Vi har utarbeidet planer for ny bebyggelse til erstatning for eksisterende bebyggelse. I dag har vi tinglyst adkomstrett over privat vei tilhørende naboeiendom. Adkomsten fører i rett linje frem til vår garasje. Hvis våre planer gjennomføres kan vi endre adkomsten slik at det i mindre grad belaster naboeiendommen. Våre planer er enda ikke omsøkt for rammetillatelse.

Nabo har nå nabovarslet et prosjekt på sin eiendom. Der omdisponeres arealet på utomhusplanen der vi i dag har vår adkomst til hage/gressplen.

Nå er nok naboens planer påvirket av våre egne planer, og gitt at vårt prosjekt gjennomføres gir naboens planlagte disponering av arealene mening. Men:

Problemstillingen er at vårt prosjekt ikke nødvendigvis blir gjennomført. Hvordan skal vi sikre vår rett til adkomst ifht naboens planlagte prosjekt? Som sagt, det er en tinglyst rettighet, og vår tomt har 50 års historikk på dagens bruk.

Tilleggsopplysning: Endret adkomst er egentlig fullstendig urealistisk pga "rar" tomtegrense, helling i terrenget osv. I praksis vil det være umulig å etablere en ny adkomst som gjør det mulig å benytte garasjen vår.