3,299
1
0
naboklage etter godkjent byggesøknad og igansettelsestillatelse...
1
0
Sitter i en situasjon hvor vi egentlig ikke vet hva som kan bli utfallet og er litt fortvilte.
Fikk godkjent byggesøknad og igansettelsetillatelse før 12 dager siden hos kommunen, med dette startet graving å fylling av tomten, tomten er nå nesten helt ferdig, bare parkeringsplassen og noe plen igjen.
Fikk idag beskjed av kommunen om å stoppe all aktivitet etter klage hos nabo om tomtens høyde, nabo mener tomten er for høy.
Utfra hans synspunkt skulle tomten ha vært 50-70 cm lavere i terrenget. Men tomten er planert rett i høyde i forhold til beskrivelsene som er gitt og søkt om til kommunen, som da ble godkjent. Kan dette gjøre slik at vi må grave opp å begynne på start, håper da virkelig ikke det.
hilsen litt frustrert husbygger :)
Situasjonen løser seg med å foreta en oppmåling og om du kan dokumentere at utført arbeid er etter hva som er godkjent, vil arbeidet kunne gjenopptas umiddelbart.
Om det, derimot, viser seg at det er avvik mellom utført arbeid og godkjent - må kommunen gjøre en vurdering om dette er innen akseptgrenser. Aner ikke hvordan det er ved status med grunnarbeider - som du er ved, men ved ferdige bygg har jeg vært med på at inntil en meter har blitt godkjent (om det ikke er til vesentlig ulempe for naboer).
I din kontrakt med utbygger/grunnarbeidsentreprenør vil jeg anta at det er spesifisert kotehøyde på grunnplan. Om avviket er slik at kommunen ikke godkjenner det, har du en privatrettslig sak gående med utførende firma. Det løser seg nok