Litt oppdatering fra denne kanten. Har fortsatt ingen plantegninger å vise dere, da vi avventer til vi har fått de tegnet hos fagfolk. Ble litt vanskelig for oss å tegne fullverdige mtp. søknad kommunen. Samt at det ikke foreligger tegninger på huset i det hele tatt, så da lager vi oss skikkelig tegninger når vi først er i gang.
Vi overtok huset på søndag, altså i går. Siden da har vi revet ut all laminat fra hovedetasje, og begnt å strippe veggene. Det er arbeidssomt ettersom det ligger gamle "sponplater" som nærmest smuldrer opp når brekkjernet kommet i nærheten, og det blir derfor masse rask. Akkurat nå føltes det ut som at det ikke var så mye vi har gjort, men vi har begynt med flisene på badet, samt strippet to rom helt ned til reisverk/plank. Samtidig har vi så smått begynt på badet, men der står mesteparten igjen. Drittjobb, så den utsetter jeg lengst mulig - i alle fall til det går an å sette opp til gjennomtrekk.
I tillegg hadde vi et firma på befaring ang. taket. Villskiferen som ligger på er av en slik forfatning at de anbefalte å ikke koste på å legge den på igjen, men heller legger på ny kinaskifer. Per i dag blir vi å gjør dette - i alle fall ikke legge oppå villskiferen igjen. Samtidig måtte 30-40 % ha vært ny pga at skiferen har begynt å skille seg - vistnok vanlig på Ottaskiferen.
Legger ved noen små bilder av prosjektet så langt.
Loft Her skal vi på med et takvindu. Inn med ny trapp, som skal snus for å gjøre entreen bedre.
1.etg Lite bad hvor vi nå så smått har begynt å fjerne flis og gips. Når vi er ferdig er kjøkkenet dratt ut til badet, slik at det kommende badet blir på annet sted.
1.etg Dette blir hovedsoverommet. De gamle skapene rives ut og helt enkel Ikea settes mest trolig inn. Vinduet skal endres til smalt og langt - alltid drømt om "hotell-vindu". Gulvet skal slipes ned og tas vare på.
1.etg Her planlegger vi å ha bibliotek. Trappa svinger per i dag, men den skal endres slik at den går rett opp. Veggen fjernes. Gulvet skal slipes ned og tas vare på.
1.etg Stue. Veggen til kjøkkenet slås ned slik at det blir mer åpen løsning. Her tenker vi å ha på gips på vegger, og evt tak, men får se an hvor skeivt taket er før vi bestemmer oss. Her legger vi laminat.
Sokkel Vaskerom. Her skal vi skjære opp gulvet og legge ny kloakk. Likens blir boden innerst gjort om til et ekstra bad.
Ellers nede skal vi prøve å beholde det sånn som det er.
Noen som har tips til hva vi kan gjøre med peisen for å gi den et mer moderne uttrykk?
Peisen: Klebersteinsvangene er gull verdt. Både fordi det vil koste flesk å kjøpe like mye kleberstein i dag, fordi det har en fantastisk varmemagasineringskapasitet, og fordi kleberstein ser pent ut uansett om det er moderne i dag eller ikke.
Malt murstein? Den kan dere pusse slett med murpuss eller gipsbruk (gipspulver som blandes i vann). Eller sandblåse for å få fram teglfargen, hvis dere kan vurdere "tidsriktig i forhold til byggeår" som et alternativ til "moderne". Eller hogge vekk, og erstatte med brannmurplater/siporex/leca som dere montere i den form og design dere vil. Ditto med kappa med utstikkende stein, den kan kanskje enkelt kles inn med brannmurplater?
Ellers er det ut til at dette opprinnelig er en åpen gruepeis, der et der ettermontert en innsats med dører for bedre varme/økonomi? Den kan sikkert tas ut igjen, og erstattes med en nyere mer moderne innsats/kassett med en stor dør, f.eks. denne: http://jotul.com/no/produkter/peiser/jotul-kassetter/Jotul-C-400-Panorama Men da flyr titusenkronene fort.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
fint hus viss gulv er reetta så kan ni spara på att blåsa inn isolasjon lika så på loftsulvog skråtak om en borer litt og ser etter så kan mange arbetstimer og massa material vara spart
Signatur
Med vennlig hilsen Roland i Trefiber asg Besøk oss på Gjør din bolig bedre i Fredriktad 6. til 8. mars Også tilstede på Hellerudsletta 13. til 15. mars.
