Vi er på jakt etter ny bolig og har sett oss ut et passende område i byen. Nå har det dukket opp et enderekkehus i området bygd i 1960 som vi vurderer. Huset trenger det meste av oppgraderinger: drenering, skifte tak, kledning, nye rør og nytt elektrisk, samt alt innvendig. Vi tenker at planløsningen er grei. Vi har lite peiling på renovering av hus og har bare gjort litt enkel oppussing selv. Tenker at vi vil gjøre minst mulig selv og funnet frem noen firma som driver med rehabilitering av hus i område. 

Det er råteskader i taktro og stedvis innslag av fukt i kledningen. Det er også litt skjevhet i gulvet i begge etasjer. I kjelleretasjen er det målt fukt i treverket og det er indikasjoner på fuktgjennomtrenging i mur. Det er også en sprekk i muren. 

Boligen har 2 etasjer, pluss kjeller. Bruksareal er 120 m2.

Vi har veldig lite kunnskap om såpass omfattende renovering og lurer på en del som vi håper noen her kan være behjelpelig med å svare på.

Kan vi gjøre endringer i fasaden? F.eks. sette inn større vindu? Er dette i så fall noe vi må søke kommunen om?

Må man sende ut nabovarsel før en såpass omfattende oppussing?

Hvor mye burde vi anslå å måtte bruke for å renovere boligen? Nytt kjøkken, bad, elektrisk, vannrør, avløp, tak, kledning, ny isolasjon, peis, dører, vinduer, trapper, gulv og varmepumpe.

Hva er et realistisk tidsperspektiv på hvor lang tid det ville tatt før vi kunne flyttet inn? Erfaringer?

Eventuelle andre ting vi ikke har tenkt på?

Neste steg blir eventuelt å høre med firma som driver med renovering av hus. Vi tenker altså bare å bruke faglærte.