Jeg bor i 1.etg av en horisontaldelt tomannsbolig og eier i tillegg kjelleren. Jeg eier da sammen med en annen kar som eier 2.etg og loft. Nylig har det vært en lekkasje fra 2.etg som har lekt ned til 1.etg og videre ned til kjelleren. Dette har resultert i at jeg må rive, tørke ut og legge nye gulv, tak og vegger i både 1.etg og kjeller. I 2.etg er det kommet minimale skader, der det ikke trengs mer enn en avfukter.

Forsikringsselskapet var heldigvis snare med å konkludere med at disse skadene dekkes av husforsikringen. Det jeg funderer litt på, er at jeg må ta hele regningen (egenandelen) når det er eier i 2.etg som er skyld i skaden? 

Slik jeg har forstått det, har vi felles husforsikring (gjensidige), men pga en konflikt tidligere, har vi det siste året betalt de månedlige fakturaene hver for oss. I rapport fra takstmannen til forsikringsselskapet står det at eier av 2.etg ikke vil bruke sin forsikring da han selv ville gå til innkjøp av en avfukter og siden det ikke var grunnlag for riving i hans del av huset.
Er det riktig at jeg skal stå med alle kostnadene når det er eier av 2.etg som er skyld i skadene?

For ordens skyld: det er ingen tvil om at lekkasjen startet i 2.etg, dette har både jeg, rørlegger og forsikringsselskapet konkludert med.