6,553
13
0
marsin: Oppussing av bad (5,5 m2) i betongblokk
12
0
Hei der. Har til nå bare vært leser her på forumet. Nå trenger jeg hjelp, og jeg vet at dere er mange som sitter på mye kunnskap. Håper dere vil og kan hjelpe :)
Vi skal pusse opp badet i leiligheten vår i en terrasseblokk bygd i 1990. Badet er også fra 1990. Pr. i dag er det fliser på gulv, og plater/brystningspanel på vegg. Varmekabler i gulv som fungerer. Etasjeskillet er av betong.
Vi tenker:
- Fjerne det som er på veggene
- Fjerne fliser på gulv
- Beholde plassering på sluk til dusj, og avløp til toalett.
- Ny membran og fliser på gulv.
- Fibo trespo på vegger.
Utfordringer og spørsmål:
- Regner med sluket må skiftes. (?)
- Meisle vekk betong rundt sluk uten å ødelegge varmekabler. Er det mulig i praksis?
- Bryter vi branncelle når vi meisler rundt sluk? Dersom vi bryter branncelle, er det jo nødvendig å søke til kommune...
- Bør vi gjøre noe med avløpet til toalettet?
Håper at vi kan holde dette på et anstendig prisnivå. Budsjettet ligger på ca 50 000. Min far er elektriker, og jeg er tømrer selv. Men rør og avløp har jeg aldri vert borti. Så rørlegger må vi hyre. Vi må ha nødvendige papirer på arbeidet, men litt usikker hvor mye en rørlegger godtar av egeninnsats mtp. dette. Noen som vet?
Legger ved en skisse av badegulvet i dag, og et par skisser av hvordan vi kunne fått det.
Setter stor pris på hjelp og råd!
Vi skal pusse opp badet i leiligheten vår i en terrasseblokk bygd i 1990. Badet er også fra 1990. Pr. i dag er det fliser på gulv, og plater/brystningspanel på vegg. Varmekabler i gulv som fungerer. Etasjeskillet er av betong.
Vi tenker:
- Fjerne det som er på veggene
- Fjerne fliser på gulv
- Beholde plassering på sluk til dusj, og avløp til toalett.
- Ny membran og fliser på gulv.
- Fibo trespo på vegger.
Utfordringer og spørsmål:
- Regner med sluket må skiftes. (?)
- Meisle vekk betong rundt sluk uten å ødelegge varmekabler. Er det mulig i praksis?
- Bryter vi branncelle når vi meisler rundt sluk? Dersom vi bryter branncelle, er det jo nødvendig å søke til kommune...
- Bør vi gjøre noe med avløpet til toalettet?
Håper at vi kan holde dette på et anstendig prisnivå. Budsjettet ligger på ca 50 000. Min far er elektriker, og jeg er tømrer selv. Men rør og avløp har jeg aldri vert borti. Så rørlegger må vi hyre. Vi må ha nødvendige papirer på arbeidet, men litt usikker hvor mye en rørlegger godtar av egeninnsats mtp. dette. Noen som vet?
Legger ved en skisse av badegulvet i dag, og et par skisser av hvordan vi kunne fått det.
Setter stor pris på hjelp og råd!
Siste redigering: Monday, June 2, 2014 12:57:58 PM av Ebe
Du unngår vel å meisle og evt skade varmekabler hvis du lar sluket stå - regner med det er plastsluk da bygget er fra 1990? Er sluket fortsatt kurant er det vel mulig å bare skru av klemringen og legge ny membran under?
Det er vel litt varierende hvor nærme sluk varmekabler er lagt, hos meg la de 10 cm fra sluket...kjip risiko å ta, hvis du da ikke bare bestemmer deg for å bryte opp alt og få ned i nye kabler?
Ift branncelle, her er det jo opp til deg hvorvidt du forteller om prosjektet ditt til noen...
Unngår du for mye rørleggerarbeid ser jeg ingen grunn til at du ikke kan komme i mål med budsjettet, men må du først inn med håndverker flyr prisen fort opp :/
Når det gjelder "nødvendige papirer" får du jo en faktura som dokumenterer arbeidet hvis du bestemmer deg for å få rørlegger til å bytte sluk. Samsvarserklæring til EL-endringer får du fra din far? Husk å dokumenter alt du gjør med masse bilder underveis, uansett om det er du eller fagfolk som gjør jobben, ref endringer i norm for våtromsrapporter fom neste år!
