Hei Alle, (dette ble en lang redgjøring for å få med så mye rundt saken som mulig. på forhånd takk for at dere leser:)

Jeg eier en 3 mål stor selveiertomt med hytte ved en fjord på østlandet. Tomten er opparbeidet på 40 tallet og hytta ble bygget i 1943. Den har vært i min families eie siden 1973. Tomten er skogtomt i skråning med frodig gress og vegetasjon og har vært nærmest uberørt bortsett fra nøye vedlikehold av mine foreldre og nå av meg og min bror. 

I 2013 ble vi kontaktet av kommunen som ville ha tillatelse til å grave til nedlegging av vann og kloakkrør for oss og tilstøtende naboer. Graving skulle skje i tomte delet på "høyre side" av tomten. Etter inngående kommunikasjon med kommunen, telefonsamtaler, eposter frem og tilbake, befaring og avtale om omfang av arbeidet samt oppryddning etterpå ga vi vår tillatelse i form av underskrift fra min nå avdøde far som da sto som eier av eiendommen. Men på grunn av at vår nærmeste nabo "X" som har tilstøtende eiendom rett ovenfor oss og ned på "venstre side" motsa seg kommunens løsning pga. pris/økonomi ble prosjektet avsluttet fra kommunens side, noe vi fikk muntlig bekreftelse på fra prosjektleder.

Vi har hatt liten kontakt med nabo X oppigjennom årene men for ca 3 måneder siden ble han veldig opptatt av å få ta vekk trær på tomten vår som han mente skygget for utsikten hans til fjorden. Vi gav ham lov til å ta 3 store grantrær som sto rett bak hytta samt å toppe 3 andre trær. Alt under betingelse av at det ble gjort av profesjonelle og at det umiddelbart ble ryddet og tømmer fraktet bort. Resultatet var at han felte 3-4 flere trær enn vi ble enige om. Disse sto i tomte delet på "venstre side" av tomten vår. Vi ble lettere forferdet da disse trærne var en betydelig del av tomten og skjermet mot innsyn fra nabo.Men etter noe overveielse fant vi ut at det var ok og vi laget ikke noe mer nummer ut av det. Det hører med til historien at vi flere ganger har henstilt til X om å rydde opp etter trehogsten som avtalt, noe han har trenert frem til nå. Vi skulle fort få svar på hvorfor det var så om å gjøre å få ned trærne...

Så, for ca 2 uker siden er min 81 år gamle mor og jeg på hytta for å beise veranda og vedlikeholde tomten. Vi observerer at det blir arbeidet med motorsag og felt store mengder trær og vegetasjon på nabo X´s eiendom til "venstre" for vår tomt. Etter en stund kommer tømmerhoggeren bort til oss for å introdusere seg. Han forteller at han også eier en tomt i området og har blitt leid inn av nabo X for å rydde tomten. "Han skal visst begynne å grave til vann og kloakk" fikk vi vite. Jeg stusset på at jeg ikke hadde hørt om dette men regnet med at siden vi ikke har fått nabovarsel eller fått noen indikasjon på det så regnet jeg med at dette arbeidet ikke ville berøre vår eiendom. 

For en snau uke siden ankom min mor og jeg igjen for å fortsette vedlikehold på eiendommen da vi nærmest gikk i bakken over det vi så. Omgivelser og terreng var nærmest ugjenkjennelig. Det hadde blitt gravd opp og fylt igjen tett inntil tomten vår på "venstre side" over ca 100 meter. Videre var det svingt skrått inn på  eiendommen vår og videre inne på tomten i overkant mot nabo X. For de som vet hvaslags spor et slikt graveprosjekt setter i omgivelsene så kan det bare omtales som et "bombenedslag". I forbindelse med gravingen har en stor kampestein rast ned skråningen og krasjet i en svær trestamme i et område hvor vi oppholder oss. (Jeg konfronterte dagen etter en representant for gravefirmaet leid inn av X med alt dette og han ble forferdet da han hørte at vi ikke hadde fått varsel om virksomheten!)

Jeg gikk i lett sjokk sporenstreks opp til nabo X og lurte på hva i all verden som hadde skjedd her!? Jo, han hadde lagt ned vann og kloakkrør. Jeg spurte hvordan han kunne påbegynne et slikt prosjekt uten nabovarsel, ja helt uten vår viten og vilje eller samtykke? Han sa rolig at han hadde vårt samtykke. Jeg spurte fra hvem? Jo, dere samtykket jo til kommunens prosjekt fra 2013 sa han. Han fremholdt videre at han hadde avgjort at han ville flytte gravingen til andre siden av tomten slik at inngrepe på tomten vår ikke ble så stort som det ville ha blitt med prosjektet i 2013. Han mente altså at han var i sin fulle rett til et slikt inngrep PÅ tomten vår uten å varsle eller forberede oss på noen måte. I samtaler i etterkant har han derimot lagt seg "helt flat" og "unnskylder på det sterkeste" at han ikke har varslet oss.

Jeg ringte så kommunen hvor vedkommende fra teknisk etat fant saken svært merkelig. Jeg ble henstilt til å skrive en detaljert epost til kommunen ang. saken noe jeg har gjort. Venter på svar derifra. Ferietid. Jeg fikk også tilsendt all epost-kommunikasjon mellom nabo X og kommunen i saken.

Det er mange tanker som svirrer rundt etter denne opplevelsen:

-Dette er først og fremst en sjokkerende inngripen i vårt privatliv og på vår eiendom som vi ikke hadde mulighet til å forberede oss på eller påvirke.

-Ifølge loven skal nabovarsel sendes og godkjennes FØR en sak blir sendt til kommunen. Så har ikke skjedd. Vi har ikke hatt noen mulighet til å vurdere, samtykke, motsi eller si vår mening om valg av trase el lign. Ei heller hvordan det skulle ryddes og gjøres i stand etter endt virksomhet. Selv om ikke vår eiendom skulle berøres i det hele tatt plikter vi uansett å få varsel. Det snakkes mye om virksomhet som kan gi "støy" eller "ulempe" og at slikt etter lov skal varsles til nabo. Her snakker vi om et fysisk inngrep på annen manns eiendom som har fått og vil få konsekvener i fremtiden som vi enda ikke vet omfanget av.

-Hvilken rolle har kommunen i dette? i 2013 kommuniserte vi tett og utfyllende med kommunen om deres prosjekt. Nå i 2015 har vi inntrykk av at det er et "cowboy" prosjekt satt i gang av naboen. Til alt overmål er min avdøde fars signatur trukket inn i saken som "samtykke".

-X har som nevnt lagt seg helt flat for oss og unnskyldt seg på det sterkeste. Hvorfor gjør han dette om han har alt sitt på det tørre?

Jeg kunne skrevet mye mer om dette. Vi er i sjokk. Hva mener folket her inne om denne saken?

mvh
ES