Forstår denne leverandøren ikkje er serlig økonomisk solid, må ha likviditet som ei blakk kirkerotte. virkar som du skal betale for en og en spikar etterkvart som dei slår dei inn ???
Finn ein annen leverandør

Jeg har delt betalingen i 5, slik at jeg ligger 20% på etterskudd.

Beskrevet med milepæler som vi har blitt enige om og inspeksjon fra byggeingeniør på hver milepæl.

Dog er dette kun ett tilbygg.

Er litt sent å bytte nå. Spiller ikke så stor rolle at vi må betale mange ganger, men er usikker på de 25% jeg må betale før disse er på byggeplass. Er det noen mulighet får å sikre seg på noen måte?

Det med milepæler var en god ide. Kanskje jeg bør foreslå følgende betalingsplan:

5% Betales ved inngåelse av kontrakt
25% Betales Milepæl 1
20% Betales Milepæl 2
20% Betales Milepæl 3
20% Betales Milepæl 4
10% Betales Milepæl 5


Milepæl 1
Elementer ferdig produsert - Takstmann skal verifiserer og godkjenne jobben før faktura blir betalt

Milepæl 2
Hovedetasje og takstoler er montert byggeplass, samt utvendig undertak er montert - Takstmann skal verifiserer og godkjenne jobben før faktura blir betalt

Milepæl 3
Ferdig utvendig, Isolert innvedig - Takstmann skal verifiserer og godkjenne jobben før faktura blir betalt

Milepæl 4
Leveranse innvendig levert byggeplass - Forskriftsmessig lagret og sikret.

Milepæl 5
Ferdigstillelse - Takstmann skal verifiserer og godkjenne jobben

Den siste 10% er litt shaky. Tenk hvis det har oppstått en del ekstra/opprettingsarbeider underveis, som skal taes på slutten. Da kan det hende at 10% av totalen er mindre en hva de mener det vil koste å sluttføre etter nest siste utbetaling, så fantegår de fra hele greia med 90% av betalingen i boks.

Ville heller havnet på 90% på ved sluttføring, og siste 10% ved godkjent av takstmann, feks seinest 14 dgr etter sluttføring.

Da henger ett større beløp i lufta og interessen for å hanke inn alle pengene blir større.

I henhold til Bustadoppføringslova (nybygg) kan betaling deles inn i følgende avdrag:
(mrk: det er en hel del entreprenører som benytter en tjeneste som heter NyttBygg, der denne ligger inne som mal)

I hht. Bustadoppføringslova

1. 22 % ved 1. leveranse og oppstart håndverkere (hus – tømrere)

2. 23 % når boligen er reist med yttertak (eks. takstein), gulv og
  gulvplater i hovedetasje, utvendig vindtetting, vinduer, utvendige 
  dører/byggedører.

3. 18 % av kontraktbeløpet når boligen er ferdig isolert, taktekking
    og utvendig kledning er utført og delevegger oppsatt, men ikke kledd. 
    Samtidig betales prisstigning for delfaktura 1-3 og utførte endringsarbeider.

4. 27 % av kontraktbeløpet når boligen er klargjort for maler og
  gulvbelegg. Dvs. klargjort for parkett, fliser etc.

5. 10 % av kontraktbeløpet ved overtakelse av bygget.
  Samtidig betales prisstigning for delfaktura 4-5 og utførte endringsarbeider
  utførte etter at delfaktura 3 er fakturert.
 
Kunden får ikke ta huset i bruk før 5. faktura er betalt iht. bustadoppføringslova § 49. 

Dersom man benytter denne bør betaling og måte være ok. Dette er som betaling i etterkant av utført. Dvs. at man ikke betaler noe på forskudd.
Dette blir det samme som milepæler, men da referert til lovverket.

Lykke til.
Byggingeniøren