Ønsker ikke gå ut med adresse eller noe info rundt dette skulle det bli en sak.
Det som er greia er at naboen har siden huset hans ble bygget fått rett til å kjøre over min tomt. Det ble opprettet et veilag og en servitutt som det kalles. Huset mitt er fra 70 tallet og hans er fra rundt 80/90 og vet ikke om det har vært hus der tidligere.
Men naboen har en hovedvei på nedsiden av huset sitt og tomten til nabo går helt ned til denne veien. Han parkerer bilen sin der nede å går opp noen trapper og over egen tomt for å komme til huset sitt. Nabo har også garasje nede ved denne veien og hus adressen hans har samme gate navn som veien på nedsiden. Veien på oversiden av mitt hus har samme gate navn som mitt hus.
Dagens vei over min tomt går helt inntil husveggen min og det er skråning på andre siden. Veien er bare 3meter bred mellom denne skråningen og min husvegg. Veien ned fra der jeg kjører inn til min garasje har ikke helling. Men veien videre ned til naboen har helling. Skal han legge veien over sin tomt vil han også få helling på veien likt som idag, bare veien vil være lenger.
Mitt poeng er at om jeg f.eks betaler han 50.000 eller 200.000kr for å få med naboen på å slette veiretten, vet ikke hva summen er så derfor jeg skrev eksempel. Hvordan kan man finne denne summen? Er bare en veirett og ikke en tomt jeg skal kjøpe ut, for den eier jeg allerede. Han skal også dekke 60% av vei kost og jeg 40%.
Må være en sum som gangner en nabo selvfølgelig, men vil gangne oss med sikkerhet for unger og mulighet til utbygging. Samt det å slippe ha vei intil husveggen. Ville jo revet opp asfalten og fjernet denne (ca 10meter med asfalt).
Kanskje naboen vil gå med på at jeg betaler han ut en sum, også parkerer han nede ved veien og garasjen han har nede ved den andre veien hus adressen hans tilhører. Han gjør jo dette idag og har enda ikke sett han bruke veien til huset over min tomt enda. Tror han bruker den mer sommerstid.
Men da kan han enten legge opp ny vei over sin egen tomt eller bare gå trappene opp som han allerede gjør og parkere på nedsiden.
Hvis han da ikke vil gå med på dette, så kan man ta dette til advokat for å se på muligheten til å få omlagt veien for naboen. Man kan kreve omlegging om det går på sikkerhet(barn som kan hoppe ut rundt husveggen) Eller om man har veien intil husveggen. Skjønner at tapet til naboen ikke skal være for mye og man ønsker løse dette på best måte for alle parter. Derfor man spør om råd her inne.
Å komme med råd om å kjøpe hans hus blir bare et idiotiske råd! Man har gode grunner i denne saken og når naboen da allerede idag bruker veien på nedsiden og bilen står der mest og han ikke går over min tomt annet enn sommerstid. Da bør jo ikke dette være så vanskelig løse vil jeg tro. Er litt derfor jeg sjekker dette nå før de eventuelt flytter eller noen nye kommer inn i bildet.
De fleste av oss ville nok gjort det enkelt, og bare spurt naboen om hva som skal til for å slette veiretten. Men folk er tydeligvis forskjellige
Mitt poeng er at om jeg f.eks betaler han 50.000 eller 200.000kr for å få med naboen på å slette veiretten, vet ikke hva summen er så derfor jeg skrev eksempel. Hvordan kan man finne denne summen? Er bare en veirett og ikke en tomt jeg skal kjøpe ut, for den eier jeg allerede. Han skal også dekke 60% av vei kost og jeg 40%.
Verdien av å kunne kjøre helt inn til husveggen hver gang man kommer kjørende med noe tungt skulle jeg hatt veldig godt betalt for å kvitte meg med. Om han skal kjøpe seg et lastebillass med ved, ny vaskemaskin, eller får svigermor i rullestol på besøk, er det å kunne kjøre til husveggen gull verdt. Tror du skal satse på å være verdens hyggeligste nabo når du tar opp dette. Jeg tviler sterkt på at du kommer noen vei med noe advokat.
Det er jo ingen grunn til at nabo skal godta at eksisterende kostnadsfordeling på dagens vei skal brukes for å opparbeide ny vei. Så fordelingen kan like gjerne bli 0% og 100% i favør av nabo
Om han benytter veien over din tomt, kommer han da helt til egen ytterdør med bil?
Jeg ville nok ikke gitt fra meg mulighet til å kjøre helt til ytterdør selv om jeg vanligvis benyttet en annen adkomst til egen bolig. Ved kjøp av hvitevarer, møbler, flytting, oppussing osv så er det svært praktisk å kunne kjøre til egen bolig og ikke frakte alt via masse trapper. Samme gjelder jo om en blir syk eller av andre grunner ikke klarer å gå i trapper på samme måte lengre.
Skulle jeg gått med på noe slikt måtte det kommet ett forslag der jeg fikk samme mulighet med en ny vei, der den nye veien ikke vil gi ulemper i forhold til dagens løsning. Tap av hage, kostnader osv.
Kanskje om du i forkant får laget ett skikkelig forslag med tegninger, kostnadsoverslag for ny vei osv og samtidig tilbyr å dekke disse utgiftene?
Er det slk at adkomst er der i dag men at en bare ønsker at nabo skal slutte å benytte alternativet som er via TS sin tomt ? I så fall er det jo ikke noen forbedringer TS kan bidra med og da blir det enda mere usikkert at nabo vil være med på det. Det å få ned frekvensen på evt bruk ved å lokke med at en ikke lenger trenger å bidra med kostnader på veilag er det beste en kan komme til mener jeg. Da kan en f.eks. også avtale at siste del av veien f.eks. ikke brøytes annet enn evt ved behov. (men da må en ha funnet en løsning på å "vinteråpne" veien på forhånd).
De fleste av oss ville nok gjort det enkelt, og bare spurt naboen om hva som skal til for å slette veiretten. Men folk er tydeligvis forskjellige
Verdien av å kunne kjøre helt inn til husveggen hver gang man kommer kjørende med noe tungt skulle jeg hatt veldig godt betalt for å kvitte meg med. Om han skal kjøpe seg et lastebillass med ved, ny vaskemaskin, eller får svigermor i rullestol på besøk, er det å kunne kjøre til husveggen gull verdt. Tror du skal satse på å være verdens hyggeligste nabo når du tar opp dette. Jeg tviler sterkt på at du kommer noen vei med noe advokat.
Jeg ville nok ikke gitt fra meg mulighet til å kjøre helt til ytterdør selv om jeg vanligvis benyttet en annen adkomst til egen bolig. Ved kjøp av hvitevarer, møbler, flytting, oppussing osv så er det svært praktisk å kunne kjøre til egen bolig og ikke frakte alt via masse trapper. Samme gjelder jo om en blir syk eller av andre grunner ikke klarer å gå i trapper på samme måte lengre.
Skulle jeg gått med på noe slikt måtte det kommet ett forslag der jeg fikk samme mulighet med en ny vei, der den nye veien ikke vil gi ulemper i forhold til dagens løsning. Tap av hage, kostnader osv.
Kanskje om du i forkant får laget ett skikkelig forslag med tegninger, kostnadsoverslag for ny vei osv og samtidig tilbyr å dekke disse utgiftene?