Oppgraderinger & Oppussing Prosjekt
    87    5    0  

Regler knyttet til bruksendring
 9     0
Jeg ønsker å bruksendre en bod til soverom i leiligheten min. Sik jeg skjønner det så kom det her lempinger i 2016 som gjør dette enklere. I den forbindelse lurer jeg på om jeg kommer inn under disse lempingene. Det fremstilles to krav i den forbindelse:

  • Boligen være fra før 1. juli 2011, det vil si at det må være søkt om byggetillatelse før denne datoen

  • Rommet du vil endre må ligge inntil et annet oppholdsrom, det vil si at rommene må dele vegg, tak eller gulv



Det er det siste punktet der jeg trenger bistand til å tolke. Dagens rom ligger vegg i vegg med badet, men ikke stue / soverom. Er dette tilstrekkelig? Legger ved plantegningen. Dette gjelder det som her er omtalt som soverom på 8,5kvm.

Regler knyttet til bruksendring - - palalmas
  Siter
TSt
   #1
 13,730     0
Bod på 2,5m2 tror jeg ikke blir noe soverom ved godkjenning.   Men en kan jo prøve.  På tegning står det jo inntil en soverom også så forstår ikke helt problemstillingen til TS.  Men bad er også rom for opphold.  

Men tror en må utvide rommet ved å ta mere av soverom på 8,5  for å få dette.   Må en også fortelle hvorfor en ikke trenger bod areal inne ?  F.eks. ny bod ute, i kjeller, ved parkering etc.  Etablert oppbevaring i andre rom ? 
  Siter
palalmas
  (trådstarter)
   #2
 9     0
Beklager dårlig forklaring, men det er det som står som soverom på 8,5kvm jeg ønsker å bruksendre til soverom.
  Siter
TSt
   #3
 13,730     0
Det er ikke noe problem med det. Er bare at rommet ikke skal være frittliggende de er ute etter. Bad er helt Ok som nabo rom.  Er 2,5m2 boden skilt ut av dagens store bod for å tilfredstille krav om bod ?  Og soverom er lagt på din søknad, hvis ikke så er jo alt i orden her uten å gjøre noe.  
  Siter
palalmas
  (trådstarter)
   #4
 9     0
Nei, den 2,5kvm boden er i utgangspunktet en del av rommet. Hvilke krav stilles det til bod når man søker endring? Trodde det kun var ved etablering av nye enheter?

Problemet nå er at vinduet i rommet ikke er stort nok for rømning, men slik jeg skjønner deg da så er det kun å sette inn et rømningsvindu og vips så skal det gå i orden (gitt at bodmangel ikke stopper det)?
  Siter
TSt
   #5
 13,730     0
Det er ikke krav til rømning i hvert soverom så med dør ut i det fri rett utenfor kan ikke det være noe problem. Men det kan være at en ikke har nok lys inn på rommet men det er i så fall en annen sak.
  Siter