17,283    29    0  

Entreprenøren har fylt over på naboens tomt - hvem har ansvaret?

 1,429     Enebolig     0
Jeg har fått lagt ned en septiktank på ei hytte på fjellet (det måtte sprenges og graves med stor presisjon, for den står rett ved en skråning som utgjør grensen til naboen), og alt skulle egentlig vært i orden. Men nå har jeg oppdaget at entreprenøren har fylt ut sånn at en del av fyllingen har kommet over på naboens tomt. Hans tomt begynte én meter fra der det var et platå i den gamle skråningen, og nå er alt sammen en eneste, jevn skråning. Jeg viste dem grensepålen før de begynte og gjorde oppmerksom på at naboen er vrien av seg (har vært småbråk med ham før), men likevel ble pålen borte, og alt ble altså en eneste, jevn skråning. De begravde fjernet grensepålen den første dagen, da masse skulle flyttes fram og tilbake, og jeg spurte flere ganger om de ikke gikk for langt ut, men svaret var bare "nei da, ta det med ro".

Dette er en del av tomten naboen ikke bruker i det hele tatt og aldri har brukt (det er bare et villniss med slyngplanter og sånt), men det tok flere måneder med fram og tilbake for å bli enige om hvor tomtegrensen gikk. Han er bare vanskelig for å være vanskelig, og fordi han har råd til det. Nå er jeg redd for at når han oppdager dette, vil det bli liv i leiren. Hvem er den ansvarlige da, er det meg som bestiller/byggherre eller er det entreprenøren som ikke fulgte instruksene?

   #1
 378     Arendal     0
Dette kan det bli orkan i et vannglass av..... spørs hvor vrien naboen vil være. En nabo i området der vi skal bygge hadde en støttemur mot naboen som gled ut. Denne veggen holdt naboens eiendom fra å rase inn på hans. Men pga at naboen var vrien, og veggen stakk 10 cm inn på sin eiendom,(vel og merke under bakken) ble det et h..... bråk. Det ble så ille at han som byggde opp veggen solgte og flyttet.

Det er en ting vi nordmenn er vrien på så er det eiendom. Ser for meg at her kan det bli ei Jordskiftesak.

Meeen snakk med naboen og legg deg flat så går det nok greit.
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 1,429     Enebolig     0
He-he. Skrekkhistorier var ikke akkurat det jeg trengte nå... Jeg er mer ute etter hvem som har det juridiske ansvaret. Jordskiftesak har jeg ikke noe tro på, han vil ikke ha noen nye grenser. Spørsmålet er de steinene og det av fyllingen som ligger over på hans side.
   #3
 24,032     Akershus     0
Gjetting fra min side, men vil tro at du er ansvarlig visavis naboen mens entreprenøren er ansvarlig overfor deg.

Dersom en ikke kommer til enighet med naboen, mener jeg entreprenøren må ordne opp, inkludert ny innmålig av grense.

Signatur
  (trådstarter)
   #4
 1,429     Enebolig     0
Den er grei, takk. Det var noe sånt jeg regnet med. Antar at de har ansvarsforsikring. Jeg har full forsikring på hytta, så den gjelder sikkert også advokathjep hvis det skulle bli noe bråk. Tror jeg skal ligge lavt i terrenget og holde helt kjeft fram til jeg eventuelt hører noe fra naboen...
   #5
 24,032     Akershus     0
Ville definitivt gjort motsatt: kontaktet nabo asap, redegjort for at du forsøkte å unngå dette. Nå risiker du at han "oppdager" det, går og biter tenner i noen mnd før han glefser.
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 1,429     Enebolig     0
Takk for forslaget! Jeg deler anlegget med to andre, så jeg har sendt beskjed til dem. Så får vi se hva det blir til. Denne naboen er litt ekstra sær, jeg vet ikke om det vil hjelpe at han får beskjed tidligere...
   #7
 1,043     Akershus     0
Jeg ville også tatt tyren ved hornene, og kontaktet ham før han ser det. Tilby ham uoppfordret noen vinflasker eller annet du tror han liker som plaster på såret...

  (trådstarter)
   #8
 1,429     Enebolig     0
Det blir nok den metoden, ja. Etter mye tenking fram og tilbake skal jeg ringe ham i dag. Herregud, jeg er nervøs...  :-[
   #9
 7,685     Bærum     0
Husk, det meste av det man gruer seg til blir det ikke noe av. Kanskje du blir positivt overrasket.
  (trådstarter)
   #10
 1,429     Enebolig     0
I så fall blir nok uttrykket heller "sjokkert" enn "overrasket". Dette er naboen fra helvete, tro meg... Vi har unngått trøbbel med ham, men fetteren hans, som har hytta ved siden av ham, tomta ble delt etter et arveskifte for 30 år siden, har bare hatt trøbbel...via advokat. De har ikke snakket sammen siden arveskiftet!