Med helheten så mener jeg at når du ser hvilke utgifter du får uansett og hvilke tillegg nabo påfører deg så er det lettere å sette opp en fordeling, en fordelingsnøkkel som jeg kalte det. Du får tilskudd til å dekke utgiftene dine i tillegg til at nabo dekker det som er spesifikt for hans rør, dvs ikke felles. Da tror jeg nabo kjøper planen. Ellers enig med han over.

Jeg mener nå at naboen må dele det som er felles rør, eller så kan han beholde sin gamle og bruke de så lenge de holder, men du bør kanskje gjøre ham oppmerksom på at dere kommer ikke til å grave opp gulvet hos dere om hans rør skulle svikte.

Prisen er 32tusen. Da gjør firmaet alt av graving, nye rør, kobling og installering hos både meg og naboen. Han synes jo at dette ikke er hans problem, og det er det jo ikke, men så e det no sånn at rørene hans ligger inne hos oss. Så nei, jeg er ikke infam her, jeg vil finne en løsning, et kompromi, som dere vet er en avtale der egentlig ingen er fornøyde, men jeg mener jo at la oss si han skal en dag selge da så er no vannrør faktisk oppdatert siden 1957. Kan føles litt greit det og.

Men som sagt, har ikke lyst å få nå dårlig forhold til naboen så trur jeg skal høre om en liten 'jeg betaler en del mer siden jeg er pådriveren her'. Frykter bare at han tilogmed der vil slå seg litt vrang 🤨 Vanskelig

Blir han vanskelig kan han vel få beholde sine gamle rør?
Du kan jo foreslå at hans gamle gjennom gulvet hos dere støpes i en tunnel og får gå helt i fred, hele veien ute også, og så kan ha ta det som kommer, eller så kan du kreve at han flytter sine rør bort fra dere?

Ja, sant. Tippe han vil be mæ betal for det. Nei skal få kommet til en ordning. Sånn kort sagt så er det jo for begge parter en god investering, det er bare kjipt for han og "må" gjøre dette pga våres projekt. Men sånn er det i den type bolig vi bor i så ...ja. Vanskelig

Det er kanskje litt sent å få på plass dette nå hvis arbeidet skal gjøre på mandag, men den korrekte måten å gjøre dette på er at hus med flere boenheter danner et sameie med vedtekter og styre (for tomannsboliger blir det typisk to medlemmer i styret som bytter på å være formann annethvert år) og en fordelingsnøkkel hvor utgifter som gjelder hele eiendommen fordeles etter eierbrøk, en fordelingsnøkkel etter hvor mange kvadratmeter hver av boligene er på.

Man kan med fordel også betale inn litt fellesutgifter til konto månedlig så man har en pott å ta av den dagen det må byttes rør som begge har nytte av men som den som bor nederst oppfatter som størst problem, eller når tak i må repareres som den som bor øverst oppfatter som størst problem.

Ja, det er jo en god idè det. Får høre med han om dette er noe han kunne være interessert i. Men for nå så må vi få fikset dette her på den mest ryddige måten. Får ta den sameiestyret-praten senere.
Arbeidet begynner ikke på Mandag, det er da rørlegger kommer for 2 gang og inspisere resten av rørene, men da er han her iallefall slik at nabo kan få stille sine spørsmål ang denne jobben.
Skal foreslå en fordeling her at vi tar 2/3 av regningen og han resten. Dette mener no jeg er rettferdig og et lite kompromi. Får håpe han er enig.

Hvis jeg har lest tallene riktig så skal dere pusse opp et vaskerom for 200 000. Totalkostnaden med skifte av rør er 32 000, slik at i beste fall ville nabo betalt 16 000 av dette. Du tenker en 1/3-2/3-deling kan være ok, altså at nabo bidrar med ca 10 000.

Personlig hadde jeg ikke lagt for mye jobb i det prinsipielle og det å få naboen til å betale. På et prosjekt til 200 000 ville jeg svelget de 10 000 for godt naboskaps skyld, og med håp om å bygge opp litt goodwill til neste runde. Kanskje situasjonen er motsatt neste gang, og beløpet betydelig høyere. Da kan du tjene på å ha vært raus i denne runden. Du kan jo spørre hva han er villig til å betale, og bare ta det beløpet.

Med forbehold om at jeg ikke aner noe om hvordan denne naboen har oppført seg tidligere og kommer til å oppføre seg senere, og ikke kjenner deres økonomiske situasjon

Støtter ellers dette med å få etablert sameie med styre, vedtekter og klare kjøreregler, men i etterkant og uavhengig av denne saken.

Det er sant det. Tenker egentlig litt der jeg også. Vaskerommet blir kostanes 200 000 + +, de vet jo ikke hva uforutsett som kan dukke opp når de begynner å meisle opp gulv og slikt. Denne rør situasjonen er en såkalt uforutsett utgift. Budsjettet vårt på dette er ganske presset med en slik ekstra utgift og da med tanke på disse rørene gjelder oss begge så om situasjonen har vært omvendt så hadde jeg iallefall bidratt. Skal ta det med han og høre om hva han er villig til å spytte i her. Det er jo kanskje det som er mest rettferdig. Kanskje

Vet ikke om jeg tolket det riktig, men virket som han var mer villig til å dele kostnaden om fetter'n til onkel'n av en bekjent av en på jobben gjorde gravejobben, og han kjøpte rør på Europris. Så kanskje han har sett for seg en kostnad han kan være villig til å ta for å få nye rør, f.eks. 5000,-.

Hvis han presenterer et tall rundt der har du bare «tapt ca 5000,- i forhold til kompromisset det virket som du i utgangspunktet kunne godta. 2,5% uforutsett utgift på prosjektet, glemt om en uke