Hei, vi ønsker å bygge en enebolig i en fjellskråning i et område som er kartlagt som ras-utsatt for steinsprang. Vi har fått innvilget rammetillatelse og grunnlaget er selvsagt at vi utfører tilstrekkelig ras-sikring over tomten vår. Vi har betalt flere hundre tusen fordi det kreves rapporter både for prosjektering av rassikringen, men også en uavhengig tredje parts firma som må sjekke prosjekteringsarbeidet. Regner med det blir 3-4 hundre tusen i utførelsen av sikringen også. Vår nærmeste nabo har utført tilsvarende rassikring da de bygget på 1980-tallet. Naboen som er to hus overfor har bygget uten skikkelig rassikring på 1990-tallet en gang (vet ikke hvorfor de fikk lov til det). Det har gått ras mot det huset tidligere og i følge hun som bor der nå ligger det mange steiner igjen som er på vippen til å gå mot huset hennes. Det virker ikke som hun har tenkt å gå til investering eller rydde opp på noen måte uavhengig av vårt byggeprosjekt. Hun har derimot tatt kontakt med vår ansvarlig søker (arkitekten, vi skal ikke ha total-entreprenør) og gir uttrykk for at hun er svært bekymret for at sprengning på vår tomt kommer til å sette fart på ras på hennes tomt og at hun ønsker at vi samarbeider om en løsning på dette problemet (langt brev og hun har lagt ved bilder av steinene etc). Jeg har ingenting imot om vi bruker ekstra tid og penger for å sprenge ekstra forsiktig pga naboer, men utover det hvor mye kan vi vel ikke være ansvarlige for naboer?? Det kan jo ikke være meningen at vi skal rydde opp eller rassikre på hennes tomt for å kunne sprenge på våres? Jeg er ikke så kjent med sannsynlighet for denne faren, men vet at det ville være ekstremt kjedelig om vi forvolder skade på hennes tomt. Siden vi bygger "privat" med arkitekt som arrangerer delt side-entreprise, bør vi vel ha noe forsikring i tilfelle noe uforutsett skulle skje mot hennes eiendom? Jeg har fått tips om byggherre-forsikring, men når jeg surfer på nett ser ikke det ut som noe for private personer om skal bygge seg bolig? Jeg vet at det er entreprenøren som har plikt og skal ha ansvarsforsikring, men dersom entreprenøren går konkurs har jeg hørt at byggherren står ansvarlig for skader/ulykker som har skjedd?