Har en nabo som nettopp har bygget hus og i forbindelse med spregningen så ble deler av min tomt sprengt bort samt deler av en kolle der flaggstangen stod, den datt ned.
Grensepinnen ble også sprengt bort.
Finnes det noen krav man kan reise, jeg mener det er blitt en verdiforringelse på min tomt. Naboen sier han skal fikse det men det har nå tatt over 1 år siden det skjedde og huset er ferdig oppført.
Kan man klage eller henvende seg til kommunen? Isåfall ifht hvilke regler?
For å utbedre dette ønsker jeg at naboen ikke kommer med anleggsbiler inn på min tomt, men utfører arbeidet fra sin tomt. Problemet er nå også at naboen skal bygge garasje, og dersom den bygges så vil det ikke være plass for hverken en gravmaskin eller betongbil eller andre type anleggsmaskiner for å komme til.
Kan jeg sende protest mot å oppføre garasjen før det andre er utbedret? Det er jo 2 separate tiltak.
Tar imot alle råd og tips
Om det ikke er plass til maskiner etter oppførsel av garasjen, så vil jeg annta at garasjen ligger innenfor 4meters grensen? Da har du jo et godt forhandlingsgrunnlag når han må ha tilatelse fra deg til å bygge innenfor den grensen
Litt usikker på hva kommunen kan gjøre. Hvis han har fått ferdigattest er det vel ikke mye. Hvis han ikke har ferdigattest bør de kunne nekte å gi denne før han har rettet opp. Dette vet jeg ikke mye om, men en telefon til kommunen vil vel avdekke dette. I verste fall får du politianmelde naboen, men det vil forsure naboskapet så gi ham en siste mulighet til å rette opp.
vil jo egentlig ha et godt nabo forhold, men det blir irriterende at det ikke skjer noe. det er også andre saker som han tar seg til rette på... får vel ringe kommunen ihvertfall å sjekke om han har ferdigattest.
men jeg kan vel ikke stoppe garasjeutbygginga hans på bakgrunn av dette? for han må som sagt ha plass til å komme frem med gravemaskin for å utbedre, og blir garasjen bygd går ikke det
Garasjebyggingen er kanskje ditt beste kort. Varsle kommunen at han har plikt til å fikse opp hos deg og dette går ikke hvis garasjen settes opp. Med litt flaks får han kanskje ikke lov å sette i gang før han har gjort seg ferdig hos deg.
Joda, innenfor 4meter grensen. Men normalt gis det disp på inntil 1 meter fra nabogrense. Må vel sjekke om kommunen har egne regler enn hva som er angitt i PBL?
Han har etter naboloven §5 ansvar for at det ikke forvoldes utrasing, siging, risting, steinsprut, lufttrykk etc på naboeiendom ved sprenging, graving eller bygging, om så likevel skulle skje har han erstatningsansvar etter naboloven §9 og 10. http://www.lovdata.no/all/hl-19610616-015.html#map0
Han har hatt god tid på seg til å utbedre skadene, gjør det klart at du ønsker å bevare naboforholdet men at du i ytterste konsekvens må dra saken for forliksrådet dersom han ikke utbedrer skadene innen en rimelig frist. Om dere er på grei talefot er det best å ta dette muntlig før du eventuelt gjør noe skriftlig, motsatt fremgangsmåte skaper ofte enorme barrierer.
For å ha et godt naboforhold betinger det at begge prøver å tilrettelegge for dette. Slik du framstiller saken, virker det ikke som din nabo tilrettelegger for et godt naboforhold.
Jeg ville ha snakket med han at du ønsker et godt naboskap, men for at dere skal få det så må han respektere deg og din eiendom.
vil jo egentlig ha et godt nabo forhold, men det blir irriterende at det ikke skjer noe. det er også andre saker som han tar seg til rette på...
Fyren respekterer deg ikke. Hvis din hobby er å ta i mot dritt kan det sikkert bli et godt forhold, men det er du vel ikke interessert i. Fyren kommer ikke til å gjøre noe med dette før du krever noe. Det at fyren har sprengt i stykker din flaggstang osv er et klart brudd på bla granneloven. Du skal kreve erstatning/retting så raskt som mulig.
Av til må du bare sette ned foten for naboer som ikke gidder å rydde opp,, hadde selv en nabo som ba om å få legge greiner/rester og stubber på eiendommen min fordi han skulle rydde ned en DIGER hekk. Ting dro ut i tid og jeg irriterte meg mer og mer over den JÆ%¤#" rate haugen. Følte at jeg måtte få ryddet saken ut av veien før jeg vart forbannet å kanskje ødela naboskapet i 100 år.. Etter at haugen hadde blitt liggende nesten et år gikk jeg på besøk til naboen å ga klar beskjed om at min tålmodighet var slutt å at haugen skulle vekk innen 14 dager.. Nabo ryddet opp ,, problem løst ,, fint naboskap idag.