Pusser opp 3-etasjes hus fra 1987. Glad i MacGyver-tape. Ekstremt skeptisk til byråkratiets begrensninger av selvbyggere, og er blottet for respekt for tulleregler.
Det som er så kjedelig er at dersom jeg må skifte sluk, og som du sier mest sannsynlig pigge opp hele gulvet, da renner pengene... Har kanskje ikke noe valg, dersom vi ikke vil dusje i et dusjkabinett?
Nei trenger ikke si det til så mange, men er jo et lite borettslag.. Spørst med naboen under dersom det faller betongbiter fra himlingen :)
Samsvarserklæring på strøm fikser han ja.
Er det lett å se om det er plastsluk eller ikke? Hva er alternativet? Støpejernsluk?
Hadde det vært mitt bad, og med et begrenset budsjett, så tror jeg at jeg ville latt sluk og varmekabler ligge urørt. Sluket er jo bare 25 år, så det har vel fremdeles mange års levetid igjen. Det samme med varmekablene.
Kan du gjøre det så enkelt at du legger nye fliser oppe på de gamle?
Om du behøver å bruke en rørlegger i prosjektet ditt, så frykter jeg at "halve" budsjettet går til rørlegger.
Om badet fungerer i dag, så kan du få et ganske fresht bad om du får nye overflater på vegg og gulv. Og så kan man heller ta en grundigere oppussing en gang i fremtiden når membran, sluk eller varmekabler svikter.
Ja hva er normal holdbarhet på et sluk fra 1990 ca?
I og med at vi helst ikke vil ha dusjkabinett, tror jeg ikke at jeg stoler på den membranen som er fra byggeåret. Pr. i dag har det blitt dusjet i et badekar, uten at jeg vet om det er en grunn til det. Så dermed må vi vel bort med flisene, for å så smøre ny membran.
Dette blir nok den eneste oppussing av badet som blir gjort av oss, da vi helt sikkert vil ha oss noe større om noen år. Borettslaget har akkurat tatt opp lån for å renovere fasadene, så det er i alle fall ikke noe planlagt oppussing av bad i regi av borettslaget i vente med det første.
Diffust spm, men dersom sluket er ok, vil vi tape mye på at vi ikke har skiftet det når vi en gang skal selge i forhold til det å betale for jobben i dag?
De færreste kjøpere tenker på denne problemstillingen. 1990 er jo ikke så gammelt. Tror ikke du risikerer å få noe mindre for leiligheten om du ikke bytter sluk nå.
Noen borettslag subsidierer nye sluk ved oppussing igangsatt av eier, men tror det som oftest gjelder eldre borettslag. Mulig jeg tar feil. Det koster jo lite å spørre. Vi fikk for mange år siden faktisk nytt sluk dekket av borettslaget, men det sluket var da 69 år gammelt.
Det viktigste for deg er dog at sluket har en klemring som gjør at ny membran kan monteres forskriftsmessig. Har sluket det, så vet jeg ikke om jeg hadde giddet å bytte sluk. Det er jo også en risiko for at varmekabelen blir ødelagt når sluket pigges ut.
Kjenner at det blir veldig spennende og åpne rista til sluket for å se om jeg ser klemringen. Noen formening om hva jeg kan forvente, ift. bilde?
Sluket såg egentlig greit ut, utenom skruene for klemringen. De var rimelig rustne, så har ikke tørt annet enn å spraye de med 5-56 foreløpig. Tips?
Det hang igjen mye flislim på gulvbelegget som vi sleit med å få vekk. Tenkte at vi måtte få bort dette for å få et jevnt underlag for ny membran og fliser. Men dette var en h*** jobb. Så jeg lurer, trenger jeg virkelig å få det jevnt? Går det an å sparkle/støpe tynt over? Det virker som gulvbelegget sitter fast som bare det, så tror det blir vanskelig å fjerne dette. Håper jeg kan legge ny membran på eksisterende gulvbelegg.
Setter stor pris på svar.
Enten bruker du vinylen som membran, eller så må du fjerne vinylen for å legge ny membran. Er vinylen fin, så kan du vel bruke den?
Skruene til klemringen er det smart å spraye med 5-56 som du har gjort. Bruk et godt skrujern som passer bra ned i skruehodet. Det bør løsne. Evt kan man bruke en hammer og banke forsiktig mens man skrur.
Skruehodet virket veldig avrundet og avrustet. Men skal prøve det:)