Oppgraderinger & Oppussing Prosjekt
    96    5    1  

S rom til P rom
 10     0
Hei, 

Jeg ønsker å endre på areal løsning i bolig. Endre eksisterende sportsbod til bad for utleiedel og bod til inngangsparti. 

Er det vanskelig å få gjennomslag på å omgjøre S areal til P areal?

Boligen er bygget 1953. 210 bruksareal. 178 p areal.

Noen tips her?
Signatur
  Siter
HSt
   #1
 35,438     Lillestrøm kommune     1
Hvis du skal ha utleie uten evt mulighet for dør mellom inne så vi du få to kommunale utgifter i mange kommuner

Med dør mellom (som kan være lukket) så nevner du ikke utleie under hele tatt du melder endring til beboelsesareal

Har dere noe bod areal igjen ? Er usikker på om det godtas hvis alt av bodareal er borte men har ikke erfaring der.
1   Siter
Liquidsn4k3
  (trådstarter)
   #2
 10     0
HSt Tuesday, May 2, 2023
Hvis du skal ha utleie uten evt mulighet for dør mellom inne så vi du få to kommunale utgifter i mange kommuner

Med dør mellom (som kan være lukket) så nevner du ikke utleie under hele tatt du melder endring til beboelsesareal

Har dere noe bod areal igjen ? Er usikker på om det godtas hvis alt av bodareal er borte men har ikke erfaring der.


Jeg kommer til å etablere også innvendig og utvendig bod til utleiedel.

Takk for svar 😊
Signatur
  Siter
Børhaug
   #3
 3,737     Asker     0
Man betaler VA etter selvkost prinsipp. Ved vannmåler er det irrelevant om det er en eller to. Det er m3 vann. Søppel koster etter type dunker. Man kan få to fakturaer i noen kommuner (uten at jeg vet om noen), men det vil jo bare reflektere reelt bruk.
Signatur
  Siter
HSt
   #4
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Det stemmer ikke, flere kommuner tar betalt pr boenhet så en kan risikere dobling av kommunale utgifter med en ny selvstendig boenhet, det er store grunnbeløp i tillegg til forbruk flere steder.

Men på renovasjon så er det nok noen steder en kan få lavere total med felles dunker.

Hvis det er en dør mellom enhetene så hovedenhet kan bruke rom i det som skal utleies (når den ikke leies ut) så kan det ofte registreres som utleie i egen boenhet og oftest går det da bra mht kommunale utgifter. Bed søknad om bruksendring bør en da ikke beskrive utleie overhode kun omgjøring til beboelse areal.
  Siter
Klarforhus
   #5
 104     0
Du må sjekke om reguleringsplanen tillater bolig med flere boenheter. Da står det typisk «enebolig, enebolig med sekundærleilighet eller tomannsbolig eller tilsvarende ordlyd. Står det ikke noe, er det i utgangspunktet ikke tillatt med flere boenheter.

Som en over her skriver, vil det bli gitt gebyr for bruksendring og opprettelse av boenhet. Opprettelse av ny boenhet er for øvrig søknadspliktig med krav om bruk av ansvarlig foretak. Dvs. du kan ikke gjøre det selv.
  Siter