5,119
6
4
Skråning mellom to tomter
15
1
Vi har kjøpt en kommunal tomt. Naboen begynte å bygge før oss, og de har flatet ut tomten sin, og graveren har lagt skråningen over på vår tomt. Den skal ligge på deres tomt. Dette har jeg snakket med kommunen om. Deres tomt ligger litt over vår. Det gikk i utgangspunktet en naturlig skåning fra vår tomt til deres, men denne er fjernet da de flatet ut tomten.
Vi begynte å grave i forrige uke, og graveren vår måtte fjerne denne skråningen. Vi ga beskjed til gravefirma som hadde gravd på nabotomten og de skulle komme opp på tomten samme dag og avtale hva vi skulle gjøre. De kom aldri, og graveren vår fjernet skråning fra vår tomt.
Nå begynner graveren av den andre tomten å krangle om at de har rett til å legge skråningen på vår tomt så lenge tomten er ubebodd. Er det noen som kan reglene for dette?
Vi kjøpte tomten samtidig som naboen, og de har ikke flyttet inn enda.
Vi vil ikke ta kostnaden av å fjerne en skråning som i utgangspunktet ikke skulle vært på vår tomt.
Vi begynte å grave i forrige uke, og graveren vår måtte fjerne denne skråningen. Vi ga beskjed til gravefirma som hadde gravd på nabotomten og de skulle komme opp på tomten samme dag og avtale hva vi skulle gjøre. De kom aldri, og graveren vår fjernet skråning fra vår tomt.
Nå begynner graveren av den andre tomten å krangle om at de har rett til å legge skråningen på vår tomt så lenge tomten er ubebodd. Er det noen som kan reglene for dette?
Vi kjøpte tomten samtidig som naboen, og de har ikke flyttet inn enda.
Vi vil ikke ta kostnaden av å fjerne en skråning som i utgangspunktet ikke skulle vært på vår tomt.
Signatur
*) http://www.sarpsborg.com/Los/Tjenester-a-a/34/
Når vi fikk nabovarsel så stod det ingenting om at skråningen skulle legges over på vår tomt. ifølge tegningene så skulle skråningen ligge på deres tomt.
Dette er regulerte tomter som ble solgt omtrent samtidig. Normalt er det slik at den som bygger opp eller graver ned må ta dette på sin side. Et passende tidspunkt for utgangspunkt vil her være da tomtene var klargjort for salg.
Det kan ikke være slik at dere skal bære ekstra kostnader bare fordi naboen hadde tilgang til en graver som kunne grava "uka før".
En annen sak kan være at en kan bli enig med naboen om felles prosjekter/støttemurer eller justering av arrondering. Moderne tomter er ofte små og samarbeid kan tjene begge parter. Et eksempel jeg har sett engang var slik at den ene hadde garasje fra nedsiden i "kjelleren", mens den andre parkerte i "hovedetasjen". Garasjen lå litt på begge. I slike tilfeller er det viktig å gjøre skikkelige, varige avtaler.
Nabotomten vår er til salgs, og den ligger noen meter høyere enn vår. Skråningen oppover begynner på tomtegrensa, altså at hele skråningen havner på nabotomta. Spent på hva en fremtidig nabo vil gjøre med den når (hvis) tomta blir solgt
Forstår ikke hvorfor han krangler med oss om han har blitt enig med vår graver. Men men.Vi får nå vente å se.
Ringte både nabograver og nabo før vi begynte å grave, og naboen sa seg enig i at skråningen skulle på deres side, og at det bare var til å fjerne den fra vår. Nabograveren skulle møte opp på tomten samme dag som vi begynte, med dukket aldri opp. Han hadde sjangs til å fjerne den selv. Så nå får han ta kostnaden.