Nei gjør ikke det, uvesentlig fra hvilket konto rentene betales fra, uten det er hvem / hvilke qndeler lånet står på som bestemmer dette. Det ser ut til å være sånn at banken, i mitt tilfelle DNB, melder inn alle renter og gjeldsoppgaver på hovedlåntaker, tiltross for att vi står med 50/50 både på lånepapir og bolig..
Jeg og min samboer har hatt lignende problemstilling. Vi kjøpte rekkehus i 1998, og tegnet et lån hvor tanken var at vi skulle ha dette lånet i felleskap, med hver vår halvdel. Ofte blir det slik at banken registrerer en som hovedlånetaker og en som medlånetaker. Med den konsekvensen at hovedlånetaker blir stående med all gjeld og alle rentefradragene.
Etter dette så har vi endret våre selvangivelser en rekke ganger, slik at fordelingen på våres ligninger blir 50 /50 ift gjeld og gjeldsrenter. Dette har vært fullstendig uproblematisk. Bare å gi en rask forklaring og samboers personalia i friteksten, så er det i orden når skatteoppgjøret kommer.
Det kjipe med dette er jo at man faktisk må bruke tid på dette tullet hvert år, bare fordi man ikke er gift..
Signatur
Arkitekttegnet moderne enebolig i rå betong / vedlikeholdsfritt treverk. Byggestart 24.10.2011. Innflytting torsdag 9. august 2012.
Bankene innberetter lånet på hovedlåntaker. Samboere må altså selv fordele gjeld og gjeldsrenter etter ansvaret for gjeld og hva de rent faktisk har betalt.
Gjør slik: Din samboer reduserer sitt rentefradrag, og du fører opp dette beløpet i din selvangivelse. Det samme med gjelden. Er dere ansvarlige for en halvpart hver halverer han/hun beløpet i sin selvangivelse og du fører opp tilsvarende i din selvangivelse.
Spørsmål: Kan jeg få særfradrag for store verktøyinvesteringer? ;D Svar: Hadde vært kjekt, men dessverre nei... :'( :'(
Hadde hentet svaret fra her og regnet med at skatteetaten ga riktige svar i nettmøtet. Hvis svaret var feil burde de endret det i etterkant >:(
Skatteekspertenes svar I nettmøte om selvangivelse og skatt svarte rådgiverne Anne Kristine Andersen og Gerd I. Haugsbakk Akse fra Skatt Vest på spørsmål fra våre kunder. For ordens skjyld er dette kunder av Sparebanken Vest.
Meg og min samboer har felles gjeld på huset. Eg har fast trekk fra min konto og inn på lånet en gang pr. måned. Lånet blir trekt fra hans konto!! Lurer på hvorfor eg på selvangivelsen kunn blir stående med formue på huset ,men ingen lån?? Eg eier jo, og betaler halve lånet. Eg blir jo pågrunn av dette skattet utifra at eg har formue på huset, men null i lån!! Samboeren min blir stående med formue på huset, og alt lånet!! Synest dette er rart??
Svar: Det er slik at banken kun innberetter opplysninger om gjeld og gjeldsrenter på en person. Dersom dere begge to er ansvarlig for gjelden overfor kreditor, skal dere fordele gjeld og gjeldsrenter med 50 % på hver av dere. Dette må dere gjøre hvert år. Din samboer reduserer da beløpene på sin selvangivelse, og du fører opp din halvpart på din selvangivelse.
Det stemmer med min erfaring gjennom mange år. Jeg må alltid inn og rette på beløpene betalte renter og gjeld. Når vi etterhvert ble gift, så gadd jeg ikke. Siden eiendommen står oppført med en halvdel på meg, så innebærer det at jeg ville fått formuesskatt. men som gift blir ektefelles underskudd ført på meg og vi slipper formuesskatt. Det er ikke tilfelle for samboere. Derfor er det like viktig nå som før, å gå gjennom postene i selvangivelsen og korrigere dem slik at det samsvarer med realiteten.
I dette tilfellet gjør jo banken rett med å oppgi at samboeren skal ha hele fradraget. Alle pengene som blir innbetalt kommer jo fra hennes konto.
