Reguleringsplan er en ting.. reguleringskart er en annen. Skal kommunen beslaglegge din eiendom skal dette også vises på reguleringskartet. viser til pbl §16. Er ikke kartet i samsvar med det som er opparbeidet av kommunen så har du en sak.
Kartet viser en fin grønn sti som går over tomten min. Dog er området vesentlig endret siden kartet ble laget, og den endringen er ikke i forhold til planen. Private veier og bygg er oppført både her og der.
Jeg sjekket med kommunen om det lå noen servitutter eller andre heftelser på tomten, noe det ikke gjorde. (Med unntak av reguleringsplanen jeg ble informert om i ettertid)
Jeg er også innforstått med at man kan ha veirett over annen mans tomt, men slik jeg har forstått det må dette tinglyses. At veirett også kan likestilles med gangvei/bussholdeplass høres merkelig ut.
Har en sak mot eierskifteforsikring der jeg har fått utbetalt et mindre beløp for skader på tak, og har mot eierskifteselskapet informert om at det kan komme et tilleggskrav etter at denne saken er avklart mot kommunen.
Det jeg har vanskelig for å forstå er at kommunen har rett til å kreve total bruksrett og råderett over deler av en eiendom som jeg har kjøpt/betalt og betaler eiendomsskatt for.
Jeg kjøpte ikke av kommunen, men tidligere eier gjorde dette rundt år 2000(tidligere eier var ikke klar over dette)
Hei. Kommunen kan ikke ta seg til rette på annenmanns eiendom. De må oppføre seg som alle andre firmaer/personer. Altså må de første overta eiendommen, så kan de bygge vei osv. Slik jeg forstår dette så er dette ikke tilfelle. Så da er det bare å stå på. Du har eiendomsretten! Bluesman
I §16 så har kommunen 10 år på å opparbeide det som er stadfestet i plan. Etter dette så er det ikke lenger gjeldende.
Hmm, da burde jeg kanskje fremme et forslag om endring i kartet da? Eller hvordan slik gjøres. Det stod som en "negativ" sak når vi kjøpte for 3 år siden, kartet er vel 15-20 år tror jeg.
Jeg hadde en tilsvarende sak. Her er svaret jeg fikk fra Kommunen.
Hei! Viser til tidligere korrespondanse.
Dersom kommunen har regulert et fortau på deres eiendom, og dette ikke er opparbeidet, står dere fremdeles fritt i å benytte eiendommen som dere vil. Det må da tas forbehold om at fortau vil kunne bli opparbeidet, og at hekk da eventuelt må rives.
Dersom fortau er opparbeidet, kan man ikke sette hekk ut i selve vegarealet slik at dette hindrer ferdsel.
Dersom dere mener vegen er opparbeidet feil i forhold til hva som er regulert og dere har spørsmål i forhold til erstatning eller lignende anbefales det at dere tar kontakt med eierskapsenheten.
Vil bemerke at en hekk ikke representerer et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven.
Kartet viser en fin grønn sti som går over tomten min. Dog er området vesentlig endret siden kartet ble laget, og den endringen er ikke i forhold til planen. Private veier og bygg er oppført både her og der.
Hei. Kommunen kan ikke ta seg til rette på annenmanns eiendom. De må oppføre seg som alle andre firmaer/personer. Altså må de første overta eiendommen, så kan de bygge vei osv. Slik jeg forstår dette så er dette ikke tilfelle. Så da er det bare å stå på. Du har eiendomsretten!
Bluesman
Hmm, da burde jeg kanskje fremme et forslag om endring i kartet da? Eller hvordan slik gjøres. Det stod som en "negativ" sak når vi kjøpte for 3 år siden, kartet er vel 15-20 år tror jeg.