Beklager, dårlig formulering fra meg. Det er under 50 meter fra vannkanten, altsåi strandsonen. Eiendommen grenser ikke direkte til vannet, det går en kommunal vei mellom. Men da jeg skulle bygge en mur for noen år tilbake, fikk jeg i hvert fall opplyst fra kommunen om at jeg måtte benytte spesiell søknad fordi det var innenfor 50 meter-strandsone. Jeg ga opp lenge før jeg var i mål med søkeprosedyren, så det ble ingen mur. Husker også jeg måtte ha godkjenning fra alle naboer...
Dette er ikke noe som en mindre oppfylling ikke løser. De kan legge på 50cm jord, grus, leca i forkant og fortsatt ruve like høy. Hvordan stiller du deg til inngjerding av hele tomten so alternativ?
Usikker på hva du mener med inngjerding av tomten som alternativ? De må gjerne gjerde den inn for min del... Mener jeg har lest at rekkverket også skal regnes med i høyden på terrassen? Og at er terrassen høyere enn 0,5 meter så er den som bygning å regne? Men mulig jeg tar feil. Eller har lest gamle regler
Ser ut som jeg må kontakte kommunen på mandag. Er det noen som vet om naboen blir opplyst om hvem som har varslet kommunen? Ikke at det har så veldig stor betydning da...
Kommuneplanens arealdel i Bergen fastsetter en byggegrense 100 meter fra sjøen i LNF-områder. En slik terrasse er heller ikke i tråd med LNF-formålet i arealdelen, så lenge det ikke er hovedgårdens terrasse. Da kan det diskuteres.
Så ut i fra det du skriver, og de generelle reglene, så krever denne disp fra både strandsonen og LNF-området.
Kloke ord her. Vil anbefale deg å ta kontakt med kommunen så fort du kan. Mtp praksis i vår kommune; er det tydeligvis lettere å få disp i etterkant av at noe er bygget...
Alle dispensasjoner skal behandles individuelt, men vet at på Telemarkkysten har 100m2 BYA vært brukt som mal på at en har nok areal. Men merk at under 0.5m over bakken så er det ikke BYA så kanskje teller ikke dette
Hm, da var det tilbake til om rekkverket skal telle med på høyden eller ikke, gjør det det, så er hele greien over 0.5 m fra bakken, hvis ikke, bare noe av den..
Beklager, dårlig formulering fra meg. Det er under 50 meter fra vannkanten, altsåi strandsonen. Eiendommen grenser ikke direkte til vannet, det går en kommunal vei mellom. Men da jeg skulle bygge en mur for noen år tilbake, fikk jeg i hvert fall opplyst fra kommunen om at jeg måtte benytte spesiell søknad fordi det var innenfor 50 meter-strandsone. Jeg ga opp lenge før jeg var i mål med søkeprosedyren, så det ble ingen mur. Husker også jeg måtte ha godkjenning fra alle naboer...
Usikker på hva du mener med inngjerding av tomten som alternativ? De må gjerne gjerde den inn for min del...
Mener jeg har lest at rekkverket også skal regnes med i høyden på terrassen? Og at er terrassen høyere enn 0,5 meter så er den som bygning å regne? Men mulig jeg tar feil. Eller har lest gamle regler
Ser ut som jeg må kontakte kommunen på mandag. Er det noen som vet om naboen blir opplyst om hvem som har varslet kommunen? Ikke at det har så veldig stor betydning da...
Jeg vil også tro at en platting vil rammes, men det er vanskelig å finne konkret informasjon her.
Kloke ord her.
Vil anbefale deg å ta kontakt med kommunen så fort du kan.
Mtp praksis i vår kommune; er det tydeligvis lettere å få disp i etterkant av at noe er bygget...
Etter mine beregninger har de ca 120 m2 BYA (uten den nye terrassen).