Godt poeng av HSt. Enig i at man må se det litt større bildet. Det blir litt smalt å bare ha fokus frem til neste fredag... I stedet for å spørre seg hvordan man kan "straffe" naboen mest effektivt, bør man heller spørre seg selv hvordan man kan snu dette til egen fordel. Gratis vann, kanskje vederlag for ledningen som kan betale for vedlikehold av hytta i mange år (?), er kanskje et bra utfall?
Jeg TROR også at naboen har en svak posisjon akkurat nå, gitt at han mest sannsynlig har brutt loven når han har tatt seg til rette hos dere (igjen, jeg er ingen jurist, og loven kan tolkes langt i alle retninger). Dermed er det kanskje et godt utgangspunkt for dere å fremsette noen krav.
Snakk med jurist først, så får dere litt mer forståelse av hvilken posisjon dere har i denne saken, hvilke rettigheter og hvilke plikter dere har.
Er takknemlig for alle svar og innspill her. Vil nevne at det ikke er snakk om å gjøre noe overilt eller å "miste hodet" på noen måte. Vi er folk med vett i skallen og gode kontakter. Det hersker ingen tvil om at vår kjære nabo X har gjort et overtramp her. Han har gitt meg og min familie ekstra mye hodebry og lesset en hel haug med spørsmål over til oss. Det var vi ikke forbredt på. Samtidig er inngrepet han har gjort så graverende at vi nærmest ser på stedet vårt som ødelagt. Ved å ikke sende oss nabovarsel, snakke med oss, avtale skikkerlig og bare ture fram har han vist så liten respekt for annen manns person og eiendom at han fortjener å svette litt. Hadde han hatt alt i orden ovenfor oss hadde jeg ikke sittet og skrevet nå. Hadde han holdt seg på sin eiendom hadde vi ikke hatt noen forandring hos oss og vi ville vært like uanfektet som før dette skjedde. Dessverre er ikke så tilfelle...
Snakket med en bekjent i dag som driver gravefirma. Han sa at det første som måtte skje var at det ble ryddet på eiendommen vår og satt tilbake i opprinnelig stand så godt det lar seg gjøre. ALT av rot, ekstra masse og annet skal bort. I neste omgang må rørene fjernes om de er ulovlig lagt ned.
PS har kontaktet jurist og venter på svar. venter også svar fra ansvarlige i kommunen.
Jeg skal oppdatere så fort jeg får mer informasjon i saken. Siste utvikling er at min bror ringte Mr. X i kveld og la fram at vi har søkt juridisk hjelp og kommer til å holde på til vi kommer til bunns i hva som har skjedd samtidig som han uttrykte hvor respektløs vi finner hans framferd. Nabo X var VELDIG flat og ga inntrykk av å være på svært tynn is. Det eneste han kunne komme opp med var å foreslå et møte med min bror noe han svarte bestemt nei til.
Her skal det som nevnt både gravemelding, og sannsynligvis også sanitæranmeldelse til kommunen, og man kan ikke starte opp før dette er godkjent.
Videre skal det ikke bare nabovarsel, men dersom stikkledningene legges på deres tomt, så skal det minst en skriftlig erklæring på plass, og aller helst tinglyses en slik rett, og dette skal også kommunen påse er i orden før de godkjenner tiltaket.
Det du må finne ut er om kommunen i det hele tatt har godkjent dette tiltaket, og eventuelt hvordan de forsvarer total mangel på samtykke fra dere. ......
Jeg ville gått på byggesaken før jeg brukte for mye penger på advokat (advokaten kan være lurt å ha parallelt som støttespiller for dere juridisk). Hvis det i det hele tatt er søkt om tiltak, for dette tiltaket er søknadspliktig uten tvil.
Bruk kommunen for alt det er verdt, de kan pålegge nabo å rydde opp, fjerne anlegg som ligger på deres eiendom og i værste (beste) fall kreve at anlegget fjernes.
Kjedelig sak. Jeg er ikke advokat..men anser saken som ett privatrettslig anliggende. Mine svigerforeldre har hytte på tjøme... Naboen ønsket å ta noen trær for å forbedre sin utsikt. De fikk godkjennelse for å ta 15 trær. Teller vi stubber i ettertid så ble realtiteten 90stk. Første tabben deres er at dere ikke merket hvilke trær naboen skulle få ta... Svigers sliter med det samme.
