Jeg ville sjekket hva som var avtalt. Det må være noen papirer på fordelingen av kåken. Hva er tinglyst?

Du fikk vel noen papirer på dette da du handlet?

Sjekk med kommunen og hva som eventuelt er tinglyst.
Jeg ville hvertfall ha gjort forarbeid på dette før du begynner med noe.

Det ville også være rart om noen av de andre beboerne krever en rett til dette loftet.
Det er kun din leilighet i etasjen? Ingen ved siden av?

Det kan være tekniske grunner til at et sameie ønsker å kontrollere bruken av et loft. Et kaldloft kan man tillate at andelseiere som har loftsluke bruker til lagring så lenge sameiets som helhet har tilgang til inspeksjon av loftsrommet og taket fra innsiden men ikke til innredning av oppvarmede boarealer som kan rote til ganske mye dersom man gjør det feil med isolasjon, luftesjikt etc, og gjør det vanskelig å inspisere.

Nordskog Saturday, October 26, 2013

Hei!

Vet ikke om dette er riktig plass for mitt spørsmål, men prøver!

Jeg bor i en villa som er delt i 3 enheter, vi alle har en bod vær i kjeller. Det er loft over min leilighet,  loftluken er  inne i min leilighet. Som vil si at det er kun jeg som bruker dette loftet. Nå har jeg lyst til å utnytte denne plassen.  Takhøyden er 170cm så det blir kun en hems der.

Har snakket med styreleder og spurt om loftet er mitt? Da sa han at jeg hadde bruksretten, men jeg eide ikke loftet? Han kunne ikke si hvor han hadde dette fra? Stemmer dette? noen som har vært borti lignende?

viss dette er tilfelle hvordan gå frem slik at ingen kan klage i fremtiden? noen som har tips om hvem jeg kan ringe?

Takker for alle svar!


Mvh Gunvald

Er det et seksjonssameie? I så fall kan du kontakte Kartverket og høre om du kan få tilsendt seksjoneringspapirene fra den gangen disse ble sendt inn. Det er mulig disse papirene vil gi deg svaret.

Hvis ikke kan du prøve å se i gamle møtereferater m.v. Videre kan du jo finne ut hva som er blitt opplyst ved salg av leiligheten din. Stod det i takstpapirer e.l. noe spesielt om statusen for loftet?

Styreleders utsagn om at du har bruksrett trenger uansett ikke gi grunn for bekymring. Prinsippet i sameier er at den enkelte eier en ideell andel av hele eiendommen, men har nettopp bruksrett til sin seksjon/bolig. Bruksrett til loftet trenger dermed ikke være noe mindre verd enn bruksretten til leiligheten din - det kommer an på om den er eksklusiv, underlagt restriksjoner e.l.