Hei, jeg tenker helt flatt tomt og utenfor Oslo. Har inntryk av at myndigheter i Oslo har sin egen sære metode for å tolke regelverket for, og den småhusplanen er helt forkastelig. Tenk hvor mange småhusdrømmer ble knust pga myndihetenes nazistiske holdninger. Helt forkastelig og uakseptabelt.

Uansett, back to main topic.

Hvordan kan en på harmonisk måte lage forslag som muliggjør hybel i kjeller på en flatt tomt.

Ser frem til gode råd.

Grave ned til under vindus høyde og lage en lang slak oppoverbakke opp av lysgraven mor flatt terreng

Du møter kanskje noen høydekrav også andre steder hva er disse hos deg ?

Var borti en reguleringsplan der arkitekt mente at en etasje evt en etasje med sokkel ikke ga noe høyde restriksjoner, han tok feil

HSt Monday, September 19, 2022

Grave ned til under vindus høyde og lage en lang slak oppoverbakke opp av lysgraven mor flatt terreng

Du møter kanskje noen høydekrav også andre steder hva er disse hos deg ?

Var borti en reguleringsplan der arkitekt mente at en etasje evt en etasje med sokkel ikke ga noe høyde restriksjoner, han tok feil

Hva mener du med høydekrav i kjeller?

Arkitekter gjør intet annet enn å tegne feil, som vi må rette opp i ettertid.

En høyere plassert kjeller enn normalt kan føre til at totalhøyden bryter med f.eks. krav i reguleringsplan.

Rembrandt Monday, September 19, 2022

Hva mener du med høydekrav i kjeller?

Det er mye lettere for folk å hjelpe deg hvis de vet de ytre rammene for prosjektet ditt. Er eiendommen regulert? I så fall sier reguleringsplanen noe om gesims- og mønehøyder?

Hvis ikke så kan du bygge med en gesimshøyde på 8 m og mønehøyde på 9 m over ferdig planert terreng.

Det var litt klønete skrevet av meg det var f.eks gesims og mønehøyde jeg tenkte på 3 etg er veldig høyt

Men så kan reguleringsplan også ha andre beskrivelser som begrenser høyde

Hos meg er gesimshøyde oppe på arken på
taket slik jeg forstår reglene (ser ut som de har tegnet mange utkast på mitt hus)