Oppgraderinger & Oppussing Prosjekt
    200    3    0  

Svarer det seg med totalrenovering?
 5     0

Etter fundering att og fram tenkte eg skulle open source problemet - har eit hus frå 1961 som dei neste 0-10 år treng renovering for ca 2,7 mnok etter dagens priser(basert på snittpriser på boligfiks.no).

Ting som må byttes/fornyes:
Kledning
Tak med undertak
Drenering
Elektrisk
Rør
5 vindu
2 bad
2 kjøkken

Ting som bør byttes/fornyes:
4 vindu
1 dør
gårdsplass
alle rom i 2 etasjer


Dette er ok i mine auge dersom me skal bu her 20år - død, men no har det dukka opp prioriteringer som gjer at det ikkje er sikkert. Det er eg redd er "bruktbilfella", bytta 1 kjøkken, så må nesten ta badet, nye rør osv osv... regner med dette er kjent problemstilling. Har normal nevenyttighet, men ingen fagmann innen aktuelle områder.

Har ein snikande følelse av at det er best å selge akkurat slik det er før eg gjer noko som helst, tar GJERNE imot tanker rundet dette.
  Siter
Børhaug
   #1
 3,737     Asker     0
Det avhenger jo at prisforskjell i markedet du kjøper/selger i. En ting er sikkert. Et hus fra 60-tallet blir aldri som et nytt hus for 2,7 mil. Det blir renovert og pent, men det vil fortsatt være et eldre hus. Men er andre ting ved det som kan være kjekt. Ofte haglstørrelse etc.

Svarer seg i betydningen du kan etterpå selge for 2,7 mer. Tviler sterkt. Kommer an på hvor skrøpelig det er idag og dersom du kan drastisk modernisere eksteriør og interiør. Svarer seg etter hva du ville fått for dagens hus + 2,7 mil, det kan Finn.no si deg. Bare husk at det ikke koster 2,7. går alltid mer penger enn man tror.

Signatur
  Siter
HSt
   #2
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Ja boligkjøpere i Norge er ikke flinke til å trekke fra for elde/slitasje når de byr på hus så fradraget for dårlig stand / oppussingsbehov

Hadde alle vært flinkere så hadde en hatt mer igjen til renovering/oppgradering

Jeg er redd for at en oppgradering slik du beskriver bør innbefatte mye egeninnsats, vi byttet selv rør i et hus fra -66, mye jobb men vi ble kvitt rørføring med frostfare i krypkjeller og fikk frem varmtvann også til kjøkken i 1.etg. Vi brukte Sanipex, dyrt verktøy og forholdsvis dyre deler, Men umulig å gjøre feil hvis en er litt våken underveis.
  Siter
Thundr
   #3
 876     Rogaland     0
Hør med sinnasnekkern om det, flere husdrømmer har bare vært låst i drømmen, og ikke gitt bud etter hodet.

Kikket nå på et hus med morr i hus, lekasjer, flom nær vei eller på vei, ikke godkjent utleiedel med leieboer, ikke godkjent uthus.

ca 20 avvik i tilstands rapport, dvs de må utbedres innen 0-2år.

Ligger ute nå til 2.99mill ca 75kvm.

Burde ikke vært lov å selge ting som ikke er godkjent.

Signatur
  Siter