1,274
0
0
Innrede kjeller (hus fra 1940-tallet)
8
0
Vurderer å innrede kjeller hus fra 1940 tallet. Stedet er Sarpsborg kommune i Østfold.
Tanken er å gjøre dette til selvstendig hybel/leilighet med egen inngang på totalt 44 m3:
- Stue med åpen kjøkkenløsning.
- Et soverom.
- Et lite bad med WC i tilknytning til soverom.
Slik jeg ser det så er utfordringen drenering, vinduer (meste av leilighet er under bakkenivå) samt takhøyden. Jeg kjenner til reglene angående lysflate, muligheter til rømningsveier med mer. (Utfordringen er mest takhøyden, så sant man graver ut rundt vinduer på en slik måte at det kommer godt med lys nok inn).
1. På det laveste er takhøyden 2 meter, så dette vil bli et problem med hensyn på godkjenning. Dvs uten pigging av gulv vil takhøyden bli enda lavere etter gulv og tak er lagt inn. Finnes det unntak mhp gamle hus?( Er det for eksempel nok med at kun deler stue/kjøkken får høyere takhøyde, mener å ha lest noe om dette)?
2. Når det gjelder betongsaging dvs av inngang til dør, vinduer etc. Noen som har veiledende priser? Dvs at de utfører arbeidet mhp sette inn nye bæringer ved behov og alt ferdig til bare å sette inn dører vinduer etc.
3. Når vinduer, dører og drenering er foretatt. Noen prisforslag på en nøktern innredning som også tåler slitasje? Kom med forslag. (Skal prøve å komme med målene senere).
Eventuelt et kjapt prisoverslag på gravearbeider, drenering betongsaging (1 dør, 3 vinduer på 1x1 m og annet arbeid eventuelt støping av ny trapp etc).
Husets grunnflate er 7x8m.
Tanken er å gjøre dette til selvstendig hybel/leilighet med egen inngang på totalt 44 m3:
- Stue med åpen kjøkkenløsning.
- Et soverom.
- Et lite bad med WC i tilknytning til soverom.
Slik jeg ser det så er utfordringen drenering, vinduer (meste av leilighet er under bakkenivå) samt takhøyden. Jeg kjenner til reglene angående lysflate, muligheter til rømningsveier med mer. (Utfordringen er mest takhøyden, så sant man graver ut rundt vinduer på en slik måte at det kommer godt med lys nok inn).
1. På det laveste er takhøyden 2 meter, så dette vil bli et problem med hensyn på godkjenning. Dvs uten pigging av gulv vil takhøyden bli enda lavere etter gulv og tak er lagt inn. Finnes det unntak mhp gamle hus?( Er det for eksempel nok med at kun deler stue/kjøkken får høyere takhøyde, mener å ha lest noe om dette)?
2. Når det gjelder betongsaging dvs av inngang til dør, vinduer etc. Noen som har veiledende priser? Dvs at de utfører arbeidet mhp sette inn nye bæringer ved behov og alt ferdig til bare å sette inn dører vinduer etc.
3. Når vinduer, dører og drenering er foretatt. Noen prisforslag på en nøktern innredning som også tåler slitasje? Kom med forslag. (Skal prøve å komme med målene senere).
Eventuelt et kjapt prisoverslag på gravearbeider, drenering betongsaging (1 dør, 3 vinduer på 1x1 m og annet arbeid eventuelt støping av ny trapp etc).
Husets grunnflate er 7x8m.