274
7
0
Nytt kjøkken - oppussing og ombygging av 2. etasje
1,626
Asker
0
Har så smått startet med mitt neste "større" prosjekt; ombygging og oppussing av huset's 2 etasje som er på ca 60 m2 og som pt består av et relativt romslig kjøkken på 12 m2 (med innredning fra ca 1973...), et tidligere soverom på 11 m2 og en stue på 36,5 m2 (inklusive 4 m2 trappeløp). Huset er en vertikaldelt 2-mannsbolig i 2 plan med (endelig !!) fullt utbygde kjeller under (https://byggebolig.no/grunnarbeider-mur-og-betong/utgraving-av-kjeller-1?all=all).
Dimensjonene er kort fortalt ca 6 m bredde og 10 m lengde i et rektangel; kortvegg i stua er fylt opp med vinduer og dør til veranda. Langveggen er "hele". Den andre kortveggen har et vindu i kjøkken og et vindu i soverom.
Takhøyde er 2,40 m og takstoler (cc60) over er i utgangspunktet selvbærende med kortveggene (6 m) som lastbærere, men skilleveggen (6 m) mellom kjøkken/soverom og stue er bærende, står 4 m fra kortveggen på kjøkken/soverom og da 6 m fra kortveggen i stua. (Ja, vet at jeg bør tegne opp dette etterhvert....)
Prosjekt-oversikt ser noe ut som følger
Denne tråden blir sikkert en blanding av tracking for egen del samt for å kunne stille spørsmål / få hjelp fra de som måtte være interessert innen forumet .
Pr dato er status på prosjektet følgende:
Så tenker at de neste skrittene blir postering i denne tråden - er definitivt mottakelig for (masse) råd og innspill her. Vi har pr dato nesten bare "bestemt" at bæreveggen skal bort og at vinduet skal inn - resten gjenstår.
Dimensjonene er kort fortalt ca 6 m bredde og 10 m lengde i et rektangel; kortvegg i stua er fylt opp med vinduer og dør til veranda. Langveggen er "hele". Den andre kortveggen har et vindu i kjøkken og et vindu i soverom.
Takhøyde er 2,40 m og takstoler (cc60) over er i utgangspunktet selvbærende med kortveggene (6 m) som lastbærere, men skilleveggen (6 m) mellom kjøkken/soverom og stue er bærende, står 4 m fra kortveggen på kjøkken/soverom og da 6 m fra kortveggen i stua. (Ja, vet at jeg bør tegne opp dette etterhvert....)
Prosjekt-oversikt ser noe ut som følger
- Etterisolere hele etasjen med 50 mm kryssisolering for 15 cm total. Fuktsperre innerst.
- Bærevegg mellom kjøkken/soverom og stue skal delvis rives; åpning mellom soverom og stue blir ca 3 m
- Skillevegg mellom kjøkken og soverom fjernes helt.
- Stort vindu skal inn i langvegg i det tidligere soverom (er ca 4 ned til bakken utenfor der og yttervegg består av stående kledning i 5,30 m lengder m/ingen skjøter)
- Åpen peis m/parafinbrenner (i stål og tegl-stein, stålrørs-pipe) skal erstattes med moderne, liten ovn
- Nytt kjøkken med "alt" skal inn i det tidligere kjøkkenområdet.
- Alle gulv må legges nye
- Alle tak må pusses opp; ønsker antagelig downlights i kjøkken-området.
- Veggkledning rund baut
- Gelender rundt trappe-løp
- Nytt elektrisk opplegg rund baut
- RiR er lagt til vask i eksisterende kjøkken; må bygges inn i ny løsning
- Montering av "vippetrapp" til kald-loft (bare for inspeksjon; huset har (nesten) flatt tak..)
- Og antagelig MYE annet som jeg ikke kommer på i farten...
Denne tråden blir sikkert en blanding av tracking for egen del samt for å kunne stille spørsmål / få hjelp fra de som måtte være interessert innen forumet .
Pr dato er status på prosjektet følgende:
- Har revet ut all kledning i soverommet
- Har revet av gammelt vinylnbelegg på gulvet.
- Har kjøpt innbygningsovn (Bauknecht BIK9 MP8 TS3 PT) - kjøpt for 2 år siden samtidig med hyttebygging og et optimistisk anslag for gjennomføring av dette "prosjektet"...
- Har også bestilt Bosch platetopp, ventilator og kombinert mikro/ovn for innbygging.
- Tenker å beholde dagens frittstående kjøleskap på 335l og har et fryseskap i en bod i 1.etasje. Blir stående.
- Vindu til langvegg i soverom er kjøpt (11 x 16u); Nordan 3-lags, 2-fags, innadslående med 2-veis åpning.
Så tenker at de neste skrittene blir postering i denne tråden - er definitivt mottakelig for (masse) råd og innspill her. Vi har pr dato nesten bare "bestemt" at bæreveggen skal bort og at vinduet skal inn - resten gjenstår.
Signatur
Har fått tak i det som finnes av originale tegninger hos kommunen (fint lite...) samt tatt masse bilder og mål av takstoler osv og sendt dette til en kyndig person (i Optimera). Vedkommende har respondert med at jeg bør ha en 140 x 405 mm limtre-drager dersom lengden skal være 4 m.
140 mm bredde går greit, men ikke 405 mm høyde.
