Det er en klar og absolutt saksbehandlingsfeil å gi selvbygger til arbeid i en to-mannbolig, kommunen har ikke myndighet til det.
Derimot kan man ha et tiltak uten ansvarsrett, dersom tiltaket blir vurdert til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel internt i en eksisterende boenhet (sak10 § 3-1.) Da følger det andre regler.
Derimot kan man ha et tiltak uten ansvarsrett, dersom tiltaket blir vurdert til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel internt i en eksisterende boenhet (sak10 § 3-1.) Da følger det andre regler.
Dette er å forstå som arbeid som omfatter kun selvbyggers egen boenhet i en to-mannsbolig og ikke berører den andre boenheten (?!)
Det er en klar og absolutt saksbehandlingsfeil å gi selvbygger til arbeid i en to-mannbolig, kommunen har ikke myndighet til det.
Derimot kan man ha et tiltak uten ansvarsrett, dersom tiltaket blir vurdert til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel internt i en eksisterende boenhet (sak10 § 3-1.) Da følger det andre regler.
Hei,
Kjelleren ligger rett under leiligheten i første etasje, og vi bygger en intern trapp ned. Felles arealer i kjeller berøres ikke/bortsett fra ei låst branndør inn mot bodene. Vil det komme innenfor? eller må det være inne i samme etasje?
Derimot kan man ha et tiltak uten ansvarsrett, dersom tiltaket blir vurdert til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel internt i en eksisterende boenhet (sak10 § 3-1.) Da følger det andre regler.
Dette er å forstå som arbeid som omfatter kun selvbyggers egen boenhet i en to-mannsbolig og ikke berører den andre boenheten (?!)
1. Nei, det er ikke anledning til å gi selvbygger i en to-mannsbolig, selv i arbeidet kun foregår i én boenhet.
2. Ja, mindre tiltak uten ansvarsrett må foregå innenfor én boenhet.
Nei, tanken er vel at du kan selge en seksjon igjen. Jeg vil tro at f.eks brannkrav i forbindelse med ombygging av kjeller gjør at de krever ansvararett. Men enig at hadde en hatt regler der du fikk dokumentert det viktige så burde du kunne gjort mye av det andre selv.
Det er en klar og absolutt saksbehandlingsfeil å gi selvbygger til arbeid i en to-mannbolig, kommunen har ikke myndighet til det.
Derimot kan man ha et tiltak uten ansvarsrett, dersom tiltaket blir vurdert til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel internt i en eksisterende boenhet (sak10 § 3-1.) Da følger det andre regler.
Hei,
Kjelleren ligger rett under leiligheten i første etasje, og vi bygger en intern trapp ned. Felles arealer i kjeller berøres ikke/bortsett fra ei låst branndør inn mot bodene. Vil det komme innenfor? eller må det være inne i samme etasje?
Det kan høres ut som det kan falle innenfor. Det er ikke krav om samme etasje, kun at det er innenfor en eksisterende boenhet. Dvs du kan ikke ta av et fellesareal, men virker ikke som du skal det. Du kan heller ikke lage en ny boenhet, men virker ikke som du skal det heller.
Er branndøren der i fra før av? Eller er det noe dere stenger av nå? Du kan ikke berøre noe fellesareal.
Nei, tanken er vel at du kan selge en seksjon igjen. Jeg vil tro at f.eks brannkrav i forbindelse med ombygging av kjeller gjør at de krever ansvararett. Men enig at hadde en hatt regler der du fikk dokumentert det viktige så burde du kunne gjort mye av det andre selv.
Stemmer. Mye av grunnen er at det blir sett på som for vanskelig for Ola Nordmann å gjøre arbeid som kan kan direkte påvirke Kari Nordmann i nabohuset. Eierforholdet i boenhetene er ikke relevant, da det kan selges hver for seg.
Problemet er at ingen kan gå god for dokumentasjonen. Kommunen har ikke ansvar for p kontrollere den, og har sannsynligvis ikke kompetansen heller. Dermed faller man tilbake på ansvarsrettssystemet.
Det vil ikke berøre fellesarealene, da bodene tilhører seksjon 1 og ligger rett under. Og tilgangen vil bli gjort fra oppholdsrommet rett over. Branndøren er ikke satt opp ennå, men det er planen her. Jeg har brannrådgivere med ansvarsrett som er med i søknaden, men har da benyttet de i tilegg til å være selvbygger. Alt i alt en meget enkel oppgave, som ikke berører fellesaral i kjeller men gjør leiligheten(i seksjon 1 mye mere funksjonell)
Så, jeg eier hele tomannsboligen, ønsker kun å benytte kjeller til oppholdsrom med direkte tilgang med trapp ned uten at det berører fellesareal og vaskekjeller. Huset er fra 30 tallet.
Branndør/brancelle er tegnet inn/prosjektert inn av de som har ansvarsrett brann.
Derimot kan man ha et tiltak uten ansvarsrett, dersom tiltaket blir vurdert til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel internt i en eksisterende boenhet (sak10 § 3-1.) Da følger det andre regler.
Vi byttet bunnsvill på deler av en 4-mannsbolig i studietiden, teoretisk er det bærende konstruksjon og kanskje søknadspliktig, godt vi ikke søkte ...
Dette er å forstå som arbeid (ansvarsrett) som omfatter begge boenheter i to-mannsbolig (?!)
Dette er å forstå som arbeid som omfatter kun selvbyggers egen boenhet i en to-mannsbolig og ikke berører den andre boenheten (?!)
Hei,
Kjelleren ligger rett under leiligheten i første etasje, og vi bygger en intern trapp ned. Felles arealer i kjeller berøres ikke/bortsett fra ei låst branndør inn mot bodene. Vil det komme innenfor? eller må det være inne i samme etasje?
1. Nei, det er ikke anledning til å gi selvbygger i en to-mannsbolig, selv i arbeidet kun foregår i én boenhet.
2. Ja, mindre tiltak uten ansvarsrett må foregå innenfor én boenhet.
Det kan høres ut som det kan falle innenfor. Det er ikke krav om samme etasje, kun at det er innenfor en eksisterende boenhet. Dvs du kan ikke ta av et fellesareal, men virker ikke som du skal det. Du kan heller ikke lage en ny boenhet, men virker ikke som du skal det heller.
Er branndøren der i fra før av? Eller er det noe dere stenger av nå? Du kan ikke berøre noe fellesareal.
Stemmer. Mye av grunnen er at det blir sett på som for vanskelig for Ola Nordmann å gjøre arbeid som kan kan direkte påvirke Kari Nordmann i nabohuset. Eierforholdet i boenhetene er ikke relevant, da det kan selges hver for seg.
Problemet er at ingen kan gå god for dokumentasjonen. Kommunen har ikke ansvar for p kontrollere den, og har sannsynligvis ikke kompetansen heller. Dermed faller man tilbake på ansvarsrettssystemet.
Alt i alt en meget enkel oppgave, som ikke berører fellesaral i kjeller men gjør leiligheten(i seksjon 1 mye mere funksjonell)
Så, jeg eier hele tomannsboligen, ønsker kun å benytte kjeller til oppholdsrom med direkte tilgang med trapp ned uten at det berører fellesareal og vaskekjeller. Huset er fra 30 tallet.
Branndør/brancelle er tegnet inn/prosjektert inn av de som har ansvarsrett brann.