102
3
0
Finne hjemmelshaver til fellesareal
276
0
Hei,
Ifm søknad om å knytte oss til offentlig vannledning så har vi kommet bort i ett potensielt problem. For å komme oss fra tomtegrensen til nærmeste tilknytningspunkt må vi krysse en privat vei som er felles for nabolaget, retten til å gjøre dette må tinglyses før kommunen vil behandle søknaden om tilknytning. Opprinnelig var alt dette et byggelag og dette byggelaget er visst nok hjemmelshaver til eiendommen som veien ligger på. I dag er ikke dette byggelaget i drift, men i stedet er det ett veilag som eier og drifter veien (ikke tomten) og en velforening som drifter alt annet. Har sjekket i velforeningens protokoller og funnet ut at intensjonen var å overføre eiendom og driftsmidler fra byggelaget til velforeningen. Og det er her problemene begynner. Velforeningen ble opprettet for noen år siden og registrert i brønnøysund registeret, ved påfølgende årsmøte ble det vedtatt å overføre alle driftsmidler fra byggelaget til velforeningen, men ikke ett ord om hjemmelen til eiendommen som alt av vei og fellesanlegg ligger på. Ingen klarer med sikkerhet å si hvem som kan signere rettighetene jeg må tinglyse. Det har vært stor utskiftning av eiere i nabolaget de siste årene så det er få (om noen) som var med i byggelaget og kan hjelpe.
1. Er det noen måte å søke opp hjemmelshaver og hvem som evt har signeringsrett på vegne av hjemmelshaver på nett eller må jeg ta kontakt med kartverket for å finne ut av dette?
Ifm søknad om å knytte oss til offentlig vannledning så har vi kommet bort i ett potensielt problem. For å komme oss fra tomtegrensen til nærmeste tilknytningspunkt må vi krysse en privat vei som er felles for nabolaget, retten til å gjøre dette må tinglyses før kommunen vil behandle søknaden om tilknytning. Opprinnelig var alt dette et byggelag og dette byggelaget er visst nok hjemmelshaver til eiendommen som veien ligger på. I dag er ikke dette byggelaget i drift, men i stedet er det ett veilag som eier og drifter veien (ikke tomten) og en velforening som drifter alt annet. Har sjekket i velforeningens protokoller og funnet ut at intensjonen var å overføre eiendom og driftsmidler fra byggelaget til velforeningen. Og det er her problemene begynner. Velforeningen ble opprettet for noen år siden og registrert i brønnøysund registeret, ved påfølgende årsmøte ble det vedtatt å overføre alle driftsmidler fra byggelaget til velforeningen, men ikke ett ord om hjemmelen til eiendommen som alt av vei og fellesanlegg ligger på. Ingen klarer med sikkerhet å si hvem som kan signere rettighetene jeg må tinglyse. Det har vært stor utskiftning av eiere i nabolaget de siste årene så det er få (om noen) som var med i byggelaget og kan hjelpe.
1. Er det noen måte å søke opp hjemmelshaver og hvem som evt har signeringsrett på vegne av hjemmelshaver på nett eller må jeg ta kontakt med kartverket for å finne ut av dette?
Forsøk først med en ordinær villatomt for å trene.
Du kan også gå inn via seeiendom.no, egentlig samme greia.
Her ble vei, vann og kloakk opparbeidet av et selvbyggerlag. Deretter overdratt til kommunen.