1,156    8    1  

Stygg benkeplate etter utleie

 32     0
Hei. Jeg leide ut min leilighet i fjor. Leieboer har bodd der ett år. Benkeplaten ble byttet før ny leieboer flyttet inn. Dessverre hadde den flere stygge sorte flekker. Mistenker på det stekeste at leieboer har satt våte ting på den som klut, kopper m.m, eller sølt mye vann.

De som bodde der har fått hjelp av familie til å pusse ned den. Problemet er bare at det er pusset ned ved der flekkene var. Dermed er det noen områder som er langt hvitere enn resten av kjøkkenbenken. På dette bildet er den nyoljet. 
Vil den bli bra? eller OK? Hvor mye mørkere vil de lyse områdene være om ca 1 år?

Leietaker har jo vedgått skyld i og med at de har slipt og oljet den der flekkene var. Hva kan jeg som utleier forvente? Har vedlagt 3 bilder.

Håper noen har anledning til å svare. 

Stygg benkeplate etter utleie - 36329978_10155503120897026_2055208852625817600_n.jpg - deleder
Stygg benkeplate etter utleie - 36547118_10155503121682026_9033980257027227648_n.jpg - deleder
Stygg benkeplate etter utleie - 36494261_10155503120652026_2771126394166444032_n.jpg - deleder

HSt
   #1
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Hva var den behandlet med orginalt ?  Jeg tror ikke det vil forsvinne før hele platen slipes ned.

Etter å hatt heltre benkeplate på hytta så skal jeg aldri ha det igjen, har en tid til,å olje benkeplate veldig ofte så kan de gå bra.
O_K
   #2
 431     0
Vanskelig det der, vet du hvilken olje som er benyttet, og brukte du samme oljen etter at det var pusset ned? Jeg synes det var ganske store forskjeller i farge til å bare være 1 år med gulning.

Vanskelig å si hva du kan kreve av leieboer. En leieboer må kunne forvente at et rom skal brukes på "vanlig måte", og noe vannsøl, særlig i områdene rundt vask, må kunne påregnes. Er platen godt nok oljet? Jeg vet ikke intervallene på oljing, men vil tro at en benkeplate bør settes inn ganske ofte når den er ny og fortsatt suger. Jeg har bare erfaring med grønnsåpevasket benkeplate, og den ble bare slipt en gang i løpet av de 25 årene mamma brukte den, og den ble brukt mye og utsatt for det meste. Ble til gjengeld vasket med grønnsåpe ukentlig, så den alltid var godt beskyttet.

HSt
   #3
 35,438     Lillestrøm kommune     1
Vi fikk ring fra litt vann under et glass 1. eller 2. året, det var Ikeas bivoks vi hadde brukt. Men som nevt hadde vi oljet veldig ofte så kan det hende det hadde gått bra.
   #4
 870     Østfold     0
Jeg har heltre benkeplate og kan bekrefte at de blir fort stygt. Så jeg tror at leietaker kan ha et godt argument med at man må påregne at slike benkeplater blir fort stygge og at det er noe man må påregne.
   #5
 1,333     Bergen     0
Har måttet slipe ned og olje heltre benkeplate 2 ganger etter leieboere nå og det går på oss som utleier. Fikk opplyst fra Huseby at det var rå linolje som var brukt og platen ble ensartet etterpå. Men slik behandling bør egentlig tas et par ganger i året og ev tiltak mot varme kjeler bør foretas - fx løs steinplate eller lignende ved koketopp.

Har også en akrylplate i annen utleieenhet og den er nesten verre enn heltre. Vi informerer selvsagt leieboere om dette, men synes ikke vi kan ikke belaste dem ved at benkeplatene ikke tåler rimelig slitasje.
Signatur
HSt
   #6
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Enig at benkeplater bør tåle bruk, tror det er IKEA laminat og 2 Huseby laminat plater der jeg ser at det ikke er noe problem, den ene av disse er hjemme
TSt
   #7
 13,730     0
Tror det er krav om behandling 2 ganger om året på heltre plater.  Men en må sikkert være nøye med å tørke opp vann rimelig raskt.  Bra du klarer å få det pent igjen, men ville nok ikke valgt noe annet enn laminat på utleie.
Fint med tilbakemelding om at Akrylplate ikke holder bra nok.  Hadde  håpet at dette kunne vært brukt på et prosjekt jeg er engasjert i men har ikke hatt erfaring med denne,  HTH laminat har jeg på kjøkken og det holder, men jeg setter ikke varme kjeler rett på overflaten.

   #8
 1,333     Bergen     0
Det er lite opplysninger å finne om akrylplater, ja. Ble derfor litt overrasket over hvor lite disse platene tåler og ikke er de glad i alle vaskemidler heller. De må behandles med andakt med tanke på varme, misfarging fra metall og søl av stoffer med sterk farge. Trøsten er at man kan få ting vekk med skuring/polering, men da jobber man seg faktisk litt ned i overflaten.
Signatur