140
3
1
Renovert hus med «nye avløp» - hva bør man forvente at er nytt?
28
0
Hei alle,
Vi kjøpte et hus for 2 år siden som i stor grad var totalrenovert senere år, men opprinnelig fra 1960ish.
Det er nå utfordringer med tett avløp og Polygon anbefaler rørfornying av det jeg tror kalles «bunnledningen» i kjellergulvet og ut mot veien.
Den er av typen soil, med hull/sprekker.
Jeg er en glad amatør og føler meg litt lurt. Basert på det jeg har limt inn under fra vårt prospekt trodde jeg dette skulle vært nytt.
Har jeg rett i å forvente det?
Omfattes ikke denne delen (bunnledning?) av «avløp» eller «rørsystem» som nevnt under her?
Hører gjerne argumenter for og mot, fra proffer og hvermansen, med stor takk!
Opplisting av arbeid i prospekt (har bare tatt med relevante punkter):
- Ny drenering rundt hele huset i 2019. Grunnmursplast og isolert
- Alle våtrom er oppusset i 2019 og utført av XYZ
grunnmur.
- Nye avløp i hele huset i 2019, Dette ble utført av XYZ VVS
- Nytt rør i rør-system i hele huset med trådløs WaterGuard på hovedvannsinntak.
Fra liste et annet sted i prospektet:
Takstmann opplyser om:
- Ny taktekking med takrenner og nedløp i 2010
- Alle våtrom og kjøkken renovert i 2019.
- Kjeller innredet i 2019.
- Nye vinduer og dører i hele boligen i 2019 (Fastvindu på stue i 1.etasje fra 2011).
- Ny drenering og fuktsikring på utvendig grunnmur i 2019.
- Ny terrasse i 2018.
- Hele boligen har vært gjenstand for omfattende oppussing i 2018/2019.
- Nytt elektrisk anlegg i 2019.
- Nytt rørsystem i 2019.
Vi kjøpte et hus for 2 år siden som i stor grad var totalrenovert senere år, men opprinnelig fra 1960ish.
Det er nå utfordringer med tett avløp og Polygon anbefaler rørfornying av det jeg tror kalles «bunnledningen» i kjellergulvet og ut mot veien.
Den er av typen soil, med hull/sprekker.
Jeg er en glad amatør og føler meg litt lurt. Basert på det jeg har limt inn under fra vårt prospekt trodde jeg dette skulle vært nytt.
Har jeg rett i å forvente det?
Omfattes ikke denne delen (bunnledning?) av «avløp» eller «rørsystem» som nevnt under her?
Hører gjerne argumenter for og mot, fra proffer og hvermansen, med stor takk!
Opplisting av arbeid i prospekt (har bare tatt med relevante punkter):
- Ny drenering rundt hele huset i 2019. Grunnmursplast og isolert
- Alle våtrom er oppusset i 2019 og utført av XYZ
grunnmur.
- Nye avløp i hele huset i 2019, Dette ble utført av XYZ VVS
- Nytt rør i rør-system i hele huset med trådløs WaterGuard på hovedvannsinntak.
Fra liste et annet sted i prospektet:
Takstmann opplyser om:
- Ny taktekking med takrenner og nedløp i 2010
- Alle våtrom og kjøkken renovert i 2019.
- Kjeller innredet i 2019.
- Nye vinduer og dører i hele boligen i 2019 (Fastvindu på stue i 1.etasje fra 2011).
- Ny drenering og fuktsikring på utvendig grunnmur i 2019.
- Ny terrasse i 2018.
- Hele boligen har vært gjenstand for omfattende oppussing i 2018/2019.
- Nytt elektrisk anlegg i 2019.
- Nytt rørsystem i 2019.
Siste redigering: Monday, August 8, 2022 9:21:55 PM av HytteAndreassen
Når det er sagt så kan det fortsatt være en mangel, såfremt selger kjente til problemet
Det er vel nye skjerpede regler ved salg fra januar i år. Da må det stå forventet levealder og et overslag på hva en fornying kan koste.
Nå med de nye reglene kan de stå: Avløpsledninger har oppnådd forventet levealder. 60-80 år. Avløpsledninger er gamle originale keramisk rør fra byggeår 1960 som ligger med 1cm mellomrom. Utskifting kan koste fra 100 000.-til 300 000.-
Det er ofte mulig å finne punket der røtter fra et tre eller noe har kommet inn i røret og sperrer. Slik at røret varer i 50-100 år til.
Polygon vil jo naturligvis trekke en plast strømpe i hele strekket som koster 100 000,- ?