9,159
12
2
Veldig vanskelige naboer!
1
0
Hei!
Nå trenger jeg litt hjelp her, har kjøpt meg en bolig, det var mye som måtte gjøres siden huset var et oppussingsprosjekt.
Når jeg begynte å nærme meg slutten, så kom naboen vettu.
DETTE ER NABOEN SOM TIDLIG EIER FORTALTE MEG, VAR IKKE SÅ HYGGELIGE.
To eldre folk, ikke så lett å forklare hvilken inntrykk jeg har fått av dem.
Men nå startet jeg plutselig å bygge, utebod utafor huset, som ikke grenser mer 1 m fra naboens tomt!
Men selveste huset ligger, heller ikke mer enn 4 meter fra naboens tomt.
Når jeg ble ferdig med første del, virket naboen veldig glad over at jeg hadde fått det til.
Men så startet jeg med nr 2, holdt på å bygge litt på overtid på en fredag ca kl 18-19.
Da begynte de å skrike å hyle, slutt med bråket osv.
Det var alkohold i blodet da regner jeg med.
Det har de holdt på med det hverdag, samma om jeg jobber på vanlig arbeidstid eller ikke.
Kom mannen plutselig innom idag, hadde printet ut noen lover og regler fra plan og bygningsetaten.
Mente at han hadde klaget osv.
Jeg har lagt noen paller ved siden av hverandre, som jeg har fylt med ved.
Det ligger på min tomt, og hans busker går over på min tomt.
De mener at det kommer til å skade plantene hans og det ikke er lovlig!
Jeg blir jo veldig irritert, men ble medlem regner med at noen kan gi meg tips og råd.
Nå trenger jeg litt hjelp her, har kjøpt meg en bolig, det var mye som måtte gjøres siden huset var et oppussingsprosjekt.
Når jeg begynte å nærme meg slutten, så kom naboen vettu.
DETTE ER NABOEN SOM TIDLIG EIER FORTALTE MEG, VAR IKKE SÅ HYGGELIGE.
To eldre folk, ikke så lett å forklare hvilken inntrykk jeg har fått av dem.
Men nå startet jeg plutselig å bygge, utebod utafor huset, som ikke grenser mer 1 m fra naboens tomt!
Men selveste huset ligger, heller ikke mer enn 4 meter fra naboens tomt.
Når jeg ble ferdig med første del, virket naboen veldig glad over at jeg hadde fått det til.
Men så startet jeg med nr 2, holdt på å bygge litt på overtid på en fredag ca kl 18-19.
Da begynte de å skrike å hyle, slutt med bråket osv.
Det var alkohold i blodet da regner jeg med.
Det har de holdt på med det hverdag, samma om jeg jobber på vanlig arbeidstid eller ikke.
Kom mannen plutselig innom idag, hadde printet ut noen lover og regler fra plan og bygningsetaten.
Mente at han hadde klaget osv.
Jeg har lagt noen paller ved siden av hverandre, som jeg har fylt med ved.
Det ligger på min tomt, og hans busker går over på min tomt.
De mener at det kommer til å skade plantene hans og det ikke er lovlig!
Jeg blir jo veldig irritert, men ble medlem regner med at noen kan gi meg tips og råd.
Din nabo kan ha planer, eller ser verdien i mulige utbyggnngsplaner ved et evt. salg av eiendommen sin.
Snu situasjonen på hodet, og tenk deg at naboen din bygger helt inntil din grense.
Senere ønsker du å bygge 4 m fra nabogrensen. Hadde bygget til naboen stått 4 m fra grensa, hadde du sluppet fordyrende brannsikkringskostnader, da avstandskravet i så henseende er 8 m.
"Avstand til nabogrense bestemmes av plan- og bygningsloven eller byggegrense i reguleringsplan.
Hvis ikke annet er bestemt i reguleringsplan, skal byggverk ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter.
Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i andre ledd eller i nabogrense:
når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller
ved oppførng av garasje, uthus eller lignende mindre tiltak.
Hvis du planlegger et tiltak som ligger nærmere nabogrense enn 4 meter kan det være en løsning å få en avstandserklæring fra naboen om at de godtar dette."
