En merker ikke hvor mye lys en 4+ meter høy hekk tar før den senkes. Kansje du uroer deg for nødig. Har selv saget ned trær rundt tomten i 5 år og nå begjynner det lysne.
Jeg har ingen problemer med å senke hekken til 2meter. En av grunnene til at den er blitt så høy, er nettopp fordi nevnte nabo ikke har giddet å bry seg med å klippe den på sin side.
Det jeg reagerer på er at naboen plutselig kommer og sier at hekken skal vekk, og at et hagefirma begynner dette arbeidet denne uken. Ikke særlig smidig fremgangsmåte.
Kan jeg protestere selv om nabovarselet er underskrevet? (har ikke fått gjenpart av dette).
Signatur
No trees were killed during sending of this message, however a larg number of electrons were terribly inconvenienced.
Nok en gang, hva har du krysset av på i nabovarslet? Det skal være et hvor det står det er mottatt og et for å si at man samtykker. Hvis du bare har krysset av på mottatt så skal du fint kunne sende en merknad til ansvarlig søker.
nabovarsel gjeld vel for byggesaker? Det galdt kanskje muren?
Her er det eit grannegjerde. For hekken som er der er det andre reglar enn Plan/byggelov som gjeld. Dersom det finst ein avtale om grannegjerde, er det eitt års oppseiingsfrist. Om dette gjeld gjerde (altså hekk her) som berre "står der", finst det sikkert ein rettspraksis på. Men du kan iallfall vinne tid ved å peike på regelen om eitt års oppseiingsfrist for avtalar om grannegjerde.
For muren gjeld Grannegjerdelova i tillegg til Plan/byggelov.
Ein hekk på 4 meter går ikke under regelen som gjerde, da må den vere under to meter.
Uansett hva du krysset på nabovarsel kan du kommentere i etterkant innen to uker. Kommunen skal ha alle dokumenter tilgjengelig for deg om du ønsker å se på dem.
En ansamling av vekster med 4 meters høyde kan vel neppe lenger ansees å være en ”hekk”, snarere må en vel her bruke betegnelse skog ;)
Således syntes reaksjonen fra naboen din å være forståelig.
Står ”skogen” helt og holdent på din eiendom kan nok naboen forlange at høyden blir redusert ned til 2 meter.
Står vekstene i grenselinjen vil nok naboen kunne fjerne disse uten ”eitt års oppseiingsfrist” så lenge han setter opp nytt gjerde på sin del av eiendommen og ikke forlanger at du skal være med å bære kostnadene.
Naboen trengte vel strengt tatt heller ikke søke for å sette opp ett gjerde i form av en mur på 1.5m (Ref PBL § 20-1)
(Ps: Når gjerdet blir stort og tett blir det å anses som en konstruksjon og blir søknadspliktig, vanligvis er grensen her 1.5m høyde, men noen kommuner godtar 1.80m)
1,5 meter mur? Er dette ment som et gjerde? For er det støttemur så er den søknadspliktig og det må søkes om dispensasjon i fht distanse fra nabogrense.
En forstøtningsmur er noe annet. Som navnet tilsier er dette en konstruksjon for å forstøtte, stabilisere og holde på plass jord/steinmasser evt. å bygge seg opp/ned i terrenget.
Det er selvsagt ingen ting i veien for at du kan plante hekk på din side av ”muren”, men det greieste hadde nok vært å komme til en ordning med naboen, eks. en lett trekonstruksjon (levegg) på toppen av muren på området der du helst ikke vil ha innsyn.
Nåværende hekk tar ikke særlig sol fra naboens eiendom, etter min vurdering. Fordi at hekken isåfall kun skygger for areal som kun brukes til gjennomgang til hans terrasse.
Han har ikke oppgitt noen grunn, men jeg antar han syns det blir finere med en lav natursteinmur. At jeg da får fullt innsyn på terrasse, inn stuevindu samt på kjøkken ser ikke ut å ha streifet hans bevissthet. :-\
Signatur
No trees were killed during sending of this message, however a larg number of electrons were terribly inconvenienced.
Hva har du skrevet under på? Et nabovarsel i forbindelse med byggesøknad? Selv om du har signert kan du fremdeles klage på en byggesøknad. Men din signatur kan tolkes som at du samtykker til at de river ned hekken. Det arbeidet kan ta til tidligere enn byggingen av muren. Derfor bør du klage raskt dersom du ikke ønsker en slik løsning.