De fleste timene etter jobb blir som regel brukt oppi huset. I dag har vi hatt besøk av min far som har hjulpet oss med å skjære ned trær.
Før
Etter
Vi er ikke riktig ferdig enda, og tenker å ta mer i en annen retning også. Utsikt er viktig!
Vi bestemte oss for å få skifertaket fjernet, og koster nå på ny skifer (Kina-skifer godkjent av SINTEF). Dagen etter at vi ga klarsignal til Norheim Natursten på plass for å ta ned den gamle. De skal ta av og skifte papp, og lekte på nytt. Trodde vi... Det viste seg naturligvis at det var kutterspon som isolasjon i taket, så nå er den tatt ut og ny isoloasjon er lagt i. Troa er naturligvis skifta, og det var bra, for det var på tide. Det gjenstår noen timer før de er ferdige, men det tar de etter ferien. Det er i alle fall godt å vite at taket nå er tipp topp.
Når all troa var tatt av på denne sida la arbeiderne på presenning og tok dag. Den kvelden kom det et fyrekende regnvær, og preseningen hadde noen hull... Så dette ble resultaet. Heldigvis er huset under renovasjon, og det ble derfor liten (eller lik ingen skade). Føler vi har tatt mange bilder av rivearbeidet, men nå når jeg skulle legge inn bilder virket det ikke som vi har noen. De fleste rommene i 1. er nå strippet. Avventer siste rest til elektriker kommer slik at vi får koblet fra litt strøm og kan ferdigstille rivingen i 1.
Fint tak! hehe Du bør nå iallefall kunne få solgt taket til noen så det kan finansiere deler av det nye taket. Vi hadde også planer om å bygge hus, men utsiktstomt vi likte kom aldri for salg, er jo bygget på alt som er og er det ikke bygget på så får man ikke bygge. Vi endte også opp med ett eldre hus som vi renoverer. Men det er herlig å ha opparbeidet tomt, mange nye hus er omslynget pukk i aldri så mange år etter at nøkkel er overtatt. Så trøst dere iallefall med at der slipper dere å starte med blanke kort.
Nå er det lenge siden det har vært noe oppdatering fra oss.
Snekkerne begynt med huset i begynnelsen av september, og har nå jobbet i en liten måned. 50% av vinduene er byttet, all utvendig kledning er tatt av helt inn til rupanelet inne, og vi (i alle fall snekkerne...) har lagt i ny isloasjon, samt kler hele huset med gips. Lektinga kommer også på nå etterhvert. Tilbygget er satt opp.
Dreneringen er utført, og røtter og stein er fjernet.Nye rør inn til huset er også i boks. Vi ble ikke helt fornøyd med planeringen av tomta, slik at vi nå har en ny entreprenør som skal stå for finpussen. Vi får kjempefin masse gratis, slik at det er bare leie av gravemaskin+fører som koster. Penger spart!
Til neste uke kommer de som skal lekte ferdig taket og legge ny skifer på taket. Vi har i tillegg tatt på takvindu "utover", og dette ble VELDIG bra! (Har ikke bilder av det nå, men skal komme!)
Vi fikk elektriker på plass i dag, og føler vi har fått til en grei pris, og ikke minst elektrikere som vi har tillit til - noe vi verdsetter høyt!
Neste som står for tur er å komme til enighet med rørlegger. Pjuh.. En ting om gangen.
Her kommer litt bilder!
Mur og pilarpunkt til tilbygget er i orden. Her skal det bli kjøkken, og spisestue nærmest ved vinduet. Den "mønstrete" veggen skal slås ut, slik at kjøkkenet utvides og blir litt større. Reisverk-veggen skal tettes, inkl. dørhullet.
Her skal det bli bad etterhvert, men skal utvides litt. Her har vi revet ned taket, og gleden er stor (...) over isolasjon fra tidligst 1953...
Enorme mengder med spiker er brukt i tak. Nå er alle borte!
Utvendig kledning er tatt av, samt isolasjon. Tilbygget står klart.
Endelig kommer vinduene! Levert som avtalt.
Det blir mye rask. Vi vurderte og leie container, men ettersom min far ville være med oss og tømme, er vi veldig fornøyd med den løsningen. Helt gratis om man ser bort fra tiden og drivstoffet vi bruker på det, og spesielt ettersom tømmingen er gratis (dvs. vi betaler jo for den når renovasjonen faktureres to ganger i året).
