Det beste for dere må vel være å kjøpe arealet slik at dere har alt på egen tomt. Minst problem for all fremtid.
Så kommer selvsagt spørsmålet om pris på kjøp, for dyrt så kan ev kjøpe vegrett være billigere alternativ om nabo ikke vil selge.

Men, basert på info gitt så trenger jo ikke nabo å selge dere noe eller gi noen vegrett overhodet........

Takk for svar.

Helt korrekt at nabo er ikke forpliktet i det hele tatt til å selge areal eller tillate bruk. Derfor er dette neste punkt for å finne ut om vi kan bruke tomten i det hele tatt. Uten en veg inn over naboens eiendom må vi bare finne en annen plass

Ut over sansynligvis høyere pris, ser jeg bare et negativt punkt ved kjøp og det er at vi får mindre tomt før vi må søke konsesjon. Grensen for konsesjon går ved 2 mål og trekker vi eks. 400 kvm av til veg blir tomten jo såpass mindre. Eller teller kanskje ikke arealet over naboens tomt med i det regnskapet?

Hvilken pris er egentlig vanlig i en slik situasjon? Arealet er i LNF område, gjennom et buskas og i utkanten av dyrka mark.

Hvilke typiske konflikter er det ved vegrett? Kan naboen trekke det tilbake, kreve vegen justert eller noe annet?

«Veirett er litt uklart. Det kan bety at du får disponere litt av naboens tomt til selv å anlegge en vei, omtalt som veilegeme. Han heier grunnen du eier veilegemet.

Det kan også forstås som at du får anledning til å benytte en annens vei. Er det flere brukere, så oppstår behovet for et veilag, med avtaler om bidrag og vedlikehold.

Muligens kan dere kjøpe tomt til til hus og tomt til vei som to forskjellige matrikkelnummer for å omgå konsesjon.

Det er lurt å definere veirett med et kart at dere har rett til vei på angitt sted. Hvis nabo får rett til å bruke veien til adkomst til sin tomt så må jo det gjøre det litt lettere. Med kart på plass og beskrevet at det er for adkomst med bil og transport med lastebil så kan det ikke være noe problem med bare veirett. Kart og beskrivelse tinglyses.