549    3    0  

Nabo nekter meg det samme som jeg tillot han for noen år siden.

 1     Grenland     0
Jeg eier en horisontaldelt tomannsbolig i et etablert boligområde hvor de fleste husene er fra 50-tallet. På 70-tallet ble det søkt om og godkjent oppsatt en carport mot naboen som står ca. 1,5 meter fra tomtegrensen. For noen år siden så ble jeg kontaktet av naboen som ønsket å sette opp en stor garasje med delvis saltak og delvis uteplass mot vest 1 meter fra vår felles grense. Jeg sa at det var akkurat slike planer jeg satt med og sa at så klart skal jeg skrive under men da forventer jeg det samme tilbake når jeg skulle i gang. Det svarte han anerkjennende på den gang. Så på grunn av egen alvorlig sykdom + en skilsmisse så har planene tatt noe lenger tid å realisere men nå er alt klart, tegnet av arkitekt og huset skulle nå få seg et realt fasadeløft -  fra den grå, linoljemalte kledningen som ingen maling biter på over tid til en mer moderne stil men som passer med annen eiendom i nabolaget.

Så med nye hustegninger i hånd gikk jeg bort for å få underskriften hans som godtok å plassere dette nye bygget 1 meter fra vår felles grense og som inkluderte å rive ned carporten allerede står 1,5 meter fra grensen og som stod der tiår før naboen flyttet inn for å erstatte denne med en enkel garasje med inngangsparti og uteplass oppå og med utvendig trapp som havner eksakt 1 meter fra nabogrensen. Svaret var da blitt til nei eller faktisk blankt NEI med store bokstaver.
Da jeg ba om forklaring fikk jeg skylden for all fortetting i nabolaget, jeg fikk skylda for at han hadde fått avslag på å bygge nytt inngangsparti i sin tid, samt skylden for at tidligere eier av huset mitt hadde delt opp tomta og bygd hus i motsatt ande av hans eget hus. Det gikk ikke så mye bedre da arkitekten ringte han for å få til en dialog med hva han kunne være med på og han ga blankt avslag. Da hun henviste til den muntlige aksepten som ble gitt den gangen han kom på døra for å bygge 1 meter fra vår felles grense så var svaret "synd for meg at jeg sa ja til han men mine planer kom han ikke til å skrive under". 

Det må nevnes at samtlige andre naboer rundt her applauderer initiativet og gleder seg til huset får ny fasade.

Så etter en lang innledning så kommer spørsmålet da:

Kan naboen virkelig stoppe alt dette? 

Noen som har erfaring hvor kommuner har sett bort ifra en surmaga nabo sin mening og gitt tillatelse? Vi snakker om en halv meter nærmere grensen enn hva carporten står i dag. 
Setter pris på konstruktive og dokumenterte tilbakemeldinger.>:) 

Nabo nekter meg det samme som jeg tillot han for noen år siden. - PlanA.jpg - Ando
Signatur

   #1
 4,190     0
Det gis masse disp fra pbl 29-4, men en dispensasjon må alltid begrunnes godt og er absolutt ikke garantert. Både naboen og vi har fått disp uten samtykker. 

Kommunen bryr seg ikke med privatrettslige forhold, dermed ser de bort fra muntlige avtaler etc. Så lenge det ikke foreligger et skriftlig samtykke vedlagt byggesøknaden så må du enten følge avstandsreglene eller be om disp.

Dog, kommunen vil nok kanskje ta hensyn til at huset også tidligere sto 1.5m fra grensen. Usikker på I hvilken grad de ville krevd disp om du holdt deg til samme avstand, men den dispen tror jeg hadde vært mulig å få.
   #2
 372     Rogaland     0
Er det en fornuftig saksbehandler vil jeg tro du får dette godkjent. Naboen bør gå og skamme seg.
   #3
 3,277     I huset mitt     0
Skal slike avtaler ha noen som helst gyldighet over tid ( i det minste teoretisk) så må det være skriftlig og selvsagt tinglyst.

Generelt, som nevnt før her, naboklager eller manglende samtykke stopper ikke automatisk slike tiltak.
Det kan selvsagt skje, men i all hovedsak så forlenger og forsurer det mest.