Noen har vanskelig for å si nei når man snakker med dem ansikt til ansikt? Er du sikker på at naboene var like positive etter at du var kommet ut av døra? Er fristen for merknad til nabovarsel gått ut?
Hvem er målgruppe for utleieboligen? Hybler som leies ut enkeltvis til håndverkere? Eller studenter? Eller tre familieleiligheter? Hvordan er parkeringsforholdene? I det første tilfellet kan man lett forvente en varevogn eller pickup på fem og en kvart meter per beboer, mens familier gjerne klarer seg med færre og mindre biler.
Tibygg med flatt tak i samme høyde som mønet, er det innenfor gesimshøyden som godkjennes i dette området?
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Noen har vanskelig for å si nei når man snakker med dem ansikt til ansikt? Er du sikker på at naboene var like positive etter at du var kommet ut av døra? Er fristen for merknad til nabovarsel gått ut?
De har signert samtykker i tiltaket.. så denne er vell avklart.
Hvem er målgruppe for utleieboligen? Hybler som leies ut enkeltvis til håndverkere? Eller studenter? Eller tre familieleiligheter? Hvordan er parkeringsforholdene? I det første tilfellet kan man lett forvente en varevogn eller pickup på fem og en kvart meter per beboer, mens familier gjerne klarer seg med færre og mindre biler.
Det er studenter på Gløshaugen (NTNU) som er målgruppen. Vi stiller med 2 parkeringsplasser, men studenter med bil vil ikke være aktuelle.
Tibygg med flatt tak i samme høyde som mønet, er det innenfor gesimshøyden som godkjennes i dette området?
Høyden i forkant er 8.6m. I bakkant 6,1m. Gir ett snitt på 7,35m. Regplanen er ikke stadfestet og dermed ikke gjeldende. Kommuneplanens arealdel har heller ingen begrensninger. Derfor er det pbl §29-4 som gjelder. Jeg mistenker kommunen vil prøve seg på §29-2 Visuelle kvaliteter hvis dem har en dårlig dag. Da må jeg bare hyre inn en arkitekt for påbygget..
Tøft gjort og hurrrraaaa for deg. Jeg jubler. Studentene trenger jo gode hybler og de er ikke de verste å ha i nabolaget. Det er så utrolig mye lugubre rom som tilbys i dag som studentene betaler altfor mye for. Så dette er virkelig bra gjort. Håper du får dette vel i mål . Og så lenge jeg "henger" fast her inne, så følger jeg med glede. Lykke til med prosjektet !
Hei og takk for det. Det skal bli veldig gode utleieenheter.
Nå har vi fått svar fra kommunen. De brukte trumfkortet på visuelle kvaliteter på påbygget. Snakket med en utrolig hyggelig saksbehandler og han kom faktisk med flere forslag og inviterte til ett møte der vi i "felleskap" kunne finne gode løsninger for påbygget.
Sendte over ett forslag pr mail.. som han omtrent godkjente over telefon... (første bilde) Han forklarte også at hvis påbygget og det ekstra rommet var viktig så kunne vi utføre dette som i bilde 2.
Vi sender inn søknad på første forslaget.... så blir det evt endringsmelding til litt senere.
Jeg får godkjent hele tiltaket som selvbygger. Men fikk ikke dispans fra ansvarsretten.
Ellers har vi jobbet ganske hardt på prosjektering og hente inn priser på div. materiell. Det blir en ganske solid utgift på B30/35Db dører til rommene. Utropspris var 4000,- pr stk.. kom over ett konkursbo der vi har kjøpt høytrykslaminerte lyd og branndører til 2500,- pr stk.
Vi tar over på fredag. Ser frem til litt action i hverdagene igjen.
Så... Kommunen syns det ser ille ut, men hvis det er viktig for deg, så kjør på?
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Du er bare rå Torgeir. Må få tatt meg en tur opp til Trondheim igjen og kommet innom en tur og sett galskapen....
Jeg er uenig med kommunen. Jeg syns det fremskytte tilbygget var pent. Bryter opp flaten. Det er jo ikke byggeskikk for trønderlån i byen (forutenom Stiftsgården). Iallefall penere enn "heisbua"
Jeg må jo innrømme jeg syns du lager noen tilbygg som ikke likner grisen, men jeg må si meg enig med Midas. At det er fremskutt ser jo egentlig bare fint ut. Det bryter opp en ellers lang fasade. En sånn "kloss" på enden av et vanlig hus kan jeg skjønne hvis de motsetter seg , men med skråtak ble det jo helt kurant.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Du er bare rå Torgeir. Må få tatt meg en tur opp til Trondheim igjen og kommet innom en tur og sett galskapen....
