3,093    10    1  

Stopp av bygging

 343     0
Kan en nabo stoppe hele husbyggingen og kreve grunnmur revet og bygd på nytt pga noen cm feilplassert hus på en tomt på baksiden av hans hus, når det ikke kommer i veien for verken adkomst, sol eller utsikt? Hvis man må søke om disp og nytt nabovarsel, kan kommunen godkjenne dette selv om den ene av 3 naboer nekter å underskrive?

   #1
 1,459     Trondheim     1
Naboen kan ikke, men kommunen kan. Kommunen trenger ikke ta hensyn til kommentarer på nabovarsel. Å ikke signere er bare tull, man signerer med kommentar om det skal være noe.
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 343     0
Ok, så om kommunen mener avviket er ok, trenger de ikke ta hensyn til at en nabo er vanskelig. Håper kommune-folkene er greie da Wink
   #3
 3,412     Akershus     0
Man har "litt" å gå på når det gjelder plassering av hus. Det virker som det er litt skjønnsmessig og varierer litt mellom kommuner. I praksis får man ikke til nøyaktiget hverken på millimeteren eller centimeteren. Inntrykket mitt er at grensen for hva som er akseptabelt avvik kan være et sted mellom 20 og 50 cm. Toleransen for avvik er nok mindre om man har lagt seg tett opptil en eller annen grense, for eksempel avstand til nabo eller riksvei. Her finnes det nok litt av hvert av ulike erfaringer...

Om en nabo nekter å underskrive betyr det bare at man må vente til en svarfrist er gått ut. Det greie med en nabo som nekter å underskrive er at da får jo ikke naboen gitt noen innsigelser, for de må jo underskrives Smile Å nekte å underskrive et nabovarsel er omtrent like effektivt som å boykotte et stortingsvalg; det gir ikke akkurat større innflytelse Smile

Det er ikke naboene som bestemmer, det er kommunen, heldigvis. Kommunen skal følge regelverket, så i nabokommentarer skal kommunen egentlig hente mer fakta enn å bry seg om naboene har positive eller negative følelser til prosjektet.
Signatur
HSt
   #5
 35,438     Lillestrøm kommune     0
For å dokumentere ar nabovarsel er levert/ sendt så må du legge ved kvittering for rekommandert sending eller ha kvitteringen for mottatt. Men naboen trenger ikke å signere på "godtatt" for å motta, det må være dette de misforstår (håper jeg, ellers er de jo litt rare).
  (trådstarter)
   #6
 343     0
Liten oppdatering, viser seg at det ikke er nabo som har sendt klage, men kommunen som har gjort en "tilfeldig" stikkprøve. Men ser ut til at det ordner seg Smile Takker for svar Smile
  (trådstarter)
   #7
 343     0
Og da var det også feil....for det er visst klage likevel. På muren i forkant av huset. Men det er ikke vi som eier tomta ennå, så vi får ikke vite noe som helst...bare via graveentrepenøren. Vet jammen ikke om jeg har lyst til å flytte bort der for dette blir bare tull... Jaja, får se hva kommunen sier.

   #8
 5,410     Langhus     0
Det er ulempen med å bygge i et etablert byggefelt. Treffer ofte mange med endringsvegring...
Signatur
   #9
 225     0
Du kan jo prøve å se litt i kortene hva som skjer ved å gå inn i kommunens post-journal og se hva som er av korrenspondanse på eiendommen. Er en enkel måte å få oversikt over naboklager og annet som er sendt til kommunen og evt kommunens svar på dette.
  (trådstarter)
   #10
 343     0
Ja vi fant det fram i dag. En del styr siden de andre husene rundt ikke er bygget på rett plass og veien inn til vår tomt også er feil...men dette er ikke vår feil. Kommunen har ikke gjort jobben sin godt nok, og naboene har nok tatt seg til rette mer enn de burde. Og når vi da kommer med vårt hus, begynner de å se at kanskje dette ikke ble så positivt for dem som de en gang trodde.....og så er de ikke enige og klager. Men kan hende det går ut over dem selv også til syvende og sist...