7,462
12
2
Balansert ventilasjon i borettslag
12
Oslo
0
Hei!
Sitter i styret til et borettslag med 40 enheter. Teglsteins-Bygård fra 1901. Vi har i dag passiv ventilasjon fra baderom, som vi er misfornøyd med. Ellers nesten ingen ventilasjon i det hele tatt til andre rom i bygården (Mangler ventilasjonshull ut over små ventiler over vinduene).
Vi driver å vurderer hva vi skal gjøre? Er det mulig å gå inn å innstallere et nytt balansert ventilasjonsanlegg som kan ventilere hele bygården, eksempelvis med avtrekk over loft? Vi har som sagt passiv ventilering i dag (gamle rør) fra kjøkken og bad.
Håper på svar!
Sitter i styret til et borettslag med 40 enheter. Teglsteins-Bygård fra 1901. Vi har i dag passiv ventilasjon fra baderom, som vi er misfornøyd med. Ellers nesten ingen ventilasjon i det hele tatt til andre rom i bygården (Mangler ventilasjonshull ut over små ventiler over vinduene).
Vi driver å vurderer hva vi skal gjøre? Er det mulig å gå inn å innstallere et nytt balansert ventilasjonsanlegg som kan ventilere hele bygården, eksempelvis med avtrekk over loft? Vi har som sagt passiv ventilering i dag (gamle rør) fra kjøkken og bad.
Håper på svar!
Du kan ikke blande luft mellom leilighetene, så du må ha separate rør/system. Jeg har vært med på å sette inn balansert i en eldre høyblokk: Der erstattet vi kjøkkenhetten/krydderhyllen med en komplett balansert sak, med et nødskrik fikk vi 2 stk Ø125 over overskapene og ut på balkong (for inntak/avkast), deretter et avsug til bad og tilluft til stue. Synes å huske vi hoppet over soverommene, det ble for mye jobb. Men soverom bør jo selvsagt være inkludert, om det er mulig.
Støy og funksjon var veldig kurant, og luften ble voldsomt mye bedre. Dette var i ekstremt trafikkert strøk, så leilighetene var plaget med mye skitt. Ventilasjonen gjorde livet langt bedre for beboerne. Om jeg ikke husker feil kom det på rundt 50.000,- per leilighet, men det var uten snekkerarbeid (innkassing av rør), og dessuten snart 2 10-år siden
Bygget er på fire etasjer (fem med loft), og det er sepparate (passive) luftkanaler i dag fra bad og kjøkken opp over tak fra alle etasjer (men gjennom pipe). Det bør da være mulig å erstatte dette passive systemet med et aktivt system?
Dere bør kontakte et rådgivende ingeniørfirma / tilsvarende til å se på dette. Her er det mange potensielle feller, både i forhold til brann, støy, kondens, funksjon...
Har dere Hamstad i nærheten?
Sett på avtrekksvifte på dagens system, punktum. En får et noe høyere varmetap.
Sett inn en varmepumpe luft/vann? som gjevinner varmen fra avastet og bruk varmen til oppvarming av trappehus eller forvarmer tappevann?
Hamstad her i Bergen er seriøse iallfall. Der finnes garantert flere, men ikke kjenner jeg markedet lenger. Jobbet i bransjen på 80 og 90-tallet .-)
Jeg kan nesten garantere deg at det vil lønne seg å starte med et ingeniørfirma som har ansvarsrett til å prosjektere dette. Det trenger ikke bli så voldsomt dyrt, iallfall ikke om alle leiligheten er tilnærmet identiske.
Det kan fort bli dyrt å bare sette igang selv, eller få et installasjonsfirma til å sette slikt opp, pga et mylder av tekniske krav. Et oppegående firma med god erfaring fra slike jobber vil lett kunne se enklest mulig og praktisk gjennomførbare løsninger.
Vil anbefale å unngå avtrekksventilasjon, såsant det er mulig. Fordelene er _mange_ med balansert, også selv om kostnaden er flere ganger høyere.
Personlig synes jeg at f.eks 100.000 er en lav pris å betale for å sikre frisk luft der en skal oppholde seg relativt store deler av livet
Foresvever meg at enkelte vurderer "avtrekksventilasjon" i moderne storbygg. Bl.a. sparer en 50% av alle rørgatene. Husker ikke hvor jeg leste dette, trolig i TU.
Installasjonsmessig er det jo ekstremt mye lettere å bare lage avtrekksventilasjon, men en mister kontroll på luften som kommer inn. På eldre hus, som det her er snakk om, så blir det ekstra store utfordringer pga utettheter i vegg/tak/gulv. En drar ikke bare inn luft gjennom ventiler og luftespalter, men fra alle utettheter. I gamle bygg kan det her gjerne ligge både asbest og andre "interessante" partikler, som gjerne har ligget i ro i mange år, men som med å sette inn mekanisk avtrekk så drar en dette inn i leiligheten. Radon er også en fare. Med balansert så får en mange fordeler: Filtrert luft, gjenvunnet energi (kjøling/varme), kontroll på hvor luften kommer inn og går ut (ny luft inn i oppholdsrom, skitten luft ut fra kjøkken/bad/vaskerom) slik at en slipper å få middagslukten inn på soverommet, en kan unngå trekk med rett plassering av utblåsning.
Ja, jeg og har lest på tu.no om såkalt naturlig ventilasjon, hvor det bare er mekanisk ventilasjon på avtrekk. Men da er hele bygget konstruert slik at luftstrømmene naturlig går der man vil ha luften. Det er spennende, men komplisert. Dessuten har vi et regelverk som gjelder nye bygg som ikke tar hensyn til denslags ventilering.
Den blokken jeg har vært med på "å ventilere", er en høyblokk midt i det verste eksoshølet i Bergen (Danmarksplass). Der var der flere beboere som pleide å la kjøkkenhetten stå å surre ganske lenge hver dag, etter anbefaling, for å få litt mindre dårlig luft. Hvorvidt om luften ble bedre eller dårligere kan saktens diskuteres, men en ting er iallfall sikkert; det så grusomt ut i de leilighetene hvor de brukte kjøkkenviften mye. Alle overflater var fete og skitne, og en kunne store "lyn" av skitt på veggene, der luften hadde kommet inn gjennom sprekker. F.eks rundt vinduer var det som en mørk stjerne av dritt oppetter veggen. Etter at vi satt inn ventilasjon så ble de aktuelle leilighetene malt opp, og iallfall 2 år etter var det ikke noe videre skitt å snakke om inne i leilighetene. Men de byttet filter langt oftere enn anbefalt da.
http://www.powerclean.no
De tilbyr teknisk rengjøring av gamle luftekanaler. Men om det er konstatert sopp i luftekanalene, så holder det vel heller ikke bare med teknisk rengjøring?
Ett system pr leil enklere og billigere,slipper også brannskiller i stor grad,
En leil er vel egen celle.
Det gamle systemet kan du kondemnere noe videre trenger du ikke å tenke på det😄
Kent (Jobber i ventilasjonsbransjen)