Hei,

jeg har kjøpt en gammel gårdsbruk fra 50 tallet med bo og driveplikt. Jeg har veldig lyst å bo der og etablere et gårdsbruk og så holder jeg på å planlegge opppussing fra våningshuset. Dette er i en fattig tilstand, ingen vann, ingen avløp, alt for smått, utedo og ingen isolasjon. Men uansett er det mulig å bo der, hvis man ikke har for store krav om varme eller slike luksusting som innedo .
Huset står i Nord Norge, på fjellet og det blir ganske kald om vintern.
Jeg har fått noen tilbud fra byggefolk, og alle sa att restaureringen kommer å koste rundt, 1,5 til 2 milion. Noe som skremmer meg. Jeg hadde tenkt å isolere huset utvendig, rive noen vegger inne og lage et tilbygg på ca 35 kvadrat på stuedelen, med baderom. Taket må selvfølgelig isoleres eller kanskje byttes, det samme med viduene.

Nå er jeg usikkert hva jeg skal gjøre. Restaurere eller bygge nytt? Synd å rive huset som det står nå, fordi det er ikke i så dårlig stand men det er ikke gjort noe med de huset siden det ble byggd.
Også er det ikke lett å finne et bolighus som passer til meg. Dem er rett og slett alt for dyrt og økonomien er desverre ikke med på et så stor prosjekt.
Er det mulig å rive huset nesten helt og bygge opp med elementer av en hytte? Slik att det fortsatt ligner på huset men er egentlig ny? Eller er det ulovlig?
Hvis det er lov å bo i dette gamle huset som det står nå, kan det jo ikke være ulovlig å restaurere det med deler av en isolert hytte, eller?

Jeg er takknemelig for tipps og svar