Nåvel, i slike tilfeller kan det godt tenkes at medlånstakeren betaler inn halvparten av låneutgiftene til samboers konto før de trekkes av banken. Eller at man praktisk løser det sånn at den ene betaler alt som har med lånet å gjøre, og den andre tar betaler tilsvarende beløp i form av strøm, eiendomsskatt, forsikringer etc. slik at man totalt betaler like store utgifter på boligen.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Ektefeller kan flytte rundt på gjeld/formue som det passer uten videre seremoni. Samboere må oppgi den eierandelen de faktisk har, det kan nok kreves at samboerkontrakt e.l. legges ved som dokumentasjon.
I praksis betyr det nok ingenting, med mindre en av dere har veldig lav eller ingen inntekt.
Stemmer, totalt sett skal man komme likt ut hvis begge har stor nok inntekt til at man får fullt utbytte av rentefradraget. Men så spørs det hvor samordnet økonomi man har - hvis hovedlåntager f.eks. får igjen på skatten og medlåntager får baksmell, hvordan gjør samboere opp mellom seg? Derfor er det enklest og ryddigst å ordne dette når man fyller ut selvangivelsen.
Om den ene av en eller annen grunn har for lav inntekt til å få fullt utbytte sin andel av rentefradraget, kan man legge ved noe slikt til selvangivelsen (en full samboerkontrakt er ikke nødvendig):
Avtale om gjeldsfordeling mellom samboere
Undertegnede avtaler med dette at [Navn 1] internt skal være ansvarlig for 100% av gjelden i [Bankens navn] tilknyttet [boligens adresse], [navn 2] skal være ansvarlig for 0%. Rentene betales etter samme brøken.
Gjelden er per i dag x.xxx.xxx kr.
Avtalen er inngått på bakgrunn av partenes inntektsforhold, og skal revideres ved endringer i disse.
Så signerer man med begges navn, personnummer og passende dato. Man kan selvsagt også bruke andre fordelinger enn 100/0.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
forandre postene formue og lån 50/50 så blir dette forandret til skatteoppgjøret kommer så dere får det rettferdig. ihvertfall på eiendoms biten. jeg står fortsatt med gammel samboer etteR 2 år selvom jeg har ny. skatte etaten følger lite med..
Ektefeller kan flytte rundt på gjeld/formue som det passer uten videre seremoni. Samboere må oppgi den eierandelen de faktisk har, det kan nok kreves at samboerkontrakt e.l. legges ved som dokumentasjon.
I praksis betyr det nok ingenting, med mindre en av dere har veldig lav eller ingen inntekt.
Stemmer, totalt sett skal man komme likt ut hvis begge har stor nok inntekt til at man får fullt utbytte av rentefradraget. Men så spørs det hvor samordnet økonomi man har - hvis hovedlåntager f.eks. får igjen på skatten og medlåntager får baksmell, hvordan gjør samboere opp mellom seg? Derfor er det enklest og ryddigst å ordne dette når man fyller ut selvangivelsen.
Om den ene av en eller annen grunn har for lav inntekt til å få fullt utbytte sin andel av rentefradraget, kan man legge ved noe slikt til selvangivelsen (en full samboerkontrakt er ikke nødvendig):
Avtale om gjeldsfordeling mellom samboere
Undertegnede avtaler med dette at [Navn 1] internt skal være ansvarlig for 100% av gjelden i [Bankens navn] tilknyttet [boligens adresse], [navn 2] skal være ansvarlig for 0%. Rentene betales etter samme brøken.
Gjelden er per i dag x.xxx.xxx kr.
Avtalen er inngått på bakgrunn av partenes inntektsforhold, og skal revideres ved endringer i disse.
Så signerer man med begges navn, personnummer og passende dato. Man kan selvsagt også bruke andre fordelinger enn 100/0.
Denne løsningen er jeg skeptisk til, da enhver revidering av avtalen innebærer en gave fra den ene parten til den andre, og følgelig utfordringer rundt beskatning av gaven. Dette er forskjellen mellom det å være samboer og det å være gift; det er ikke fult så enkelt å sjonglere med formue/gjeldsoverføringer.