Har ikke vært sååå flink til å ta bilder underveis som vi hadde tenkt, men skal ta oss litt på tak nå.
Det skrider frem etterhvert, og vi er spente på om resultatet blir som vi ser for oss.
Prøver oss med en ny oppdatering her. Plutselig er det gått noen måneder siden forrige innlegg, og vi innser jo at det er en del som er gjort på de månedene.
Vi ble ferdige med det utvendige i begynnelsen av november. Det gjennstår riktig nok noe småtterier her og der, men det får vi heller ta til våren igjen. Nå har vinteret kommet, og det er godt å være innendørs.
De fleste valg er nå tatt - selv om vi har tenkt sånn gjennom hele høsten. Kjøkken er bestilt, trapp er bestilt. Gulv er i boks. Farger og tapeter er i boks. Strøm og rørlegger skrider frem. Maler bestilt og kommer rundt 10.januar.
Vi har valgt samme leverandør av møbler på kjøkken, to bad, vaskerom og to garderober. Håper dette blir en løsning og helhet som vi blir fornøyd med. Hvitevarer fra Miele.
Legger ved noen bilder som har vært tatt fra forrige innlegg og frem til nå.
Komplett, nytt skifertak. Nye vinduer, veggene er isolert og gipset før det legges på ny kledning.
Gulvet var såpass skjevt at vi valgte og ta det opp. Godt var det, for det var godt med svai i det. Stubbgulvet ble fjernet, og gulvet isolert. Dette bildet ble tatt 22.desember. Gipsinga inne har begynt. Nede skulle vi egentlig ikke gjøre så mye... Halve kjelleren blir nå tatt. Innerst skal vi ha bad. Fremste rommet skal fortsatte å være vaskerom.
Nye vannledninger er trukket og nesten klare. Gulvet avrettet. Skal legges varmekabler.
Oppe har vi malt furupanelet lyst, det samme med taket. Veggen rett frem skal males i fargen minty breez, og det blir spennende og se hvordan det blir. Oppe var det furu på alle vegger og tak, bortsett fra på det ene soverommet. Der var det et lappverk uten like, så vi valgte å legge takess og smartpanel. Nytt gulv skal også legges på hele loftet.
Vi overtok huset på søndag, altså i går. Siden da har vi revet ut all laminat fra hovedetasje, og begnt å strippe veggene. Det er arbeidssomt ettersom det ligger gamle "sponplater" som nærmest smuldrer opp når brekkjernet kommet i nærheten, og det blir derfor masse rask. Akkurat nå føltes det ut som at det ikke var så mye vi har gjort, men vi har begynt med flisene på badet, samt strippet to rom helt ned til reisverk/plank. Samtidig har vi så smått begynt på badet, men der står mesteparten igjen. Drittjobb, så den utsetter jeg lengst mulig - i alle fall til det går an å sette opp til gjennomtrekk.
I tillegg hadde vi et firma på befaring ang. taket. Villskiferen som ligger på er av en slik forfatning at de anbefalte å ikke koste på å legge den på igjen, men heller legger på ny kinaskifer. Per i dag blir vi å gjør dette - i alle fall ikke legge oppå villskiferen igjen. Samtidig måtte 30-40 % ha vært ny pga at skiferen har begynt å skille seg - vistnok vanlig på Ottaskiferen.
Legger ved noen små bilder av prosjektet så langt.
Loft
Her skal vi på med et takvindu. Inn med ny trapp, som skal snus for å gjøre entreen bedre.
1.etg
Lite bad hvor vi nå så smått har begynt å fjerne flis og gips. Når vi er ferdig er kjøkkenet dratt ut til badet, slik at det kommende badet blir på annet sted.
1.etg
Dette blir hovedsoverommet. De gamle skapene rives ut og helt enkel Ikea settes mest trolig inn. Vinduet skal endres til smalt og langt - alltid drømt om "hotell-vindu". Gulvet skal slipes ned og tas vare på.
1.etg
Her planlegger vi å ha bibliotek. Trappa svinger per i dag, men den skal endres slik at den går rett opp. Veggen fjernes. Gulvet skal slipes ned og tas vare på.