Jeg er uenig med kommunen. Jeg syns det fremskytte tilbygget var pent. Bryter opp flaten. Det er jo ikke byggeskikk for trønderlån i byen (forutenom Stiftsgården). Iallefall penere enn "heisbua"
Hei Midas! Du er alltid velkommen til å se begge gjøkredene :)
Jeg er litt enig med kommunen at vårt første forslag til påbygg...kanskje så litt unaturlig ut fra flere vinkler.. Men jeg reagerer litt på at de følger uskrevne lover på hva som er pent og stygt.. til slutt koker det ned til saksbehandleren sin subjektive mening.
Jeg må jo innrømme jeg syns du lager noen tilbygg som ikke likner grisen, men jeg må si meg enig med Midas. At det er fremskutt ser jo egentlig bare fint ut. Det bryter opp en ellers lang fasade. En sånn "kloss" på enden av et vanlig hus kan jeg skjønne hvis de motsetter seg , men med skråtak ble det jo helt kurant.
Jeg skal gladelig innrømme at jeg ikke er estetikkens far... Men vi tok oppfordringen til kommunen med å dempe fasaden og det blir skråtak. Ønsker vi en større utnyttelse så må vi se på muligheter som ikke bryter med eksisterende bygningskropp.
Hvem er målgruppe for utleieboligen? Hybler som leies ut enkeltvis til håndverkere? Eller studenter? Eller tre familieleiligheter? Hvordan er parkeringsforholdene?
I det første tilfellet kan man lett forvente en varevogn eller pickup på fem og en kvart meter per beboer, mens familier gjerne klarer seg med færre og mindre biler.
Tibygg med flatt tak i samme høyde som mønet, er det innenfor gesimshøyden som godkjennes i dette området?
De har signert samtykker i tiltaket.. så denne er vell avklart.
Det er studenter på Gløshaugen (NTNU) som er målgruppen. Vi stiller med 2 parkeringsplasser, men studenter med bil vil ikke være aktuelle.
Høyden i forkant er 8.6m. I bakkant 6,1m. Gir ett snitt på 7,35m.
Regplanen er ikke stadfestet og dermed ikke gjeldende. Kommuneplanens arealdel har heller ingen begrensninger. Derfor er det pbl §29-4 som gjelder.
Jeg mistenker kommunen vil prøve seg på §29-2 Visuelle kvaliteter hvis dem har en dårlig dag. Da må jeg bare hyre inn en arkitekt for påbygget..
Skal bli gøy å følge med her.
Lykke til
Skriver også i INTERIØRbloggen
Nå har vi fått svar fra kommunen. De brukte trumfkortet på visuelle kvaliteter på påbygget.
Snakket med en utrolig hyggelig saksbehandler og han kom faktisk med flere forslag og inviterte til ett møte der vi i "felleskap" kunne finne gode løsninger for påbygget.
Sendte over ett forslag pr mail.. som han omtrent godkjente over telefon... (første bilde)
Han forklarte også at hvis påbygget og det ekstra rommet var viktig så kunne vi utføre dette som i bilde 2.
Vi sender inn søknad på første forslaget.... så blir det evt endringsmelding til litt senere.
Jeg får godkjent hele tiltaket som selvbygger. Men fikk ikke dispans fra ansvarsretten.
Ellers har vi jobbet ganske hardt på prosjektering og hente inn priser på div. materiell.
Det blir en ganske solid utgift på B30/35Db dører til rommene. Utropspris var 4000,- pr stk.. kom over ett konkursbo der vi har kjøpt høytrykslaminerte lyd og branndører til 2500,- pr stk.
Vi tar over på fredag. Ser frem til litt action i hverdagene igjen.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Jeg er uenig med kommunen. Jeg syns det fremskytte tilbygget var pent. Bryter opp flaten. Det er jo ikke byggeskikk for trønderlån i byen (forutenom Stiftsgården). Iallefall penere enn "heisbua"
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Hei Midas!
Du er alltid velkommen til å se begge gjøkredene :)
Jeg er litt enig med kommunen at vårt første forslag til påbygg...kanskje så litt unaturlig ut fra flere vinkler.. Men jeg reagerer litt på at de følger uskrevne lover på hva som er pent og stygt.. til slutt koker det ned til saksbehandleren sin subjektive mening.
Jeg skal gladelig innrømme at jeg ikke er estetikkens far... Men vi tok oppfordringen til kommunen med å dempe fasaden og det blir skråtak. Ønsker vi en større utnyttelse så må vi se på muligheter som ikke bryter med eksisterende bygningskropp.