"Spesielt om avstand til nabogrense
Hovedregelen om avstand til nabogrense følger av pbl § 29-4 annet ledd. Bygning skal ikke føres opp nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Dette gjelder også for mindre bygninger, slik som uteboder og uthus jf. SAK10 § 4-1 første ledd bokstav a). Eier(e) av naboeiendommen kan imidlertid gi skriftlig samtykke til å plassere en mindre bygning nærmere enn 4 meter fra felles eiendomsgrense jf. pbl § 29-4 tredje ledd, bokstav b).
Link til avstandserklæring (DOC) (PDF)
Dersom slikt samtykke ikke kan innhentes, kan kommunen godkjenne plassering av mindre bygninger nærmere enn 4 meter fra nabogrense eller i nabogrense jf. pbl § 29-4 tredje ledd, bokstav b). Byutviklingssjefen har langvarig praksis med å godkjenne mindre frittliggende bygninger inntil 1 meter fra nabogrense, slik at vedlikehold kan skje på egen eiendom.
Det understrekes at bygningen ikke automatisk blir godkjent plassert 1 meter fra nabogrense dersom vilkårene ellers er til stede. Det skal foretas en konkret vurdering, der også eventuelle nabomerknader tillegges vekt.
Dersom den mindre bygningen skal plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter bør tiltaket nabovarsles overfor naboer med felles nabogrense jf. pbl § 21-3."
Er redd du har en dårlig sak her gitt. Ville spurt naboen hva som plager han og hvordan dere kan løse opp problemet til det beste for begge.
Man kan, lovlig, bråke alt man orker etter klokka 07, og frem til 23, med unntak av hele søndag (og andre røde dager). Det skal dog sies at det er lurt å vise hensyn.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Nei, man kan ikke bråke så mye man vil. http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/lover_regler/retningslinjer/2012/retningslinje-stoy-arealplanlegging.html?id=696317
Merk at det er strengere krav fra byggevirksomhet fra kl 19 til kl 23 som regnes som kveldsperiode. Riktignok skal man bråke ganske mye før man berører disse grensene fra privat byggevirksomhet, men det er feil å si at man kan bråke så mye man vil. Planlegg litt og gjør det mest støyende før kl 19 om mulig så står du i hvertfall sterkere om det skulle bli ytterligere diskusjon da du kan vise at du har forsøkt å tatt hensyn så langt som praktisk mulig. Samtale (som her virker for sent) i forkant er alltid det beste verktøy.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
http://www.lovdata.no/all/tl-19950224-012-0.html#3
Se § 3.
Dersom du bor like ved kirke bør du være forsiktig. Ellers er kravet for søndags- og helgedagsjobbing at det ikke må være "utilbørlig larm". Basert på vanlig juridisk forståelse av "utilbørlig" og lest i sammenheng med kirkebestemmelsen, er det klart at det skal en del til.
Å på søndag løpe inn og ut og bruke kappsaga nå og da må være OK. Langvarig vedkapping eller gressklipping midt i boligfelt er mer i grenseland, men ikke nødvendigvis forbudt. På bygda uten nære naboer må det etter min mening være helt OK.
I tillegg kan det være begrensninger i politivedtekter for kommunen.
De føringene du viser til her gjelder større byggeprosjekter hvor det kan virke som om det settes støykrav i rammetillatelse osv, ikke mindre herjinger på tomta som de fleste av oss driver med...
På disse punktene har han ingenting å komme med, vanlig privat oppussing kan foregå til kl 23 på hverdager , dog lurt at ikke gjøre det som bråker mest på kveldstid.
Så lenge pallene (og i tillegg) buskene ligger på din tomt og alle er klar over tomtegrensen så er ikke dette noe som du trenger å bry dig om rent juridisk. Klart kan det være greit å plassere paller slikt at man ungår å skade vekster.
Så rent faktisk så kan TS be naboen dra dit peppern gror så lenge det handler om ovannevnte klager så lenge støyen ikke er kontinuerlig saging/boring av fjell etc seint på kvelden.
MVH
Sakke