1.etg
Stue. Veggen til kjøkkenet slås ned slik at det blir mer åpen løsning. Her tenker vi å ha på gips på vegger, og evt tak, men får se an hvor skeivt taket er før vi bestemmer oss.
Her legger vi laminat.
Sokkel
Vaskerom. Her skal vi skjære opp gulvet og legge ny kloakk. Likens blir boden innerst gjort om til et ekstra bad.
Ellers nede skal vi prøve å beholde det sånn som det er.
Noen som har tips til hva vi kan gjøre med peisen for å gi den et mer moderne uttrykk?
Klebersteinsvangene er gull verdt. Både fordi det vil koste flesk å kjøpe like mye kleberstein i dag, fordi det har en fantastisk varmemagasineringskapasitet, og fordi kleberstein ser pent ut uansett om det er moderne i dag eller ikke.
Malt murstein? Den kan dere pusse slett med murpuss eller gipsbruk (gipspulver som blandes i vann). Eller sandblåse for å få fram teglfargen, hvis dere kan vurdere "tidsriktig i forhold til byggeår" som et alternativ til "moderne". Eller hogge vekk, og erstatte med brannmurplater/siporex/leca som dere montere i den form og design dere vil. Ditto med kappa med utstikkende stein, den kan kanskje enkelt kles inn med brannmurplater?
Ellers er det ut til at dette opprinnelig er en åpen gruepeis, der et der ettermontert en innsats med dører for bedre varme/økonomi? Den kan sikkert tas ut igjen, og erstattes med en nyere mer moderne innsats/kassett med en stor dør, f.eks. denne:
http://jotul.com/no/produkter/peiser/jotul-kassetter/Jotul-C-400-Panorama
Men da flyr titusenkronene fort.
Roland i Trefiber asg
Besøk oss på Gjør din bolig bedre i Fredriktad 6. til 8. mars
Også tilstede på Hellerudsletta 13. til 15. mars.
I dag har vi hatt besøk av min far som har hjulpet oss med å skjære ned trær.
Før
Etter
Vi er ikke riktig ferdig enda, og tenker å ta mer i en annen retning også. Utsikt er viktig!
Vi bestemte oss for å få skifertaket fjernet, og koster nå på ny skifer (Kina-skifer godkjent av SINTEF). Dagen etter at vi ga klarsignal til Norheim Natursten på plass for å ta ned den gamle. De skal ta av og skifte papp, og lekte på nytt. Trodde vi... Det viste seg naturligvis at det var kutterspon som isolasjon i taket, så nå er den tatt ut og ny isoloasjon er lagt i. Troa er naturligvis skifta, og det var bra, for det var på tide. Det gjenstår noen timer før de er ferdige, men det tar de etter ferien. Det er i alle fall godt å vite at taket nå er tipp topp.
Når all troa var tatt av på denne sida la arbeiderne på presenning og tok dag.
Den kvelden kom det et fyrekende regnvær, og preseningen hadde noen hull... Så dette ble resultaet. Heldigvis er huset under renovasjon, og det ble derfor liten (eller lik ingen skade).
Føler vi har tatt mange bilder av rivearbeidet, men nå når jeg skulle legge inn bilder virket det ikke som vi har noen. De fleste rommene i 1. er nå strippet. Avventer siste rest til elektriker kommer slik at vi får koblet fra litt strøm og kan ferdigstille rivingen i 1.
Du bør nå iallefall kunne få solgt taket til noen så det kan finansiere deler av det nye taket.
Vi hadde også planer om å bygge hus, men utsiktstomt vi likte kom aldri for salg, er jo bygget på alt som er og er det ikke bygget på så får man ikke bygge. Vi endte også opp med ett eldre hus som vi renoverer. Men det er herlig å ha opparbeidet tomt, mange nye hus er omslynget pukk i aldri så mange år etter at nøkkel er overtatt. Så trøst dere iallefall med at der slipper dere å starte med blanke kort.
Snekkerne begynt med huset i begynnelsen av september, og har nå jobbet i en liten måned. 50% av vinduene er byttet, all utvendig kledning er tatt av helt inn til rupanelet inne, og vi (i alle fall snekkerne...) har lagt i ny isloasjon, samt kler hele huset med gips. Lektinga kommer også på nå etterhvert. Tilbygget er satt opp.
