1,999
17
2
Oppussing av bad - TEK krav?
20
0
Hei,
En hel 1. etasje skal pussess opp i rehab prosjekt. Vegger skal flyttes etc.
Badet vil ligge omtrent der det lå tidligere, eventuelt vil det flyttes til nytt område der det tidligere var et soverom.
Vil man i noen av disse tilfellene få krav om å følge TEK 17 reglene ved gjennoppbygging? Det er i praksis umulig å få terskelfri overgang fra gang til bad (>2,5cm) pga bjelkelaget. Det vil også være vanskelig å sette in M9 dør.
Snusirkel vil også være krevende å få til.
Hvordan forholder man seg til TEK17 ved slike oppussinger?
Jeg forholder meg til at det vi gjør ikke er søknadspliktig og ikke faller under "hovedombygging".
Takk for svar.
En hel 1. etasje skal pussess opp i rehab prosjekt. Vegger skal flyttes etc.
Badet vil ligge omtrent der det lå tidligere, eventuelt vil det flyttes til nytt område der det tidligere var et soverom.
Vil man i noen av disse tilfellene få krav om å følge TEK 17 reglene ved gjennoppbygging? Det er i praksis umulig å få terskelfri overgang fra gang til bad (>2,5cm) pga bjelkelaget. Det vil også være vanskelig å sette in M9 dør.
Snusirkel vil også være krevende å få til.
Hvordan forholder man seg til TEK17 ved slike oppussinger?
Jeg forholder meg til at det vi gjør ikke er søknadspliktig og ikke faller under "hovedombygging".
Takk for svar.
TEK'en forholder seg i hovedsak til nybygg og større påbygg og tilbygg.
Ikke tenk på det!
.Thag
Skal du gjøre det lovlig må du følge TEK17 for badet ditt.
Merk: vedlikehold er ikke et tiltak etter plan- og bygningsloven, men rehabilitering og ombygging er.
I huset der jeg vokste opp så er WC og bad separate knøtt små rom men ved siden av hverandre. Jeg tenker at rommene kan slås sammen og gi et bedre funksjonelt bad men det kan ikke bli et Tek17 bad. Skal da ikke slikt være lov ?
De som flytter f.eks kjøkken har ikke søknadsplikt
Jeg tror dette er feil; pbl omhandler hva som er søknadspliktige tiltak (til kommunen). Normalt vil "vanlig" oppussing som beskrevet av TS ikke være søknadspliktig. (Se forøvrig https://www.regjeringen.no/no/dokumenter/-31-2-forste-ledd-forste-punktum/id656927/).
Hvorvidt tiltaks-ansvarlig eller byggherre selv ønsker å benytte TEK17 som norm for oppussingen så langt praktisk mulig er da "frivillig", men er jo sterkt å anbefale både for å sikre kvalitet i løsninger og også en enklere dialog med forsikrings-selskaper dersom dette skulle bli nødvendig en gang.
Alle tiltak etter pbl skal følge TEK, med mindre loven eller forskrift selv gir unntak for dette. Spørsmålet er derfor om det arbeidet som skal utføres er å anse som et tiltak etter plan- og bygningsloven, eller vanlig vedlikehold som ikke dekkes av tiltaksbegrepet i plan- og bygningsloven. Ettersom TS skulle rive/ribbe en hel etasje og bygge den opp igjen, vil jeg neppe si det er vanlig vedlikehold. Men dette får være opp hans kommune og vurdere
Veiledningen lyder slik;
«Hovedformålet med forskriften er å bidra til byggverk av god kvalitet som er i samsvar med de krav som er gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, herunder forskrifter og arealplaner med bestemmelser. Forskriften setter krav til tiltak innenfor viktige områder som visuell kvalitet, universell utforming, sikkerhet mot naturpåkjenning, uteareal, ytre miljø, konstruksjonssikkerhet, sikkerhet ved brann, planløsning, inneklima og helse, og energi. Kravene gjelder for tiltak omfattet av plan- og bygningslovgivningen (pbl § 20-1), uavhengig av om arbeidene krever søknad til kommunen eller ikke.
Videre, når ingenting av innvendig oppussing er søknadspliktig hvem skal da kreve som det blir skrevet at det er iht noen TEK? Kommunen? Da får de skaffe se kamera som kan se igjennom vegger for inn kommer dem ikke