Meglere kan du ikke stole på uten videre, ikke alle er like dyktige. Tinglysing er bra, men du bør nok reagere på dette, husforsikring har vel som regel viss mengde advokathjelp, ville hørt med de. naboen kan nok ikke ta huset ditt om det er tinglyst og alt er lovlig, men naboen kan gi deg mye trøbbel for det, bedre å reagere riktig med en gang, og få stoppet det. Og det er viktig å reagere fort.
Det ble holdt kartforretning for grensejustering mellom nåværende eier nn av gnr/bnr 1/2 og daværende eier av vårt gnr/bnr 3/4 den 1.jan 2008. Grensejusteringen ble tinglyst den 15.jan 2008
Det ble da ikke tinglyst noen form for heftelser eller bruksrett for 1/2 på 3/4. Eier av 1/2 var deltaker i kartforretningen og er dermed fullt innforstått med eierforholdene mellom 1/2 og 3/4 i 2008. Vi kan ikke se at eier 1/2 kan hevde å være i aktiv god tro om mulige ikke-dokumenterte bruksrettigheter på 3/4 når dette ikke ble tatt opp under justering av grensene. Noen slik rettighet er også uten synlige spor og har heller ikke vært praktisert fra vi overtok 3/4 i 2009.
Vi avviser at 1/2 har noen form for rettigheter på 3/4 jfr tinglyst informasjon.
Slutter meg til alle andre her som sier at du bør protestere. Ut fra det du skriver virker kravet hans veldig rart, men når han først sender et slikt krav så gjør han det vel neppe uten at han har tenkt å bruke den delen av eiendomen din til noe. Derfor er det lurt å bestride kravet så tidlig som mulig, før han eventuelt begynner å ta seg til rette og lage mer bråk.
Også veldig rart at han ikke sier hvaslags bruksrett han har, er det full bruksrett han krever så det egentlig skal være en del av hangen hans? Eller er det bare rett til å kjøre over / gå over eiendomen din?
Tror det er lurt å søke råd fra profesjonelle også før du evt gjør noe. Advokat ble nevnt. Dersom du f.eks er medlem av Huseiernes Landsforbund har du tilgang til juridisk bistand. Som andre også har nevnt, du kan ta kontakt med ditt forsikringsselskap. Kanskje dekker forsikringen din advokat.
Hørte om en sak der en nabo prøvde å hevde han kunne bygge garasje på naboens tomt pga gamle rettigheter. Før jordskifterett bytter han advokat før de til slutt trakk saken. Men jordskifteretten nektet og trekke saken og dømte de riktige grensene som gyldige. De sendte så hele regningen til den rare naboen.
i denne saken : Veldig spesielt med jordskifte saken hvor slike problem skulle vært løst så synes forslag til tekst i tidligere svar her er veldig bra.
Ja, jeg har send han brev med min protest. Men hvis han sier at fikk ikke den, hva skjer da? Hadde trist sak med samme nabo hvor han nektet å motta nabovarsel som ble send rekommandert brev. Er det så let å frata eiendom fra folk? Hvordan jordskifteretten fungerer? Er det nok for han bare varsle meg, og få godtjenelse fra mundigheter, eller vi må treffes i rettsak?
naboen kan nok ikke ta huset ditt om det er tinglyst og alt er lovlig, men naboen kan gi deg mye trøbbel for det, bedre å reagere riktig med en gang, og få stoppet det. Og det er viktig å reagere fort.
er det nok å bestride hevd gjennom e-post?
for eksempel slik:
hei.
viser til deres brev om hevd på min eiendom.
ifølge hevdslova, dere har ingen rett på min eiendom.
mvh
Ville lagt til at grensene er tinglyst og regner dermed som kjent, ut fra dette er det ikke mulig å påberope seg hevd.
Det ble holdt kartforretning for grensejustering mellom nåværende eier nn av gnr/bnr 1/2 og daværende eier av vårt gnr/bnr 3/4 den 1.jan 2008. Grensejusteringen ble tinglyst den 15.jan 2008
Det ble da ikke tinglyst noen form for heftelser eller bruksrett for 1/2 på 3/4. Eier av 1/2 var deltaker i kartforretningen og er dermed fullt innforstått med eierforholdene mellom 1/2 og 3/4 i 2008. Vi kan ikke se at eier 1/2 kan hevde å være i aktiv god tro om mulige ikke-dokumenterte bruksrettigheter på 3/4 når dette ikke ble tatt opp under justering av grensene. Noen slik rettighet er også uten synlige spor og har heller ikke vært praktisert fra vi overtok 3/4 i 2009.
Vi avviser at 1/2 har noen form for rettigheter på 3/4 jfr tinglyst informasjon.
Sign
Også veldig rart at han ikke sier hvaslags bruksrett han har, er det full bruksrett han krever så det egentlig skal være en del av hangen hans? Eller er det bare rett til å kjøre over / gå over eiendomen din?
i denne saken : Veldig spesielt med jordskifte saken hvor slike problem skulle vært løst så synes forslag til tekst i tidligere svar her er veldig bra.
Men hvis han sier at fikk ikke den, hva skjer da? Hadde trist sak med samme nabo hvor han nektet å motta nabovarsel som ble send rekommandert brev.
Er det så let å frata eiendom fra folk?
Hvordan jordskifteretten fungerer? Er det nok for han bare varsle meg, og få godtjenelse fra mundigheter, eller vi må treffes i rettsak?
I og med at han var en part i jordskifteretten sist så vil jeg tro at de avviser en sak fra han med at tomtegrenser er alt etablert korrekt.