7,518
13
2
Naboens vei inn på vår tomt
6
0
Hei! Ny bruker, så usikker på hvordan jeg skal gjøre dette/formulere meg, men jeg skal prøve så godt jeg kan.
Vi har kjøpt hus på en tomt som ligger over to plan, det vil si att når vi skal inn på plenen med gressklipper etc må vi kjøre på veien som fører til naboens hus. Han har nå slått seg vrang, og nekter oss å bruke veien for å komme inn på egen tomt. Han mener han eier veien, og at nabo nr. 3 kun har bruksrett inn til sitt hus. Det er snakk om kanskje en gang i uka i sommerhalvåret av en sittegressklipper vi bruker denne veien. Ikke mye slitasje! Veien er ca 40 meter lang, og vi bruker kanskje 20 av den.
Jeg syns dette er veldig rart, att han eier den veien da ingen andre i boligfeltet eier noe vei. Gikk inn på kartverket og fant oversikt over tomtene. Der viser kartet at hans tomtegrense går øverst i denne veien det gjelder og att veien er kommunal. http://beta.norgeskart.no/?sok=Mamelundsvegen%20108#16/281608/6729069/+land SE LINK
han kom med et målebrev datert 1976, huset vårt ble oppført i 1966 og han en tid senere. Litt usikker på når. Der står det i grensebeskrivelsen at ; b-c-d = 36,31 m mot vest til privat veg.
Betyr dette at han eier veien, eller at han eier Inntil veien? Skjønner ikke noe jeg..
Kan han isåfall nekte oss å bruke veien for å komme til egen tomt, når dette er eneste adkomstvei for vår del?
Herregud, dette ble veldig langt men håper dere forstår hva jeg mener :)
Takk på forhånd!
Vi har kjøpt hus på en tomt som ligger over to plan, det vil si att når vi skal inn på plenen med gressklipper etc må vi kjøre på veien som fører til naboens hus. Han har nå slått seg vrang, og nekter oss å bruke veien for å komme inn på egen tomt. Han mener han eier veien, og at nabo nr. 3 kun har bruksrett inn til sitt hus. Det er snakk om kanskje en gang i uka i sommerhalvåret av en sittegressklipper vi bruker denne veien. Ikke mye slitasje! Veien er ca 40 meter lang, og vi bruker kanskje 20 av den.
Jeg syns dette er veldig rart, att han eier den veien da ingen andre i boligfeltet eier noe vei. Gikk inn på kartverket og fant oversikt over tomtene. Der viser kartet at hans tomtegrense går øverst i denne veien det gjelder og att veien er kommunal. http://beta.norgeskart.no/?sok=Mamelundsvegen%20108#16/281608/6729069/+land SE LINK
han kom med et målebrev datert 1976, huset vårt ble oppført i 1966 og han en tid senere. Litt usikker på når. Der står det i grensebeskrivelsen at ; b-c-d = 36,31 m mot vest til privat veg.
Betyr dette at han eier veien, eller at han eier Inntil veien? Skjønner ikke noe jeg..
Kan han isåfall nekte oss å bruke veien for å komme til egen tomt, når dette er eneste adkomstvei for vår del?
Herregud, dette ble veldig langt men håper dere forstår hva jeg mener :)
Takk på forhånd!
Litt bråkjekk og busemann, så kan det være de som lar seg lure.
Bnr19/gnr32 er den veien det gjelder.. hbis det ble mer forståelig da ?
Veien mellom 19/19 og 19/39 tilhører 19/19.
Veien mellom 19/32 og 19/39 tilhører kommunen.
Men jeg tror ikke du skal stole 100% på dette kartet eller en tilfeldig fyr på forumet her :)
Ring eller stikk innom kommunen og drøft dette med dem.
Da får du (mot et lite gebyr) også kopi av tinglyste dokumenter og kart som viser tydelig hvem som kan bruke hvilken vei (fikk du ikke det da du kjøpte huset?).
Du får også kopi av naboens tinglyste dokumenter. Nyttig med full oversikt neste gang det blir en diskusjon om veirett.
noen egne tanker:
Ja, det virker litt rart at han har sin egen vei (mellom 19/19 og 19/39).
Det ser ut som opprinnelig tanke var at han skulle bruke veien mellom 19/32 og 19/39 som innkjørsel men han har laget ny innkjørsel i senere år. Det krysset ser ikke ut som noe en kommune ville laget, blir veldig uoversiktlig.
De i 19/32 mener også det samme som oss. Han i 19/19 mener de har bruksrett på hans vei, men de mener heller ikke at han eier den.. hmm
Selv om ikke naboen eier grunnen til veien er det kanskje han som har påkostet den? Dermed føler han kanskje en eiendomsrett.
Personlig synes jeg at slik oppførsel er forkastelig, men jeg har selv naboer som 2 ganger har forårsaket ødeleggelse av min oppkjørsel pga at anleggsmaskiner som har arbeidet på deres tomt har ødelagt dekket på min vei.
Noen tar det for gitt at en vei som i årevis har tålt trafikk fra et 2 tonns kjøretøy også skal tåle en 15-20-30 tonns lastebil. (Asfaltert i mitt tilfelle)
Nå får du ingen slik vekt på en sitteklipper, men kanskje naboen har dårlig erfaring fra de som bodde der tidligere?
Ordner seg for snille jenter
Så da mangler det bare å finne ut åssen jeg skal få banka han gamle mannen ned i støvla en gang for alle! Noen tips?
Eneste han har kostet på den veien siste 10 åra, er energien han har brukt på å klippe gresset i midten. Han bor i Thailand hele vinteren, så han brøytet ikke snø eller noe selv, det er det vi som betaler for siden det da er en "privat vei"
Ang. veivel (veilag?) er det sannsynligvis noen dokumenter her også. Finn dem og bruk dem for det de er verdt. Godt mulig har alle bruksrett og alle betaler inn en viss sum pr år til vedlikehold (brøyting, grusing osv). Da kan ingen påstå at "denne veien er min siden jeg klipper gresset på den"
Konstanterer at det er avvik på inntegnet kart og faktisk situasjon ref flyfoto. Dette kan i tillegg, slik krysset er utformet, medføre at vrang nabo har tatt seg til rette. Selv om dette var en adekvat løsning i hine hårde dager, er det ikke utenkelig at krav om adkomst for renovasjon og brannbil medfører nye krav. Disse kan være OK ved inntegnet kart, mens faktisk situasjon ser ut til å begrense dette.
I så fall kan flink pike, med litt kløkt få kommunen til å gi pålegg om tilbakestilling av veg på 19/19.