Nabokonflikter
    8,176    17    0  

Tilgang til eiendom for nabo ved tomt arbeid på min eiendom
 519     0
Hei.

Ved arbeid på min tomt(graving og sprengning) vil det i perioder ikke være mulig for nabo å kunne kjøre bilen helt opp på sin eiendom. Dette gjelder i perioden når lastebil skal lastes, og under sprengning. Dette foregår i arbeidstiden  kl 08-16 resten av døgnet skal vei være fri for ferdsel.

Vei det er snakk om er privat vei. Ingen av eiendomene som nytter vei eier veien men har bruksrett(3 tomter inkl min egen)

Nabo krever at vei skal være fri når han treng å komme seg opp, og sier at lastebil må flytte seg umidelbart når han kjem(han vil ikke vente på at lastebilen laster opp). Dette vil være svær uhensiktsmesig for framdriften av arbeidet.

Har han krav på dette?

Mvh


  Siter
Bullet
   #1
 262     Ved siden av naboen     0
Uten å kjenne jussen i dette tviler jeg på at han har det.

Blir jo det samme som å si at om han møter deg på denne veien og det ikke er plass til å passere MÅ DU rygge...

en ting som er interessant er hvor langt må han evt gå for å komme seg hjem og hvordan er det å få parkert.

Hvis det ikke er langt går det jo ann å avtale med han at det skal sies ifra i god tid om når det kommer til å bli stengt slik at han har mulighet flytte bilen hvis han skal ut.
  Siter
innafør
  (trådstarter)
   #2
 519     0
Takk for innspill. Slik tenker jeg også. Parkering er ca 60-70 meter ifra, og er han maks uheldig vil han måtte evt vente 10-20 min på lastebil som stenger vei under lasting.  Er veldig vanskelig å løse dette på annen måte. Veien er bratt, og min tomt ligg ca 50 meter opp i veien. Nabo har krevd skriftlig garanti på at veien skal være i kjørbar stand under hele arbeidsperioden. Dette har jeg skrevet under på, og ekstra kjøring av lastebil opp og ned vei vil jo medføre større slitasje på vei. Synest dette er litt "ole brum" ( ja takk begge deler) :)

Har ikke funnet noe i regelverket som gir han evt en slik rett som han krever.

Mvh
  Siter
incognito
   #3
 4,148     Oslo Vest     0
Jeg tror ikke det er noe regelverk som regulerer en slik situasjon. Det beste er å bruke sunn fornuft og det synes jeg ikke din nabo utøver.

Du bør (som du sikkert har gjort) varsle ham om sprenging og graving på din tomt og farene med nettopp sprenging, og så gjennomføre dette slik du har tenkt.

De kravene han stiller er bare tullete og de trenger du ikke bry deg om, dersom det ikke lar seg gjøre.

På den annen side KAN det lønne seg å PRØVE og finne en løsning, et godt naboskap er alltid viktig. Du kan jo f.eks kjøpe ett par flasker god vin til ham som plaster på såret.

Men ut i fra de du har opplyst synes jeg absolutt at hans krav er urimelige.

Lykke til.
Signatur
  Siter
pwb
   #4
 2,256     Ski     0
Hva skjer hvis lastebilen ikke flytter seg? Hvis han begynner å tute så vil jeg ikke tro at de som holder på jobber fortere. Ikke bry deg om det, det er vel ikke mange gangene dette kan skje heller.
  Siter
innafør
  (trådstarter)
   #5
 519     0
Takker for deres bidrag. Godt med slike tilbakemeldinger. Er veldig intr i godt naboskap, og har informert fortløpende vedr planer og fremdrift. Må sies att dette kun gjelder den enen naboen den andre har et mye mer reflektert forhold til dette. Han synest jeg fortener noen flasker vin som kompensjasjon etter endt arbeid. Smile Har gitt naboen skriftlig garantert for at veien(den er ganske slitt) skal settes i stand inkl nyasfaltering etter endt arbeid. Dette koster 50k. Så synest jeg strekker meg ganske langt for å prøve å ha et godt naboskap.
Men noen skal vist bare være vanskelig hva vet jeg. :)

mvh
  Siter
incognito
   #6
 4,148     Oslo Vest     0
Jeg synes du gjør mye for at naboskapet skal holde så det virker som om din nabo er urimelig. Man opplever dessverre slike innimellom.
Signatur
  Siter
ivar
   #7
 970     0
incognito Saturday, October 22, 2011

Jeg tror ikke det er noe regelverk som regulerer en slik situasjon.


Grannelova regulerer dette, http://www.lovdata.no/all/hl-19610616-015.html

Praksis er vel at ein - når det trengst - kan både grave og køyre på granneeigedom utan at det er rekna som "urimeleg ulempe."  At grannen ikkje når som helst  får køyre ut eller inn utan hinder, er ei langt mindre ulempe enn om du skulle grave over hans tomt.

Elles har incognito rett....
  Siter
hans9001
   #8
 22,342     Akershus     0
innafør Saturday, October 22, 2011

Parkering er ca 60-70 meter ifra

Ærlig talt gi fyren noen joggesko. Eller rullator. Dette må han tåle. Dette er ikke verre enn å vente på gront lys i rushtrafikken i Oslo.

Noen ganger når folk går helt bananas sier jeg de får ringe til politiet. Det pleier å roe folk, ellers så kommer politiet og roer dem.
  Siter
gggre
   #9
 538     oslo     0
innafør Saturday, October 22, 2011

Har gitt naboen skriftlig garantert for at veien(den er ganske slitt) skal settes i stand inkl nyasfaltering etter endt arbeid. Dette koster 50k. Så synest jeg strekker meg ganske langt for å prøve å ha et godt naboskap.

mvh


Ja, det synes jeg også !

Til din informasjon står følgende i Vegloven, Kap. VII §54

§ 54. Når privat veg blir brukt som sams tilkomst for fleire eigedomar, pliktar kvar eigar, brukar eller den som har bruksrett, kvar etter same høvetal som gjeld for den bruk han gjer av vegen, å halde vegen i forsvarlig og brukande stand. Det blir med dette ikkje gjort endring i rettar som måtte vere vunne, eller i føresegner som elles måtte vere gitt for vedlikehaldet av vegen. Plikta kan oppfyllast med yting av materiale eller arbeid eller med betaling av pengar.

Det som i første ledd er fastsatt om vedlikehaldet av vegen, skal på same vilkår gjelde også for utbetring av privat vei.

Dette vil mao. si at naboen din burde være med på å betale for eventuell legging av ny asfalt. Hele Vegloven kan du forøvrig se eller laste ned på Lovdata. Står en del annet der også som antagelig vil interessere deg.

Lykke til !
  Siter
porebetongbygger
   #10
 221     tja     0
Synes du skal holde deg til den skriftlige garantien du har gitt naboen om å asfaltere for 50K. Det loven sier her er vel at den nettopp IKKE "overstyrer" slike selvkomponerte avtaler.

Men du strekker deg svært langt ja, så naboen din bør jammen tåle at han i en periode må parkere litt lenger unna av og til. Makan til dustenabo, men om han synes dette er urettferdig og ber om betaling for ekstra slitasje på skotøy så får du be han saksøke deg. Det hadde jeg gjort, for å være så grinete og urimelig kommer en ingen vei med.
  Siter