6,051
6
0
Si opp fastrente lån.
797
østfold
0
Jeg ringte banken min nordea og spurte om hva det kostet å si opp lånet. Det er låst rente i 10år og det er vel gått 1,5 år ca fra avtale ble inngått.
De regnet da med at jeg skulle bytte bank og dette kom på ca 1700kr. Jeg sa det må jo gå ann å ordne dette uten å si opp lånet i nordea?
De sa da ja litt motvillig,, og sende meg papirer mm, i tiden det tok dem å sende meg papirer for underskrift gikk renten litt ned.
Jeg underskrev avtalen returnerte og fikk plutselig regning på 15000. Har det med renten som gikk litt ned tro? synes banken er litt smårlig ettersom avtale var gjort før rente nedgang. Om det er grunnen da?
De regnet da med at jeg skulle bytte bank og dette kom på ca 1700kr. Jeg sa det må jo gå ann å ordne dette uten å si opp lånet i nordea?
De sa da ja litt motvillig,, og sende meg papirer mm, i tiden det tok dem å sende meg papirer for underskrift gikk renten litt ned.
Jeg underskrev avtalen returnerte og fikk plutselig regning på 15000. Har det med renten som gikk litt ned tro? synes banken er litt smårlig ettersom avtale var gjort før rente nedgang. Om det er grunnen da?
For å se hvorfor det må være slik at oppsigelse av fastrentelån koster noe, tenk deg en verden hvor det ikke er slik. Da ville kunder kunne si opp lånene sine hver gang renten falt uten noen kostnader, mens de kunne beholde lånene sine når renten går opp. Da ville banken ikke ha noe å vinne på å tilby fastrentelån i stedet for lån med flytende rente, og ville likevel sitte igjen med en risiko for renteoppgang. En slik ordning ville bare medføre tap for banken, uten noen mulighet for gevinst, sammenlignet med lån med flytende rente.
Lån med fast rente tar man hvis man trenger forutsigbarhet. Det koster litt. Også i de tilfeller hvor en kunde bryter den langsiktige avtalen med banken.
Uansett, å betale 15000 for å komme ut av en fastrente-avtale på 10 år når du har 8,5 år igjen er ikke noe å si på, hadde renten endret seg enda mer kan en gå på en kjempesmell. Binding av lånet på denne måten er jo en gjensidig sikkerhet, både for låntaker og långiver, og selvfølgelig må en betale kompensasjon for å kjøpe seg ut av denne bindingen så lenge forskjellen mellom fastrenten og flytende renten tilsier det.
Er også sikker på at det står i noen avtalepapirer med liten skrift når kostnaden ved oppsigelse av bindingen skal utregnes fra. Kan forøvrig godt hende du har rett, at muntlig oppsigelse er godt nok, men sjekk papirene du signerte når du inngikk binding.
ville bare høre synspunkter på det. Uansett jeg bytter bank, nordea er ikke bank for meg. Gikk i en mindre bank, der jeg fik låne 300.000mer en jeg kan i nordea, og utrolig sær bank nordea syns jeg da...
En annen ting er at en liten, ubyråkratisk, fleksibel bank i noen tilfeller kan gi gunstigere betingelser enn de største, basert på individuell behandling.
I alle tilfeller så er det renta ved den faktiske kontraktsinngåelsen som gjelder (noe som sannsynligvis også står i papirene du har) og dette er når alle papirer er fylt ut og endringen faktisk skjer.