Første steg er vel å sjekke reguleringsplan.

Du skal jo ha nabovarsel. Da får du jo vite om planene. Hvis du har innvendinger til planene kan du protestere, det må da opp til politisk  behandling i teknisk utvalg eller lignende.

Egentlig ikke, hvis dette ligger innenfor de reguleringsplanene som gjelder og de har "rett" til bruk av din tomt som vei så blir dette vanskelig å stoppe.

Du kan vente på nabovarselet, så ta det derifra.

Ok, men vil den retten de har til å bruke min vei gjeldene for alle de nye husstandene?

Ja, får vente på møte vi skulle bli kalt inn til... men kjipt å få "en halv gate til" rett i trynet ut av stuevinduet vårt :(

Og om hele nabotomten er på 2,5 mål, hvordan skal de da få plass til så mange nye husstander? eksisterendes hus der skal rives og bygge nytt hus, så blir totalt 5 nye bygg dette...

Måtte barre spørre litt rundt her først for å få intrykk av hva jeg må forvente skjer :/

Takk for svar.

TechGuy Friday, November 4, 2011

Egentlig ikke, hvis dette ligger innenfor de reguleringsplanene som gjelder og de har "rett" til bruk av din tomt som vei så blir dette vanskelig å stoppe.

Du kan vente på nabovarselet, så ta det derifra.

Vent på nabovarsel og så setter du deg på bakbeina når vei skal gå over din eiendom.
Eiendomsretten er sterk i Norge.
La det gå helt til ekspropriasjonssak uansett hva nabo/utbygger tilbyr deg i vederlag.  Du kan risikere å få langt mindre i betaling dersom arealet blir ekspropriert, men du vil jo ikke ha 8 nye boliger i ditt nabolag.

Ved at du gjør deg vanskelig, kan saken dra ut så lenge at utbygger dropper hele greia.

Sjekk først at det ikke er tinglyst en veirett fra gammelt av, for da har du ingenting å si.

Appropos tinglyst veirett ...

Hvis tomt A har en tinglyst rett til å bruke vei over tomt B, vil da tomter som skilles ut av tomt A automatisk også få denne retten?

Hvis ikke, så vil vel ikke den biten av tomta som skilles ut ha noen veirett?

frodes Friday, November 4, 2011

Appropos tinglyst veirett ...

Hvis tomt A har en tinglyst rett til å bruke vei over tomt B, vil da tomter som skilles ut av tomt A automatisk også få denne retten?

Hvis ikke, så vil vel ikke den biten av tomta som skilles ut ha noen veirett?

Enig.  Dette bør sjekkes grundig.

frodes Friday, November 4, 2011

Appropos tinglyst veirett ...

Hvis tomt A har en tinglyst rett til å bruke vei over tomt B, vil da tomter som skilles ut av tomt A automatisk også få denne retten?

Hvis ikke, så vil vel ikke den biten av tomta som skilles ut ha noen veirett?

det var dette jeg også lurte på... ??

Kan ikke fatte og begripe at det skal plutselig gjelde 16 nye biler (om jeg regner 2 pr. husstand som er normalt) dette er da enden på en blindgate, så ingen vei utenom min!

Som andre sier så er det reguleringen som er avgjørende. De innsigelsene du har presentert hittil er ikke relevante for å få stoppet et slikt prosjekt. Dog har du et poeng med veien over din eiendom. Avhengig av hva som er skrevet og tinglyst er en veirett "begrenset" til den bruken som var naturlig på det tidspunktet den ble opprettet og gjelder ikke automatisk dersom bruken blir vesentlig økt.

Men det er vel ikke naturlig at man finner en annen inngang til eiendommen enn på din eiendom.

Normalt sett så kan ikke kommunen tillate å skille ut en tomt hvor det ikke er adkomst, så det kan tenkes at de har sett på andre løsninger enn adkomst over din tomt.

Men argumenter du kan bruke er brudd på regulering, brudd på kommuneplan og tilsvarende.

veiretten er vel til det gårs og bruksnr som naboen dni har i dag, ved en evt splitting av tomt vil jo denne få et annet gårds og bruksnr, som du ikke har gitt veiretten til