Men faktisk lengde blir ca 3m, ikke 4, og jeg lurer da på følgende:
Hvilken høyde må en 140 mm drager på 3m ha for å kunne bære samme belastning som en 140 mm x 405 mm på 4 m bærer... ?!
(Mulig spørsmålet er høl i hue, men har det for meg at man bør kunne gå ned vesentlig på høyden her...
Er også et poeng at naboen som har identisk løsning har fått den samme saken beregnet tll 90 mm X 270mm for 3.3 m lengde)
Innspill ?!
Størrelse på lysåpning er ikke 100 % enda, kjøkken-skap langs veggen blir avgjørende.
Drager ankom byggvaren i går; skal hente neste uke.
Et par "as-is" bilder:
Fra stue mot kjøkken til venstre og (tidligere) soverom til høyre.
Regner med å fjerne vegg fra ca midt på venstre dør og helt ut til høyre.
Veggen er bærende (takstolene over går i lengde-retningen av bildet..) og drageren skal erstatte denne veggen.
Litt "vidvinkel" av kjøkken....
Original 1973 innredning i billigste "papp-kvalitet". Er komplett nedslitt, men tross alt fortsatt forbausende fungerende etter MYE bruk !!!
Med litt mer normalt fokus;
Alt skal skiftes og yttervegg isoleres med 50 mm ekstra. Alle hvitevarer skal erstattes .
Alt elektrisk skal legges nytt. RiR vann er lagt fram på vegg under eksisterende vask.
Bad er dyrt, men kjøkken kommer som en god nr 2 !!
Nr 1 dersom hvitevarer regnes inn.
Tenker å gjøre alt selv, inkl VVS og el. El omfatter k-rør, trekking og montasje veggbokser, alt innkjøp av materiell - installatør skrur ledningene og kvalitetssikrer planene før oppstart. Sparer relativt solid beløp på dette, særlig siden k-rørene blir rimelig kronglete !
Det "nye" rommet blir seende nå slikt ut:
"Vinduet" til venstre fra skap og ned er åpning inn til stua, fant ingen andre måter å markere "manglende" vegg på.
Overflatene på innredning er bare for anledningen; var de som synliggjør skapene best. (Pr dato høres det ut hvite, halvblanke flater uten noen form ornamentering ligger best an ... og alle dører og skuffer med "push" åpning. Ingen håndtak overhodet.
Litt annen vinkel. Ønsker i utgangspunktet å unngå skap på ytterveggen.
Nytt vindu inn på sør-vegg; veldig god utsikt og bringer mye lys inn på et tidligere relativt mørkt rom.
Angående hvitevarer har jeg etter moden (?!?) overveielse valgt å gå for én leverandør; Bosch. Mest fordi erfaringer gjennom mange år er at det kan være litt "slitsomt" med å finne ut av service på alle de forskjellige merkene man har anskaffet. Har valgt "Serie 8" fra Bosch som skal være et rimelig greit kvalitets-nivå. Koketopp, avtrekk og kombinert mikro/stekovn er bestilt. Kjøl og oppvask kommer etterhvert.
Riving påbegynt:
Deler av bæreveggen mot stua som skal erstattes av drager.
Har svidd noen hjerneceller på den korte bjelken opp til venstre.
Har kommer til at den er det av 2 årsaker: delvis bæring av ytterste takstol (som ligger 20 cm utenfor yttervegg - overheng på taket), men i hovedsak fordi det i veggen i etasjen under manglet bæring akkurat her - var gjort plass for et garderobe-skap .
Men vindu blir det:
(Et par snekkere drev å jobbet nede i gata, akkurat ferdig der. Kjapp forespørsel om de kunne hive opp stillaset hos meg og hjelpe til med ytterkledningen + innsetting (vinduet veide 80 kg...) ga positive resultater !! )
Og vegg mellom rommene (delvis) fjernet. Særdeles mye lysere og luftigere !!
Veggen som skal bort... fra ca midt på høyre dør og alt ut mot venstre.
Litt usikkert mhp videre framdrift i sommer-ukene, skal visst ha "ferie" også .
Har et par spørsmål til forumet som jeg kanskje kan få tips på etterhvert..
Så for å få "lukket" tråden legger jeg ut noen bilder av det ferdige "produktet"
Kjøkken-"avdelingen" først:
Rimelig romslig plass til spisebord; kan forlenges i den "uendelige" ved behov.
Sitteplass til 3 på barkrakkene..; fin frokostplass.
Hele kjøkkenet minus koketopp, avtrekk, mikro og ovn er Ikea.
Kjøkkenet har vist seg om en drøm å jobbe i (for de av oss som liker å lage mat..) - "alt" innen rekkevidde og god arbeidsflyt er særdeles enkelt å få til. (Men ganske mye fundering før "sluttrunden", da..)
Så "stue-avdelingen":
Ikke så mye å si; gulv, vegger og tak alt nytt.
Vegg til venstre etterisolert til 15 cm, gulvet er Kahrs parkett.
Ovn er Nordpeis Lisboa, brenner helt fortreffelig selv om pipa er i korteste laget... Hele pipa ble skiftet.
Har blitt et godt sted å oppholde seg.
2. etasje er på ca 66 m2 brutto.
Med utbygd kjeller er nå huset på ca 160 m2 med 2 våtrom, badstue, 4 soverom, 2 stuer, 2 innvendige boder og en stor walk-in garderobe.
ENDELIG i mål !!