Dreneringen er utført, og røtter og stein er fjernet.Nye rør inn til huset er også i boks. Vi ble ikke helt fornøyd med planeringen av tomta, slik at vi nå har en ny entreprenør som skal stå for finpussen. Vi får kjempefin masse gratis, slik at det er bare leie av gravemaskin+fører som koster. Penger spart!
Til neste uke kommer de som skal lekte ferdig taket og legge ny skifer på taket.
Vi har i tillegg tatt på takvindu "utover", og dette ble VELDIG bra! (Har ikke bilder av det nå, men skal komme!)
Vi fikk elektriker på plass i dag, og føler vi har fått til en grei pris, og ikke minst elektrikere som vi har tillit til - noe vi verdsetter høyt!
Neste som står for tur er å komme til enighet med rørlegger. Pjuh.. En ting om gangen.
Her kommer litt bilder!
Mur og pilarpunkt til tilbygget er i orden.
Her skal det bli kjøkken, og spisestue nærmest ved vinduet. Den "mønstrete" veggen skal slås ut, slik at kjøkkenet utvides og blir litt større. Reisverk-veggen skal tettes, inkl. dørhullet.
Her skal det bli bad etterhvert, men skal utvides litt. Her har vi revet ned taket, og gleden er stor (...) over isolasjon fra tidligst 1953...
Enorme mengder med spiker er brukt i tak. Nå er alle borte!
Utvendig kledning er tatt av, samt isolasjon. Tilbygget står klart.
Endelig kommer vinduene! Levert som avtalt.
Det blir mye rask. Vi vurderte og leie container, men ettersom min far ville være med oss og tømme, er vi veldig fornøyd med den løsningen. Helt gratis om man ser bort fra tiden og drivstoffet vi bruker på det, og spesielt ettersom tømmingen er gratis (dvs. vi betaler jo for den når renovasjonen faktureres to ganger i året).
Har ikke vært sååå flink til å ta bilder underveis som vi hadde tenkt, men skal ta oss litt på tak nå.
Det skrider frem etterhvert, og vi er spente på om resultatet blir som vi ser for oss.
Takvinduet slipper inn masse herlig dagslys!
Utsikten fra det som blir barnerom. Har satt i større vindu enn det som var, slik at vi får utnyttet utsikten!
Nye vinduer innsatt på stue og kjøkken. På studenten skal det inn ei stor skyvedør, slik at enda mer lys kommer inn.
Plutselig er det gått noen måneder siden forrige innlegg, og vi innser jo at det er en del som er gjort på de månedene.
Vi ble ferdige med det utvendige i begynnelsen av november. Det gjennstår riktig nok noe småtterier her og der, men det får vi heller ta til våren igjen. Nå har vinteret kommet, og det er godt å være innendørs.
De fleste valg er nå tatt - selv om vi har tenkt sånn gjennom hele høsten.
Kjøkken er bestilt, trapp er bestilt. Gulv er i boks. Farger og tapeter er i boks. Strøm og rørlegger skrider frem. Maler bestilt og kommer rundt 10.januar.
Vi har valgt samme leverandør av møbler på kjøkken, to bad, vaskerom og to garderober. Håper dette blir en løsning og helhet som vi blir fornøyd med. Hvitevarer fra Miele.
Legger ved noen bilder som har vært tatt fra forrige innlegg og frem til nå.
Komplett, nytt skifertak. Nye vinduer, veggene er isolert og gipset før det legges på ny kledning.
Gulvet var såpass skjevt at vi valgte og ta det opp. Godt var det, for det var godt med svai i det. Stubbgulvet ble fjernet, og gulvet isolert.
Dette bildet ble tatt 22.desember. Gipsinga inne har begynt.
Nede skulle vi egentlig ikke gjøre så mye... Halve kjelleren blir nå tatt. Innerst skal vi ha bad. Fremste rommet skal fortsatte å være vaskerom.
Nye vannledninger er trukket og nesten klare. Gulvet avrettet. Skal legges varmekabler.
Oppe har vi malt furupanelet lyst, det samme med taket. Veggen rett frem skal males i fargen minty breez, og det blir spennende og se hvordan det blir.
Oppe var det furu på alle vegger og tak, bortsett fra på det ene soverommet. Der var det et lappverk uten like, så vi valgte å legge takess og smartpanel. Nytt gulv skal også legges på hele loftet.
Her skal det ene badet bli.
Det går fremover med dere!