En avtale dere gjorde med kommunen gir ikke blanko for en nabo i å ta seg tilrette på vegne av "andres avtaler"
Det tapet dere lider er tap av trær..noe som konkret kan erstattes med nye på naboens regning. Normalt er det byggeforbud i 1-4m fra nabogrensen.. Hvilke ulemper får dere med at naboen tok seg til rette under bakken? Trærne kan erstattes.. Det er bare å hente inn tilbud på nye og bruke dette som grunnlag for erstatning.. utfallet av ledningen tørr jeg ikke spekulere i.
Enig med Torango i at selvtekt er en skummel vei. Samtidig er det et paradoks at mens naboen har brøytet seg frem med selvtekt, så advares det mot å rydde bort rørene og rydde opp.
Her kan en vurdere det slik at naboen har et betimelig behov for å løse sitt vann/avløpsproblem. Da er det bra om naboer er velvillige, men fremgangsmåten synes å være under enhver kritikk.
Kan være greit å forsøke å binde naboens "flathet" med noe skriftlig. Merkelig hvordan hukommelsen kan endre seg over tid. En metode kan være å bekrefte muntlige samtaler med epost. Dersom naboen ikke reagerer, har han langt på vei akseptert innholdet i eposten.
Jeg TROR også at naboen har en svak posisjon akkurat nå, gitt at han mest sannsynlig har brutt loven når han har tatt seg til rette hos dere (igjen, jeg er ingen jurist, og loven kan tolkes langt i alle retninger). Dermed er det kanskje et godt utgangspunkt for dere å fremsette noen krav.
Snakk med jurist først, så får dere litt mer forståelse av hvilken posisjon dere har i denne saken, hvilke rettigheter og hvilke plikter dere har.
Snakket med en bekjent i dag som driver gravefirma. Han sa at det første som måtte skje var at det ble ryddet på eiendommen vår og satt tilbake i opprinnelig stand så godt det lar seg gjøre. ALT av rot, ekstra masse og annet skal bort. I neste omgang må rørene fjernes om de er ulovlig lagt ned.
PS har kontaktet jurist og venter på svar. venter også svar fra ansvarlige i kommunen.
Hadde det vært meg så hadde jeg dratt ned på politistasjonen for å anmelde forholdet.
Jeg ville gått på byggesaken før jeg brukte for mye penger på advokat (advokaten kan være lurt å ha parallelt som støttespiller for dere juridisk). Hvis det i det hele tatt er søkt om tiltak, for dette tiltaket er søknadspliktig uten tvil.
Bruk kommunen for alt det er verdt, de kan pålegge nabo å rydde opp, fjerne anlegg som ligger på deres eiendom og i værste (beste) fall kreve at anlegget fjernes.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Mine svigerforeldre har hytte på tjøme... Naboen ønsket å ta noen trær for å forbedre sin utsikt. De fikk godkjennelse for å ta 15 trær. Teller vi stubber i ettertid så ble realtiteten 90stk.
Første tabben deres er at dere ikke merket hvilke trær naboen skulle få ta...
Svigers sliter med det samme.
En avtale dere gjorde med kommunen gir ikke blanko for en nabo i å ta seg tilrette på vegne av "andres avtaler"
Det tapet dere lider er tap av trær..noe som konkret kan erstattes med nye på naboens regning. Normalt er det byggeforbud i 1-4m fra nabogrensen.. Hvilke ulemper får dere med at naboen tok seg til rette under bakken?
Trærne kan erstattes.. Det er bare å hente inn tilbud på nye og bruke dette som grunnlag for erstatning.. utfallet av ledningen tørr jeg ikke spekulere i.
Dere må også sjekke med kommunen om dette blir godkjent og kan knyttes til kommunalt avløp.
Alle former for selvtekt og umodne hevnreaksjoner vil dere bare tape på.
Her kan en vurdere det slik at naboen har et betimelig behov for å løse sitt vann/avløpsproblem. Da er det bra om naboer er velvillige, men fremgangsmåten synes å være under enhver kritikk.
Kan være greit å forsøke å binde naboens "flathet" med noe skriftlig. Merkelig hvordan hukommelsen kan endre seg over tid. En metode kan være å bekrefte muntlige samtaler med epost. Dersom naboen ikke reagerer, har han langt på vei akseptert innholdet i eposten.