Ved at du klager, så ha naboen mulighet til å komme deg i møte på løsninger som kan være akseptable for ham. (Eks. kutte hekken, et annet type gjerde osv.)
Som nevnt ovenfor så gjelder loven dersom det ikke er en avtale som sier noe annet. Lovens § 2 sier: Når minst 10 år er gått, kan avtale om gjerdeskipnad seiast opp med eit års frist. Om det her vil være snakk om å avslutte en avtale om gjerdehold er en annen sak. Det er jo egentlig å bytte gjerdet.
Vel..kanskje litt pinlig, men jeg er faktisk ikke helt sikker på hva som ble signert i går kveld. Om det var varsel eller samtykke til endringer, fikk som sagt ikke gjenpart. Jeg er i utgangspunktet positiv til naboers oppgraderingsprosjekter, men i dette tilfellet burde jeg ha tatt betenkningstid.
Takk for gode svar!
Signatur
No trees were killed during sending of this message, however a larg number of electrons were terribly inconvenienced.
Det jeg reagerer på er at naboen plutselig kommer og sier at hekken skal vekk, og at et hagefirma begynner dette arbeidet denne uken. Ikke særlig smidig fremgangsmåte.
Kan jeg protestere selv om nabovarselet er underskrevet? (har ikke fått gjenpart av dette).
Her er det eit grannegjerde. For hekken som er der er det andre reglar enn Plan/byggelov som gjeld.
Dersom det finst ein avtale om grannegjerde, er det eitt års oppseiingsfrist.
Om dette gjeld gjerde (altså hekk her) som berre "står der", finst det sikkert ein rettspraksis på.
Men du kan iallfall vinne tid ved å peike på regelen om eitt års oppseiingsfrist for
avtalar om grannegjerde.
For muren gjeld Grannegjerdelova i tillegg til Plan/byggelov.
Uansett hva du krysset på nabovarsel kan du kommentere i etterkant innen to uker. Kommunen skal ha alle dokumenter tilgjengelig for deg om du ønsker å se på dem.
Således syntes reaksjonen fra naboen din å være forståelig.
Står ”skogen” helt og holdent på din eiendom kan nok naboen forlange at høyden blir redusert ned til 2 meter.
Står vekstene i grenselinjen vil nok naboen kunne fjerne disse uten ”eitt års oppseiingsfrist” så lenge han setter opp nytt gjerde på sin del av eiendommen og ikke forlanger at du skal være med å bære kostnadene.
Naboen trengte vel strengt tatt heller ikke søke for å sette opp ett gjerde i form av en mur på 1.5m (Ref PBL § 20-1)
(Ps: Når gjerdet blir stort og tett blir det å anses som en konstruksjon og blir søknadspliktig, vanligvis er grensen her 1.5m høyde, men noen kommuner godtar 1.80m)
En forstøtningsmur er noe annet. Som navnet tilsier er dette en konstruksjon for å forstøtte, stabilisere og holde på plass jord/steinmasser evt. å bygge seg opp/ned i terrenget.
Det er selvsagt ingen ting i veien for at du kan plante hekk på din side av ”muren”, men det greieste hadde nok vært å komme til en ordning med naboen, eks. en lett trekonstruksjon (levegg) på toppen av muren på området der du helst ikke vil ha innsyn.
Dialog er alltid fornuftig ;D
Han har ikke oppgitt noen grunn, men jeg antar han syns det blir finere med en lav natursteinmur. At jeg da får fullt innsyn på terrasse, inn stuevindu samt på kjøkken ser ikke ut å ha streifet hans bevissthet. :-\
Ved at du klager, så ha naboen mulighet til å komme deg i møte på løsninger som kan være akseptable for ham. (Eks. kutte hekken, et annet type gjerde osv.)
Som nevnt ovenfor så gjelder loven dersom det ikke er en avtale som sier noe annet. Lovens § 2 sier: Når minst 10 år er gått, kan avtale om gjerdeskipnad seiast opp med eit års frist. Om det her vil være snakk om å avslutte en avtale om gjerdehold er en annen sak. Det er jo egentlig å bytte gjerdet.
Takk for gode svar!