Det ser ut til å være sånn at banken, i mitt tilfelle DNB, melder inn alle renter og gjeldsoppgaver på hovedlåntaker, tiltross for att vi står med 50/50 både på lånepapir og bolig..
Etter dette så har vi endret våre selvangivelser en rekke ganger, slik at fordelingen på våres ligninger blir 50
/50 ift gjeld og gjeldsrenter. Dette har vært fullstendig uproblematisk. Bare å gi en rask forklaring og samboers personalia i friteksten, så er det i orden når skatteoppgjøret kommer.
Det kjipe med dette er jo at man faktisk må bruke tid på dette tullet hvert år, bare fordi man ikke er gift..
Min byggeblogg her på forumet: http://www.byggebolig.no/index.php/topic,24165.0.html
Har lest andre plasser om banker som klarer av dette.
Gjør slik: Din samboer reduserer sitt rentefradrag, og du fører opp dette beløpet i din selvangivelse. Det samme med gjelden. Er dere ansvarlige for en halvpart hver halverer han/hun beløpet i sin selvangivelse og du fører opp tilsvarende i din selvangivelse.
Spørsmål: Kan jeg få særfradrag for store verktøyinvesteringer? ;D
Svar: Hadde vært kjekt, men dessverre nei... :'( :'(
Galácticos!
Hvis svaret var feil burde de endret det i etterkant >:(
Skatteekspertenes svar
I nettmøte om selvangivelse og skatt svarte rådgiverne Anne Kristine Andersen og Gerd I. Haugsbakk Akse fra Skatt Vest på spørsmål fra våre kunder.
For ordens skjyld er dette kunder av Sparebanken Vest.
Meg og min samboer har felles gjeld på huset. Eg har fast trekk fra min konto og inn på lånet en gang pr. måned. Lånet blir trekt fra hans konto!! Lurer på hvorfor eg på selvangivelsen kunn blir stående med formue på huset ,men ingen lån?? Eg eier jo, og betaler halve lånet. Eg blir jo pågrunn av dette skattet utifra at eg har formue på huset, men null i lån!! Samboeren min blir stående med formue på huset, og alt lånet!! Synest dette er rart??
Svar: Det er slik at banken kun innberetter opplysninger om gjeld og gjeldsrenter på en person. Dersom dere begge to er ansvarlig for gjelden overfor kreditor, skal dere fordele gjeld og gjeldsrenter med 50 % på hver av dere. Dette må dere gjøre hvert år. Din samboer reduserer da beløpene på sin selvangivelse, og du fører opp din halvpart på din selvangivelse.
Nåvel, i slike tilfeller kan det godt tenkes at medlånstakeren betaler inn halvparten av låneutgiftene til samboers konto før de trekkes av banken. Eller at man praktisk løser det sånn at den ene betaler alt som har med lånet å gjøre, og den andre tar betaler tilsvarende beløp i form av strøm, eiendomsskatt, forsikringer etc. slik at man totalt betaler like store utgifter på boligen.
Stemmer, totalt sett skal man komme likt ut hvis begge har stor nok inntekt til at man får fullt utbytte av rentefradraget. Men så spørs det hvor samordnet økonomi man har - hvis hovedlåntager f.eks. får igjen på skatten og medlåntager får baksmell, hvordan gjør samboere opp mellom seg? Derfor er det enklest og ryddigst å ordne dette når man fyller ut selvangivelsen.
Om den ene av en eller annen grunn har for lav inntekt til å få fullt utbytte sin andel av rentefradraget, kan man legge ved noe slikt til selvangivelsen (en full samboerkontrakt er ikke nødvendig):
Så signerer man med begges navn, personnummer og passende dato. Man kan selvsagt også bruke andre fordelinger enn 100/0.
jeg står fortsatt med gammel samboer etteR 2 år selvom jeg har ny. skatte etaten følger lite med..
Denne løsningen er jeg skeptisk til, da enhver revidering av avtalen innebærer en gave fra den ene parten til den andre, og følgelig utfordringer rundt beskatning av gaven. Dette er forskjellen mellom det å være samboer og det å være gift; det er ikke fult så enkelt å sjonglere med formue/gjeldsoverføringer.