4,839    4    0  

Bygge på en etasje, naboene klager, vil de bli hørt?

 2     0
Håper noen kan svare meg:

Vi skal bygge på en etasje og (et fåtall av) naboene klager. Kan de få stoppet saken? Vi har holdt oss innenfor reguleringsplanen og plan og bygningsloven i forhold til høyde siden reguleringsplanen ikke sier noe om høyde bare 2 etg.
Er det noen som vet hvor lang tid dette kan ta hvis det må gå hele veien til Fylkesmannen?

Håper noen kjenner loven og reglene godt på området. Noen tips?

Smile Smile Smile

jaf
   #1
 6,176     tromsø     0
Nå svarer jeg sikkert feil..Men hva skal de koste å bygge på 1 etasje og når er huset bygd.. Smile Tidsmessig er det nesten ingen grenser, det beste er å prøve å bli enig, reguleringsplanen er vel ganske klar..
   #2
 4,148     Oslo Vest     0
I utgangspunktet er det vanskelig å svare på noe som inneholder så lite informasjon. Blant annet kan det være greit å vite hvilke klager naboene fremfører.

Men generelt sagt så har naboer lite å si dersom du følger reguleringen. Selv om det ikke fremgår noe av høyder gjelder evt høydebegrensingene i plan og bygningsloven, evt kommuneplan, som går foran loven.

Ofte klager naboer på lys, utsikt og en del andre kreative forslag, men NORMALT sett er slike klager ikke sett på som veldig relevante.

Dog skal man være klar over at hver enkelt tomt og sak kan ha et faktum som gjør t det jeg har skrevet over ikke stemmer.

Ta en forhåndskonferanse med kommunen så vil du få vite hvordan de stiller seg. jeg vil tro at du bruker en ansvarlig søker, og denne vil også kunne rådgi deg.

Lykke til
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 2     0
Takk for svar. Har snakket litt med kommunen og de ser ingen problem i saken så langt, men man vet jo aldri. De andre husene i nabolaget er i 2 etg så skjønner ikke helt hvis de kan bygge 2 etg og ikke vi. Når det gjelder pris har vi ikke innhentet alt av dok enda, men dyrt det blir det.

vet noen om en god nok grunn for å stoppe et prosjekt så lenge man følger alle lover og regler?

jaf
   #4
 6,176     tromsø     0
Ville vært mer bekymret for hva det kostet. Ikke reguleringsplan, reguleringsplan er definert så det holder. Nabo fikk fast pris på 1,6 million og etter 2 konkurser vart sluttsum 3,5 million. Det var et hus fra 1980?. Bæring og annet var det forbehold om i prisen og mye måtte forsterkes.. Smile