24,899    97    8  

Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av bolig

 72     0
Morn der..

Har hatt masse nytte av å lese prosjekter osv her, så tenkte det var min tur å få skrivd litt om mine. 
Tenkte og legge ut bilder og litt slikt underveis.

Boligen er fra 1952, påbygd i 85 med krypkjeller under påbygg. ( støpt såle i krypkjeller, tørr og fin ) 
Men resten av kjelleren er det værre med. Under det kraftige regnværet som vi hadde nå for noen uke rsiden kom det vann opp gjennom gulvet Sad Dette ga med et spark i ræva om å få kommet i gang med alle planene.

Drenerings jobben har jeg satt bort (ja, jeg vet jeg sikkert hadde klart det selv. men her er det litt arbeid ) Det skal lages drensgrøft på forsiden av huset dere en ikke kommer inntil kjeller, og drensgrøft inntil krypkjeller på samme side. Vanlig drenering resten av sidene, samt isolering med 5cm xps, samt bytte av avløp helt ut til kum.Fjernes en betongtrapp +++ .. 

Kjeller skal pusses opp, det monteres inn 1 stk rømningsgodkjent vindu i kjeller "gang" ca 17m2 rom som blir fri sted for guttungene med tv/pc/ps3 osv. Vaskereom/bad ca 13m2. "hjemmekinorommet" er allerede bygd, blir stående urørt. OG en kjellerbod på ca 9m2 som blir til teknisk ( vvtank, fordelingskap rør i rør. + sikringskap osv.. 

2 etg. Alle 3 soverom er egentlig ferdige. Bad har stått urørt og er fra ca 1980 tallet. dette blir rivd til fordel for walk in skap med skyvedører Wink ( dette har stått urørt da jeg må rive 1 vegg på kjøkkenet for å få bytta rør og da må kjøkkenet også pusses opp. Men nå blir det bad i kjeller så dette i 2 etg blir borte. trappe oppgang + gang i 2 etg blir nå da platet med smartpanel og listet.

1 etg. er også delvis ferdig. stue og hall gjenstår med nytt tak og gulv + listing. Bad 1 etg er 2 år gammelt. Kjøkken er kun kosmetisk pusset opp, dette er på vent noen år til..


Dette blir et langt førte innlegg Smile

Men tilbake til Kjeller og BAD !!

2 av veggene er utvendige. hva er best å gjøre her ? Jeg vil helst kunne flise rett på betongen ..
Jeg skal selvfølgelig slisse opp i gulvet legge opp rør til tialett og badekarhjørne samt vaskemaskin ++
Ønsker ikke å pigge opp hele gulvet for å isolere +++ 

tipper sålen er 10cm tykk. 
  
Tips fra dere som har gjort dette før meg taes i mot med takk.

( Jeg har 2 vinduer på "badet" det ene blir byttet med et 99x59, det andre tenkte jeg å mure igjen å få inn avtreksvifte der. MEN, hvor mye kulde vil jeg risikere å slippe inn hvis jeg foreks. Murer opp glassbyggerstein i 2 lag, med klare og farget litt blandet ? sånn for lys og litt effekten av fargene ? det blir jo 16cm tykkt ?

 
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - bakhuset.png - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - IMG_5194.JPG - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - IMG_5195.JPG - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - IMG_5199.JPG - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - IMG_5203.JPG - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - SKMBT_C454e15091709050.jpg - Thomashp

  (trådstarter)
   #1
 72     0
Litt arbeid gjort i kjelleren, dører fjernet samt litt av skrotet nedi der.. Venter nå på Rørlegger som skal blende vannrør til 2 etg. samt bistå med fremdriftsplanene ang sluk i gulv legging av rørirør.

Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - IMG_5246.JPG - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - last ned (1).png - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - last ned (2).png - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - last ned.png - Thomashp
   #2
 6,009     Finnmark     0
Det vinduet du vil ha ventilasjon i, murer du med leca rundt kanal.... Pass på at kanal ikke blir for liten med tanke på feks miniventilasjon (feks type Twinfresh).....

Glassbyggestein er ikke egnet til dette, og blir sannsynligvis ikke så fint heller!
Lys er ingen problem med dagens løsninger...
Signatur
   #3
 10,486     Akershus     0
Dette så faretruende kjent ut...
Signatur
   #5
 10,486     Akershus     0
Tenker på mitt eget kjellerprosjekt Smile
Signatur
   #6
 6,009     Finnmark     0
Litt OT: Den gangen min mor bygde hus, klarte jeg å overtale henne til IKKE å bygge kjeller............nettopp for å unngå problemer i ettertid ( oftest fukt/vanninntrengning)Wink...samt den utrolig upraktiske kjellertrappa( frysere, vaskemaskin)!!
Signatur
jaf
   #7
 6,176     tromsø     0
Kjeller er vel greie konstruksjoner så lenge det er 20cm isopor i gulv og radonsperre i mellom (eller tykk plast). De gamle kjellerne er bare tynn puss på sand (ofte vått sand). At kjellerne hadde så lav takhøyde skyldes husbank regler, Huset skulle bare ha 90m2 boareal. At byggelånsrenten var høyere en vanlig rente ga også bolig eierne  dårlige løsninger. Det viktig  å få ferdig attest fort og få gjort om lånet. Oversvanshåndtering og drenering vart ofte "glemt". 

  (trådstarter)
   #8
 72     0
RHar er det ingen drenering fra før meg bekjent, men i følge en tegning jeg fikk fra kommunen ser jeg at tak vann er leder ut i terreng med egne rør, og det stemmer etter litt graving. Hvorfor drenerer di ikke samtidig den gangen tro ? Trolig gjort på slutten av 80 tallet tenker jeg. Da huset blei bygd på...
  (trådstarter)
   #10
 72     1
Mens vi venter på at det blir drenert rundt huset, blir det en oppussing ellers også. må jo ha noe å pusle med Wink

Rørleggeren har vært og koblet av vann til gammelt bad, så nå kan det rives for å lage gå inn skap :, og mine planer om å flytte Vv tank +++ blei "godkjent" av rørlegger som en fornuftig løsning..

Så enn så lenge blir det legging av tak, gulv og maling i stua + gang..

Og limtredrager er bestilt for å få vekk noen støttebjelker som har plaget meg i noen år alt. ( alt stoppet opp for noen år siden ) Ermm

(ps. ser at bildene blir meget rare denne gangen ... hmmm )
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - last ned (3).png - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - last ned.png - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - last ned (1).png - Thomashp
Fra "grovkjeller" til Kjeller som kan nytes + andre oppgraderinger av  bolig - last ned (2).png - Thomashp