IKKE utsett ,, gå på besøk å gi beskjed.. Dersom ingen ting skjer innen kort tid, så gå til sak. Ingen på jord har noe behov for å bevare et godt forhold til en drittsekk !!
Den beste måten du kan redde naboskapet på er å være tydelig. Gi naboen en tidsfrist, be han rydde opp innen 14 dager. Og ja, dersom naboen ikke rydder opp er han erstatningsansvarlig. Det skulle da bare mangle.
Dersom du ikke sier ifra får du ikke bare et dårlig naboskap, du må leve med din egen.. ehem.. feighet..
Husk at dersom du ikke foretar deg noe i form av rettslige skritt, så kan kravet foreldes. Sørg for at dine henvendelser skjer skriftliog, og at du får skriftlige svar fra naoboen. Og dersom det ikke skjer noe innen de avtalte frister, så bruk den rettshjelpen du får gjennom forsikringen din til å få en advokat til å sende varsel om søksmål, og deretter må du ta det via forliksrådet.
Det er ikke du som ødelegger et naboforhold. Det er det han som allerede har gjort, og han driter i det.
Foreldelse er så langt ikke noe problem, normal er dette 3 år.
Forøvrig råder jeg deg fremdeles til å samtale med naboen først, gi beskjed om at tolmodigheten er slutt, sett fram dine krav, spesifiser en tidsfrist og gjør det klart at du kommer til å gå til rettslige tiltak om han ikke imøtekommer dette.
Om han avviser kravene eller ikke ordner opp innen fristen, skriv brev og kontakt advokater. Det triste med nabokonflikter som må avgjøres med advokater er at begge partene oftes blir offer i form av tapt bokvalitet.
Om det ikke er plass til maskiner etter oppførsel av garasjen, så vil jeg annta at garasjen ligger innenfor 4meters grensen?
Da har du jo et godt forhandlingsgrunnlag når han må ha tilatelse fra deg til å bygge innenfor den grensen
Thermia Atria 8Kw pumpe, Uponor vb varme
http://www.lovdata.no/all/hl-19610616-015.html#map0
Han har hatt god tid på seg til å utbedre skadene, gjør det klart at du ønsker å bevare naboforholdet men at du i ytterste konsekvens må dra saken for forliksrådet dersom han ikke utbedrer skadene innen en rimelig frist.
Om dere er på grei talefot er det best å ta dette muntlig før du eventuelt gjør noe skriftlig, motsatt fremgangsmåte skaper ofte enorme barrierer.
For å ha et godt naboforhold betinger det at begge prøver å tilrettelegge for dette. Slik du framstiller saken, virker det ikke som din nabo tilrettelegger for et godt naboforhold.
Jeg ville ha snakket med han at du ønsker et godt naboskap, men for at dere skal få det så må han respektere deg og din eiendom.
Fyren respekterer deg ikke. Hvis din hobby er å ta i mot dritt kan det sikkert bli et godt forhold, men det er du vel ikke interessert i. Fyren kommer ikke til å gjøre noe med dette før du krever noe. Det at fyren har sprengt i stykker din flaggstang osv er et klart brudd på bla granneloven. Du skal kreve erstatning/retting så raskt som mulig.
Nabo ryddet opp ,, problem løst ,, fint naboskap idag.
IKKE utsett ,, gå på besøk å gi beskjed.. Dersom ingen ting skjer innen kort tid, så gå til sak.
Ingen på jord har noe behov for å bevare et godt forhold til en drittsekk !!
Dersom du ikke sier ifra får du ikke bare et dårlig naboskap, du må leve med din egen.. ehem.. feighet..
Det er ikke du som ødelegger et naboforhold. Det er det han som allerede har gjort, og han driter i det.
Forøvrig råder jeg deg fremdeles til å samtale med naboen først, gi beskjed om at tolmodigheten er slutt, sett fram dine krav, spesifiser en tidsfrist og gjør det klart at du kommer til å gå til rettslige tiltak om han ikke imøtekommer dette.
Om han avviser kravene eller ikke ordner opp innen fristen, skriv brev og kontakt advokater.
Det triste med nabokonflikter som må avgjøres med advokater er at begge partene oftes blir offer i form av tapt bokvalitet.