Byggblankett 5153 fylles inn ved tiltak uten ansvarsrett:

https://dibk.no/globalassets/blanketter/fra-1.1.2016/5153-soknad-om-tillatelse-uten-ansvarsrett.pdf

Aktuelle vedlegg som tegninger og annen dokumentasjon legges ved. Min erfaring er at det går greiere å få ting godkjent hos kommunen jo bedre forarbeid man har gjort med søknaden. Lykke til

bruker du denne når en skal søke om bruksendring fra fritidsbolig til fastbolig?

Usikker. Ta kontakt med kommunen lokalt og sjekk hva arealplanen sier for området. De kan også svare deg på hvilken blankett de vil du skal bruke.

Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig krever ansvarlig foretak på vanlig måte, man kan ikke søke det uten ansvarsrett.

Men TS nevner ikke hva slags bruksendring han skal gjennomføre. Dersom det er bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, så kan han som regel søke uten ansvarsrett.

Plangeunnlaget spiller dog ingen rolle i denne sammenhengen, her er det plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften som gjelder.

Så som privatperson MÅ du leie inn et firma med sentral godkjenning for å gjennomføre bruksendring fra fritidseiendom til fast bolig?

Svarte på Ullvotts spørsmål også. Vil tro at kommunen der han bor har en finger med i spillet på hvor de har fritdseiendom vs faste bopeler.

Trenger ikke sentral godkjenning, men de må kunne erklære ansvarsrett.

Du har et alternativ til, det er å søke som selvbygger dersom det er din egen hytte/bolig. Jeg tror selvbygger gjelder også ved bruksendring, men er ikke 100% sikker.

Og ja, når det gjelder utfallet av en søknad, så avhenger dette av plangrunnlaget. Så ville jeg tatt en forhåndskonferanse først, eventuelt bare hørt med kommunen.

Man kan fint søke som selvbygger ved bruksendring.

Begrensningen for selvbygger er at det er egeneid bygning til boligformål, inkl garasje, anneks, tilbygg mv, og at det kun er en boenhet.

Du kan treffe på problem som at kloakk/avløp ikke har kapasitet for daglig bruk. Var og så på en fritidseiendom som skulle/måtte selges som helårsbolig. Kommunen hadde da på forhånd utredet dette og gitt pålegg om at det måtte anlegges minirenseanlegg. Selve bruksendringen måtte kjøpere selv søke om.

Det beste er å ta en tur til kommunen, så får du svar på hva som kreves. Kjedelig å sende inn et søknadskjema og så få beskjed om at ditt og datt må søkes og utredes før bruksendring.

så litt på TS tidligere tråder, der hen skriver:

Dette er ett kombinasjon lokalet med næringslokaler i 1. etg og bor selv i leiligheten i 2. etg.
Skal bygge om ett råkjeller på 140kvm til 2 stk sokkel leiligheter for utleie, 1 3-roms og 1 2-roms,
begge med åpen kjøkkenløsning.

Siden denne saken er relativ omfattende, så tror jeg du gjør lurt i å bruke en godkjent ansvarlig søker,
et annet godt råd er å samle mest mulig i en tråd, du får svar uansett..

Teamsters Union Thursday, December 8, 2016

Så som privatperson MÅ du leie inn et firma med sentral godkjenning for å gjennomføre bruksendring fra fritidseiendom til fast bolig?

Skal fritidsbolig gjøres om til enebolig, må bolig tilfredsstille kravene i TEK10. Dvs. stort baderom/toalett med plass til rullestol, ventilasjon, tetthet, lys, med mye mer.