Fuges det godt og settes det opp som en vegg med separate stendere på hver siden så er det kanskje OK men dobbelt gips på begge sider. Men en må passe på når huset igjen får selvstendig utleie del. Har dere ikke hatt egne kommunale avgifter for en separat del så får en igjen mulighet for å få dette nå. Hvis / når det blir oppdaget kan de gå x år tilbake og etterberegne. Får en en leietaker som er misfornøyd med noe så kan en risikere alt hvis de begynner å undersøke. Og har en ikke hatt med dette i husleie har en normalt ikke lov å legge det til senere.
Jeg ville derfor byttet til en lydtett dør og fuget godt rundt døren og låst denne. Da har en ikke selvstendig utleie.

Bromle Thursday, May 28, 2020

For mange år siden engasjerte vi en betongsager for å sette inn en dør mellom egen boenhet og utleieleilighet da det ikke var aktuelt å leie ut lenger. Nå ønsker vi å fjerne døren og reetablere utleieleiligheten. Hva er beste og enkleste måte å tette åpningen i betongveggen slik at støysperre blir optimal? Bør åpningen tettes med mur eller Leca blokker? Eller oppnår man et like godt resultat ved å sette inn to doble gipsplater med Rockwool imellom?

Leca. At man kan blande inne stenderverk og rockwool betyr ikke at man bør. Dette begrunner jeg med at det bør være tilnærmet like materiell når man tetter åpninger. (Å støpe er litt overkill). Lettere om man vil pusse og male f.eks.

Men sånn teknisk er det vel hipp som happ

Enig med kommentar om døren over.

Men skal den alikevel tettes :

Vi hadde en her med leca igjenmuring som fikk beskjed om at fiberpuss med tilhørende armeringsduk (nett?) måtte til for å unngå sprekk i puss mellom leca og betong, han hadde sprekk langs hele gamle åpningen

Sett inn brann-og lydklasset dør, funker veldig fint bare det er montert riktig.
Mvh
Sakke

Takk for tilbakemeldinger.
Huset ble bygget i 1990 med en godkjent sokkelleilighet. Det eneste vi gjør ved å tette døren er å sette huset i opprinnelig stand. Jeg sliter derfor med å forstå anbefalingen om å beholde døren.
I begynnelsen leide vi ut leiligheten. Så trengte ungdommen i huset mer plass og vi åpnet opp. Nå er det "ungdommen" og to barnebarn som bor i leiligheten. Tro meg...vi har et stort behov for å få dette mest mulig lydtett. På den ene siden har vi vertikalt stilt panel, og på den andre siden tenkte vi å sette opp et stort speil for å skjule sporene etter døren. Hvordan betongåpningen blir tettet er derfor ikke så viktig med hensyn til utseendet.
Et annet poeng med å få tettet døren er at vi tenker å selge huset om ett år eller to. Forestiller meg at det er lettere å selge et hus med adskilt sokkelleilighet.

Betaler dere doble kommunale avgifter ? På nettet ksn du sjekke koden er den fortsatt 111 så er det ikke registrert

LJa, se der ja. Gir man relevant informasjon så får man relevante svar. Siste innlegget var meget oppklarende.
Dog kan dette slå begge veier. En dør mellom boenhetene gir den flexibiliteten dere har hatt slik at man kan velge enten mellom leie eller å benytte selv. Gode lyddempende dører er hvertfall bedre enn lekter, rockwool og gips. Det finnes f.eks dobbeldører som gir meget god lyddemping.
Så i sagssituasjon TRUR jeg en dør kan være gunstig.
Mure igjenn med leca er en kurant løsning og koster ikke så mye heller, og vil redusere lydgjennomgang. Har man tilgang til tegelstein så kan det og bruker til å mure igjenn.
Forskaling og støping blir nokk litt før mye søl og påvirkning?
Mvh
Sakke

HSt Friday, May 29, 2020

Betaler dere doble kommunale avgifter ? På nettet ksn du sjekke koden er den fortsatt 111 så er det ikke registrert

i vår kommune betaler vi vann og avløp etter byggets bruksareal.

ok, jeg ville fortsatt sjekket opp for vi hadde det slik i Trondheim, 1 minimumsavgift ble til 4 i vår lille 4 mannsbolig. Mange år siden.

Så når politikere med dollar tegn i øynene våkner opp så er det fort doble utgifter. (Men noen tar den visst lengre og tar doble utgifter også uten 2 boenheter)