TEK10 hadde en anbefaling på 7 kvm, ikke et krav. I TEK17 er denne fjernet. Det er kun krav til romhøyde på 2,2 m i fritidsbolig, samme som i TEK10.

Nå er jo hems ok og ikke akkurat 2.20 der men det er vel et dagslyskrav som et annet oppholdsrom hvis det er et normalt soverom ?

De fleste hemser er strengt tatt ikke godkjente oppholdsrom eller har målverdig areal.

HanFar Wednesday, April 15, 2020

TEK10 hadde en anbefaling på 7 kvm, ikke et krav. I TEK17 er denne fjernet. Det er kun krav til romhøyde på 2,2 m i fritidsbolig, samme som i TEK10.

Takker. Jeg holder på å tegne en hytte og jeg vil ha et soverom så lite som mulig slik at jeg kan få brukt tillat BRA andre plasser i hytten

Du trenger strengt tatt bare ett soverom som er tegnet som «soverom . De andre kan være andre ting. Kontor, bod etc. Kan påvirke p-rom og takst, men annet enn det er det ikke så farlig. Det sagt, kravene i TEK gir veldig brukervennlige rom.

Paal73 Thursday, April 16, 2020

Takker. Jeg holder på å tegne en hytte og jeg vil ha et soverom så lite som mulig slik at jeg kan få brukt tillat BRA andre plasser i hytten

Ikke uvanlig at mange hytteprodusenter har "hemsrom". Dersom høyde er mindre enn 1,90 er arealet ikke "måleverdig". Har selv hytte med BRA = 125 m² . Men har 46 m² hemsrom i tillegg fordelt på 3 rom som ikke regnes inn i BRA og dermed smyger under begrensninger i reguleringsplanene. Hos oss gir dette 6 ekstra senger pluss en romslig hems-stue .