316
6
0
Deler av fellesområde/lekeplass er på min tomt. Kan jeg ta det tilbake?
131
0
5 boliger ble bygget i 2009. Utbygger satte av et areal for "lekeplass" antagelig fordi det er krav om det for å gå godkjent byggesøknad?
Største delen av denne lekeplassen ligger på tomten til en tomannsbolig (som utbygger selv hadde eierforhold på, og dermed kanskje kan ha "donert" til dette formålet for å gå godkjent søknader)
Ca 10% av lekeplassen er på min tomt. Lekeplassen blir ikke brukt, i alle fall ikke den delen som er på min tomt. Det er bare ugress der.
1. Har jeg noen forpliktelser i forbindelse til en lekeplass i et slikt nabolag? Eller er det kun utbygger som hadde noen forpliktelser til dette?
2. Kan jeg grave bort ugresset fra den delen som er på min tomt og bruke den til parkering?
Største delen av denne lekeplassen ligger på tomten til en tomannsbolig (som utbygger selv hadde eierforhold på, og dermed kanskje kan ha "donert" til dette formålet for å gå godkjent søknader)
Ca 10% av lekeplassen er på min tomt. Lekeplassen blir ikke brukt, i alle fall ikke den delen som er på min tomt. Det er bare ugress der.
1. Har jeg noen forpliktelser i forbindelse til en lekeplass i et slikt nabolag? Eller er det kun utbygger som hadde noen forpliktelser til dette?
2. Kan jeg grave bort ugresset fra den delen som er på min tomt og bruke den til parkering?
Ja det var dette med hevd jeg er "bekymret" for. Den gangen det ble lagt gress der, sa jeg det var OK at det var litt på min tomt siden jeg ikke hadde noen planer for området. Naboene ymtet vel frempå om at det var i hovedsak deres tomt som ble brukt, og det var vel fair at jeg også delte litt...
Men alle opprinnelige tomteeiere har flyttet, og ingen har brukt lekeplassen siden. Så lurer på om det ville være lurt av meg å bare ta den tilbake så det ikke eventuelt skulle bli noen problemer i fremtiden.
Men jeg var litt bekymret for om det er lover og regler ang krav til lekeplass. Men med mindre det er tinglyst at det skal være lekeplass på del av min tomt, så har jeg altså absolutt ingen forpliktelser?
Det kan kanskje hende at det er tinglyst dette på den andre tomten?
Men det er etter loven. En kan muligens få litt styr ut fra lang tids bruk. Naboene kan bli litt irritert.
Så det kan være en felles tinglysning om lekeplassen.
Men hvis området ikke er opparbeidet så kan en vel alltids gjøre noe her hvis en er forberedt på å fjerne alle spor hvis det kommer klager. En fiberduk gjør det lettere å fjerne singel.