Informasjonen er litt knapphendig, Hvilken del av 2-mannsboligen bor dere/naboen? Hvor er eksisterende garasje i byggningsmassen???
Litt spesiellt at man går rett via advokat for å ta stilling i til en slik sak, det virker som at det er en del forhistoria her som ikke er blitt fortalt.
Men invitere naboen til kaffe, inrøm at parkering er et problem å beklag at dere skaper problemer (antar at det ikke finnes alternativ parkering for gjester, da de MÅ parkere slik at naboen ikke kommer inn???)  Hvis de gamle garasjene er gamle og ikke har plass til en moderne bil er jo dette et argument. Men spør om naboen har kontruktive forslag til løsning på problemet som dere deler og som skaper irritasjon.
Du må jo også være bevisst på at naboen kansje er fornøyd med garasjen sin og ser dette som en unødvenndig investering som han kansje ikke har penger til heller.

Mere fakta rundt problemet hjelper jo hvis du vil ha gode svar.  Juridikken vil ikke jeg kommentere, men vil tru at ordene "komplisert" , "dyrt" og "tidkrevende" fort blir en del av beskrivelsen hvis dere ikke kommer frem til en minnelig løsning.....

MVH
Sakke

Først: Jeg tror denne tråden er litt feilplassert, den handler ikke om varmepumpe. Forumet har en annen avdeling for nabokrangler.


Det ville også blitt dårlig stemning dersom jeg fikk naboer som fylte opp parkering/innkjørsel med flere biler enn det var plass til slik at jeg ble hindret, og naboen foreslo at problemet skulle løses vet at jeg skulle bygge ny garasje og lage meg ny innkjørsel. (Har jeg forstått dette riktig?)

Selv om naboen (som er den med det store parkeringsbehovet) tilbød seg å betale alle kostnadene ved at jeg skulle få ny innkjørsel og garasje er det ikke sikkert jeg ville være interessert, kanskje bruker jeg den delen av tomta der naboen foreslår til garasje og ny innkjørsel til noe som er viktigere for meg enn parkering. Sole meg, dyrke gulerøtter, spille crocket. f.eks. Eller kanskje det gir meg ulemper som lengre innkjørsel, mer snøbrøyting.

Her trenges det å sette seg ned å diskutere seg fram til andre løsninger som begge kan godta. Beskrivelsen i innlegget og kartskissen var ikke helt klar så jeg lette etter tomta i Finn og så etter den i Google Streetview. Hvis jeg fant rett, så ser jeg en enkel mulighet for å utvide parkering, evt. også garasje rett ved nåværende innkjørsel ved å flytte post- og søppelkasser, hogge noen tujaer og bruke arealet øst for garasjen til parkering. Er det en løsning dere og naboen kan bli enig om?

PS: Hvis jeg fant rett, ser det ut til at tomta har kun et bnr/gnr med hus delt i 1A og 1B. Tomta er dermed felleseie, i utgangspunket fellesareale, men eksklusiv bruksrett for deler av tomta kan avtales. Uansett gjør det at dette sannsynligvis er feil:

Eksisterende garasje står på VÅR tomt med felles innkjøring B

Særleg anonymt var ikkje dette.....
Det tok meg eit par minutt å finne adresse, namn på naboen, kart, gards- og bruksnr.

Det manglar ein del viktige opplysningar. Ei av dei ser ut til å vere at de har felles bruksnummer. Det kan tyde på at de har ideelt sameige - dvs. at begge eig 50% av tomta, kanskje også bygningane der. I så fall må du og naboen verte samde -elles kjem du ingen veg.

No er eg naturlegvis på veg inn i spekulasjonen, og vi bør stogge der. Sidan dette ikkje er skikkeleg anonymisert, bør kanskje ordskiftet også stogge her.
Du må nesten rekne med at naboen din - eller nokon han/ho kjenner - les dette.

Jeg foreslår at naboen flytter.  ;D

ivar Monday, February 18, 2013

No er eg naturlegvis på veg inn i spekulasjonen, og vi bør stogge der. Sidan dette ikkje er skikkeleg anonymisert, bør kanskje ordskiftet også stogge her.
Du må nesten rekne med at naboen din - eller nokon han/ho kjenner - les dette.

Det kan være en ide for trådstarter å "anonymisere" gatenavnet som er filnavn på bilde, men samtidig synes jeg vi skal ønske trådstarter velkommen, og ikke kritisere ham for å bruke et brukernavn som forteller hva han heter. Det er gode argumenter både for og mot anonymitet i nettdebatter. Så lenge han ikke sier noe negativt om naboen, kun konstaterer at det er en uenighet og spør etter rettigheter og mulige løsninger, bør det være OK selv om du kunne identifisere naboen.

Hei...og takk for raske svar, som dere ser så slettet jeg bildet for å gjøre det litt mer anonymt, og hvorfor denne kom på varmepumper vet jeg ikke...beklager!!

Vi har hatt en et helt greit naboforhold, så svaret via advokat kom litt som "lyn fra klar himmel"

Skal prøve å være objektiv:
Dersom vi ser bort i fra kostnader, (noe som jeg ser som en selvfølge at jeg må bidra sterkt på) så vil en ny innkjøring for naboen bli bedre ifm kort vei og lettere tilgjengelig
Det har seg slik at naboen "ikke" har bil og garasjen brukes bare som bod. (men har mye besøk av bil)
De har klaget litt på parkering, derfor mener jeg at dette er en vinn - vinn sak for begge.

Et av forslagene fra meg har vært at naboen beholder innkjøringen som i dag men at jeg får flytte deres garasjen over til dem hvor det er naturlig og "planlagt" garasjeplass.
og kan fortsatt da bruke den som bod

Jeg klarer nok ikke å være helt objektiv i mine tanker, men synes samtidig at naboen setter seg litt fort på bakbeina i stedenfor å kanskje være litt mer åpen  for å finne en løsning for begge, Vi har ikke så unaturlig ønske når vi vil ha en moderne garasje...tror jeg

Men dersom det er slik at en nabo kan med loven i hånd hindre meg dette så får jeg leve med det, men desverre tror ikke jeg at dette bidrar til godt naboskap.

Igjen...takk for hjelpen, en fin plass å få synspunkter på en objektiv måte

For meg, høres det ut som naboen ikke bruker garasjen i særlig grad, og gjester vil jo normalt ikke bruke en garasje, så garasjen har svært lite å si for ham. For ham vil jo en flytting av garasje, med ny innkjøring, innebære en del styr og ikke minst utgifter som han ikke opplever å ha noen glede av.

Jeg tror du må "sukre pillen" en god porsjon for å få ham med. Mao, ta 3/4 av kosten e.l.

For meg virker det som TS prøver å virke løsningsorientert. Dersom du vil bidra økonomisk for å få en løsning, hva kan da stoppe det? Må nabo ta av sin tomt til innkjørsel for seg og sin evt nye garasje?

Uten at jeg helt forstår saken, så tenker jeg at om jeg ikke har bil, så er det ikke så interessant for meg å bruke hundretusen på å flytte en garasje.

Samme her, hvis naboen skulle fornye, så ville jeg enten bedt naboen betale for min garasje også, eller bygge en selvstendig garasje en annen plass på tomten.

ingen liker å bli påtvinget kostnader de ikke selv ønsker.

Hva med at du tar over begge garasjene, og bygger en større/moderne garasje, men du setter av x antall kvadratmeter av den til han som bodplass, som takk for at du får lov å bygge nytt:)

du mister noen kvadratmeter, men du får en happy nabo og ny garasje istedenfor.